中建二局第四建筑工程有限公司 天津市 300457
摘要：屋面工程是建筑工程的主要分部工程，于建筑物而言，屋面工程质量直接影响到建筑物使用功能、美观性。但在具体施工中，往往只重视建筑物屋顶造型效果，而对其构造、功能较为忽视。屋面作为建筑物直接受雨水冲刷的部位，相比其他结构部位，其受水面积、积水程度最为严重，为此，屋面防水质量的优劣与建筑物使用寿命息息相关。据不完全统计，在建筑整体防水工程中，屋面防水工程所占比例可达到32.89%。为此，如何做好屋面防水工作，如何制定科学、合理的防水措施，如何根治渗漏问题，有效提高建筑物质量显得尤为重要。本文通过分析其屋面渗漏原因，提出了相应的改良方案，以期有效提升屋面防水质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；渗漏原因
1造成屋面渗漏的主要原因
1.1屋面工程设计不合理
在屋面工程的设计中，如果没有一份合理的设计方案或者设计不符合房屋结构的特点，都很容易造成屋面渗漏问题的发生。造成屋面渗漏比较常见的原因主要有以下几个方面：（1）没有设置合理的坡度与隔缝。屋面排水坡度设置的不合理，坡度的设计在屋面工程材料与建筑结构特点没有进行综合考虑，不能根据具体情况设计出合理的屋面分隔缝或者排气道也会出现渗漏现象。（2）屋面防水层的厚度与强度设计上存在缺陷，屋面防水的强度和设计如果达不到要求，导致屋面防水层出现裂痕进而使得屋面出现积水，产生渗漏。（3）屋面水落口的位置与数量多少设计的不合理也会造成屋面渗漏。
1.2建筑工程屋面方面防水施工原因分析
（1）缺乏合理的施工工序控制。在建筑工程进行施工的过程中，没有合理的安排施工工序或者是一些施工工作单位由于赶工程进度，在铺设防水层时找平层还没有干燥会造成渗漏现象。此外，排气措施或者是相关的排气管道不通畅，在施工作业竣工之后出现屋面鼓起，引起渗漏现象的出现。而且在施工装修过程中由于工种较多，交叉施工、平面作业也多，屋面工程都会出现质量问题。（2）施工作业人员技术素质不高。屋面防水施工作业需要由专业的防水施工作业队伍完成，但就目前的施工队伍人员来看，很多施工队伍的人员水平较低，没有严格的现场管理措施，有的工作人员缺乏相关作业经验，施工技术也不熟练，这一系列的因素也是引发屋面防水出现质量问题的原因。（3）局面防水工程施工关键部分缺乏严格的质量控制。在施工进行的过程中，最关键的施工部分，比如说屋面建筑的排气管道、水落口的位置以及穿楼板管道，如果没有严格的质量控制或者是没有严格按照设计进行施工处理，接点部位粗糙处理，进而导致变形缝、设备根、管道根等关键部分出现渗漏现象。
1.3防水材料的选择不当
防水材料的优劣直接对屋面防水工程的质量，影响到工程的使用期限。选择什么防水材料必须考虑温度、湿度等相关工程情况再做决定。当前我国使用比较多的防水材料是沥青防水材料，但是据相关调查发现，屋面建筑工程所采用的防水材料绝大多数都不符合国家的使用标准，因而导致工程出现渗漏的质量问题。
2建筑工程屋面防水施工技术
2.1完善防水设计是屋面渗漏防治措施的关键
对于任何项目而言设计都是灵魂，具有至关重要的作用和地位，屋面施工亦是如此，通过合理设计能够大大降低材料消耗及弥补施工不足，反之，若设计不科学合理，那么对之后的施工环节来说损害是致命的，需要消耗更多的人力、物力、财力才能弥补设计不科学导致的问题，由此可知，屋面渗漏防治措施中的关键步骤就是完善防水设计，具体应做到以下方面：一是制定完善的防水施工方案，严格依照相关规范标准进行操作，确保施工质量符合要求；二是确定屋面的合理防水坡度，使屋面排水顺畅；三是设计防水原则应坚持在保证屋面施工质量达标的基础上，尽量的缩短工期、降低施工成本。
2.2选择合理的防水材料是基础
合理选择防水材料，所谓巧妇难为无米之炊，要想屋面施工质量合格，必须保证原材料质量合格，这是屋面施工质量符合标准的基础，只有原材料质量符合标准，屋面施工项目才有可能符合要求，具体应满足以下条件：一是所有入场的原材料都必须有出厂合格证；二是施工使用原材料必须经现场抽样复试合格；三是杜绝一切问题原材料，确保进入施工的所有原材料都达标。
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2.3加强施工管理及监督
2.3.3屋面防水施工从基层处理做起
①结构层
结构层要求具备一定的刚度，当承重结构采用装配式屋面板时，板缝内应用强度等级不小于C20的细石混凝土嵌填，并振捣密实，混凝土中应掺入微膨胀剂。当板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置构造钢筋，以提高屋面的整体刚度。
