摘要：伴随着我国经济的快速发展，人民对生活的质量要求也在逐渐增加。房屋建筑作为人们日常生产生活的主要场所，其建设质量对人们的生活质量和工作效率等具有直接的影响。如今房屋的施工质量问题仍然是人们最为关注和重视的，目前很多施工单位，其在开展房屋建筑施工时对质量的重视程度不足，造成房屋建筑施工完成后无法进行正常的居住，严重影响我国人民的正常生产生活。本文对房屋建筑施工中的外墙防渗漏施工技术进行了简单的介绍，同时对其在房屋建筑工程中的应用及其效果进行了分析。
关键词：外墙工程；防渗漏；施工技术；房屋建筑；工程应用
中图分类号：TU761.11文献标识码：A
1导言
随着社会的发展，建筑业的崛起，建筑质量已经变成人们关注的重点。防渗漏施工技术是建筑建造过程中的一项关键技术，许多建筑部位都是渗漏的主要地点，包括棚顶，门窗和地下室等。建筑中如果出现渗漏问题将会对人们的生活质量产生重要影响，所以提升建筑施工的防渗漏技术是企业施工需要关注的重点。施工过程中的渗漏现象与整个施工项目的整体质量密切相关，必须引起施工单位的足够重视。要严格控制施工中各环节的施工程序，并按要求进行施工，最大限度地避免渗漏问题。相信通过共同努力，能够最大限度地减少施工过程中的渗漏。
2建筑施工过程中出现渗漏的原因
2.1装修不当引发外墙渗漏
现阶段，受我国房地产销售市场的影响，大部分房屋销售企业所销售的房屋都是未经装修的毛坯房，而房屋的整修大都是业主亲自进行设计和规划。由于很多业主喜欢根据自己的特色进行房屋装饰，以设计出符合自身审美的造型，但是由于自身的专业素质不够高，使得在房屋拆改时，没有很好的注重外墙渗漏问题，例如墙体开凿时可能会造成局部的震动，在进行抹灰处理时操作不当，造成一些裂痕没有得到根本性的修复，在经过一定期限的使用后，便会出现不同程度的外墙渗漏问题。针对这一问题，相关房屋销售企业应当在房屋交接后对业内给予忠告，而业主方面在进行房屋设计规划装修时，应当聘请专业的施工人员进行操作，确保不会导致外墙渗漏问题的发生。
2.2外部的自然环境
我国地域辽阔，每个地方环境差别很大，很多地区外部环境非常恶劣，像新藏、宁夏等地区，外部的环境对房屋建筑的外墙影响很大，很容易造成外墙渗漏，影响房屋的质量。在北方的很多城市，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣的天气，在南方的很多城市经常出现暴雨、台风等天气，这些天气都很容易对房屋建筑的外墙造成不同程度的破坏。有些生产商在使用煤的过程中，使煤大量的排放进空气中，致使产生化学反应产生酸雨，酸雨对房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国很重视建筑的承重方面，但对外墙的渗漏方面考虑的还是不够全面，所以建筑外墙渗漏的情况还是很常见的。
2.3外墙抹灰层裂缝与穿墙打孔
外墙洞口处理存在不当造成建筑物的墙体渗漏的问题，就我国目前的建筑建造水平来说，很多楼宇在放装饰面砖之前都会先放一层打底抹灰砂浆，而由于抹灰砂浆中的泥沙含量较高，如果在搅拌的时候没有注意把握好水和泥沙的比例就很容易出现空隙。经过一段时间之后抹灰层会产生空气，就会出现面砖翘起的现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外还有铝合金窗与排水管道的安装会引起渗漏，这两者的安装都是采用了穿墙打孔的方式，由于在安装的过程中实际的洞口大小与标准的会有一定的误差，就很容易出现打孔过大的现象，很多安装人员习惯用塑料或者其他的材料简单塞住大出来的部分，雨水很容易渗进墙体，久而久之就很容易导致墙体的外渗。
3外墙防渗漏施工技术的应用分析
3.1加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。
3.2外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
3.3外墙装饰面的防渗漏施工技术
外墙施工前，需先对外墙的基层进行有效的清洁，将外墙粘结的污物等全部清除干净，同时对墙面进行润湿处理。若条件允许，可通过水泥砂浆对墙面的拉毛进行处理。然后是外墙装饰面贴砖前，需对面砖进行清洁和润湿，晾干之后备用。为了避免空鼓问题的发生，需对底灰进行认真检查，若发现已经出现了空鼓裂缝问题，需先对其进行处理后在开展下一步工作。最后，对于施工时所使用到的粘结砂浆，需预留一定的快料在材料周围，并通过勾缝剂对其进行处理。
3.4做好墙体孔洞的封堵工作
对于房屋建筑施工中的墙体空洞封堵问题，相关工作人员应当给予高度重视，具体做到以下几点：第一，穿墙打孔人员在打孔后，要将空洞中的杂物清除干净，避免后续封堵操作出现漏洞；第二，在进行封堵处理时，应当尽量选择使用砂浆，并且在封堵操作完成后进行防水测试，避免该环节操作问题引发的渗漏问题；第三，在完成封堵后，需要进行抹灰处理，该环节需要按照施工计划方案进行施工，同时要确保抹灰材料的配比合理、工作人员的专业素质够高，从而确保抹灰操作的正常有序进行。
3.5进行对应的检测，确保其质量
为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出现渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。
结束语
综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
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论文作者:程伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/1
标签：外墙论文; 房屋论文; 过程中论文; 墙体论文; 质量论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;