②分隔缝的设置及做法
按照相关规范标准合理设置分格缝，将其设置在合理位置，即屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面构件的交接处。要求各分隔缝之间的间距适当，若间距较大（大于0.6m），应在中部设一“V”形分隔缝，且要求其深度贯穿整个防水层厚度。
③找平层做法
应先安装施工突出屋面结构、管道、预埋件、落水口等，之后再进行找平层施工。正式进行找平层施工之前应先将结构层表面异物清除干净，确保结构层表面干净整洁，易于施工。根据设计坡度要求拉线、找坡、贴灰饼，顺坡度方向做冲筋，布好排水方向及坡度，如图纸上无要求，则按规范屋面坡度逸2%，天沟、檐沟的纵向坡度逸1%施工，材料为1：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石，再按设计图纸的要求，设置分格缝条，做25mm厚水泥砂浆找平层，铺抹找平层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道素水泥浆结合层，随即进行找平层铺抹。
由实验室确定砂浆配合比，现场计量要准确，严格控制水灰比，随拌随用，一次必须铺满一个分隔缝内的砂浆。找平层刮平压实收水后要二次压光，用2m靠尺检查平整度，要求最大空隙臆5mm，空隙要平缓变化，在每米长度内不得多于一处，保证屋面排水通畅。找平层做好后4小时，在面层上覆盖并洒水养护不少于7天。找平层表面要光滑、不起砂、不起皮、平整，有一定的强度，才能保证防水施工质量。
2.3.4屋面隔离层做法
在这里，要特别强调一下屋面隔离层的重要性，当前行业内的通常做法是在找平层上刷冷底子油，如此便是隔离层，然后就开始了下一步骤的操作，浇筑刚性防水层，然后再在刚性层上做一道二布三油防水层，尽量使屋面不会在质保期内出现漏水问题，事实上这种做法弊端很大，将油膏放在面层，会大大降低其使用年限。
屋面隔离层的正确做法是将面上这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，如此不仅隔离层的作用能够得到充分发挥，还大大提高了其使用年限，效果更佳。需要注意的是在具体的施工中应因地制宜，随机应变，保证施工质量符合要求。
2.3.5刚性防水层防水防治方法
在基层已验收签证后的基础上，打扫清理干净铺抹隔离层，按设计及规范要求合理设置分隔缝，放置冷拔钢筋网片，以增强防水层刚度和板块的整体性。混凝土由试验确定配合比，严格计量浇筑与振捣混凝土，厚度应不小于40mm。刚性防水层厚度应严格按设计要求控制，因为防水层表面受温差变化影响大而容易产生裂纹，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm，分隔缝嵌填密封材料，防水层表面一定要二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。
最后进行成品保护，坚持振、滚、抹、养四道施工工序。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水效果。屋面施工完毕，应做蓄水试验，确保不渗漏，初期施工屋面不得上人，并不准在刚性防水层上凿孔打洞。在浇筑细石混凝土防水层时，应按分格缝板块一次浇筑完成，严禁留施工缝。
4结束语
综上所述，伴随建筑工程规模的进一步扩大，工程质量问题也受到了人们的普遍关注。屋面渗漏是建筑工程常见质量问题之一，如何提高屋面防水施工技术水平显得尤为重要。在实际施工中，应充分结合工程具体情况，找出渗漏原因，只有这样才能保证采取的防水措施切实可行，才能提高防水质量。
参考文献：
[1]刘新之. 房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J]. 住宅与房地产，2019，528（6）：184.
[2]张超. 建筑工程中的屋面防水施工技术探讨[J]. 建材与装饰，2019，575（14）：53-54.
论文作者:杨伟华,刘兴旺
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第12期
论文发表时间:2019/11/14
标签：屋面论文; 防水层论文; 坡度论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 作业论文; 刚性论文; 《建筑细部》2019年第12期论文;