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摘要：随着我国社会经济的不断发展，我国特色经济体系也在不断的更新和完善中，这对我国建筑工作的整体提升都非常有影响，而且经济体系的确立也在不断引导着建筑工程行业的发展方向。现如今不仅形成了建筑和施工这两个相对的利益共同体，而且还在建筑工程造价的分析研究上有了全新的突破。基于此，本文就针对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析。
关键词：建筑工程；造价控制；动态管理
1建筑工程造价的动态管理与控制工作概念
建筑工程造价工作的开展是目前建筑工程顺利施工的基础，同时也是降低建筑工程成本的有效手段。基于此，一定要注重建筑工程造价管理的重要性，充分了解建筑工程造价管理的特点，有针对性的开展建筑工程造价动态管理工作，在开展建筑工程造价工作的时候要严格遵守国家对建筑行业制定的法律法规。建筑工程造价的动态管理及控制工作是指在实际的建筑工程造价中，各项运行手段都要能够符合当前社会发展的实际情况，在与实际情况相吻合的基础上，还要采取科学有效的方式来开展建筑工程的造价工作。在这一过程中，研究人员还要保证运行的状况与实际的状况相协调，只有这样才能够保证建筑工程造价管理和控制的质量能够达标。建筑工程的造价是指建筑工程整体需要的成本，由于在建筑工程的建设中，工程造价的变动幅度非常大，而对工程造价进行动态管理和控制的目的也是为了稳定建筑工程的造价。如果说建筑工程的造价幅度有了较大变化，那么对整个建筑工程造价的影响也非常大，因为对传统的工程造价控制方式来说，建筑工程造价的动态管理和控制都可以直接与当前的建筑工程发展相联系。这样一来不仅可以有效确定控制造价过程中出现的不稳定因素，而且还能够加快建筑工程施工的整体施工进度。综合的讲，就是动态管理与控制将建筑工程的成本和经济效益之间的关系进行了有效的协调。
2建筑工程造价的动态管理与控制
2.1在决策与设计阶段的造价动态管理与控制
在实际的工程建筑施工中，建筑工程造价是贯穿始终的，必须在一开始就确定对工程造价的管控，能够确保建筑工程施工的顺利开展。所以，在建筑工程施工的决策阶段就要开始对工程造价的动态管理与控制。具体来讲，就是建筑工程施工企业要在前期做好市场调查，对施工项目进行全面的分析与讨论，确保施工项目的实时性和必要性，并且做好前期的投资预算和效益估算，对施工项目进行准确的评估。结合施工地点的实际情况，制定出最有效的投资方案，从而在决策阶段做到对建筑工程造价的动态管理与控制。
在设计阶段的建筑工程造价动态管理与控制具体来讲，其实就是设计人员在通过对市场情况和前期预算有全面了解之后，对整个施工项目的设计来对建筑工程造价进行的动态管理与控制。需要注意的是，决策阶段与设计阶段的造价动态管控是相结合的，决策阶段在前期对造价有了一定的要求，而在设计阶段，就要求设计人员根据实际情况和价值评估来进行合理、经济的设计。这样就能够进一步降低工程造价，在保证建筑施工质量的基础上，选择最有的设计方案，最终获取最高的经济效益。
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2.2工程施工与竣工阶段的造价动态管控
首先在采购原材料时，应该随时掌握最新的建材市场价格变化，并及时按照所有的市场资料对控制方案进行调整：其次，市场部随时变化可能会导致出现更多的建材品牌，这时候建筑企业应该快速与建材供销商进行联系，掌握最新价格资料，降低企业的采购经营成本。
2.3材料差额处理的动态管理与控制
对材料差额处理的动态管理与控制的内容主要就是对市场材料差价的管控。因为建筑材料市场的价格竞争过于激烈，同时材料种类也更加多种多样，在这样的情况之下，工程材料的价差问题则无法避免。通过对工程造价的动态管控，有关部门对市场价格进行一定的调整和规范，尽可能的降低工程材料差价，从而有效降低工程造价成本，获取更高的经济效益。
3造价动态管理及控制质量的提升措施
3.1提升建筑工程造价动态管理和控制的重视程度
在我国的建筑工程中，传统观念的影响根深蒂固，始终还是运用粗放式的管理模式，这样的管理模式会让建筑工程的内部管理出现一定的问题。所以很多建筑工程企业对自身的管理制度都要进行不断的更新和完善，研究人员针对此类问题，与工程行业相关的人士共同探讨制定了一些方案，希望通过这些方案能够提升人们对造价管理和控制工作的重要性认识。建筑工程企业还要认识到，建筑工程造价的动态管理和控制工作是当前激烈市场竞争的关键手段。
3.2从多个角度来分析
建筑工程造价动态管理和控制的影响因素研究人员在对建筑工程造价工作进行研究的时候，可以从多个角度入手，并对问题进行综合考虑，只有这样才能够有效监督建筑工程的误工率。除此之外，施工人员在建筑工程实际的施工中还要及时了解一些有可能对施工进度和质量造成影响的潜在因素，根据可能发生问题的严重情况来制定出科学合理的优化措施。只有将这一制度体系落实下去，才能够提升员工的工作积极性。在建筑工程的施工中，缩短工期时间也是降低施工成本的有效举措，要在满足施工质量的基础上，缩短工期的时间。
结束语
随着建筑工程行业的发展，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，而地位的提升也让建筑工程的动态管理和控制措施有了极大的保障。本文主要是从市场的角度来系统的阐述建筑工程造价的动态管理和控制的现状，并根据出现的问题提出优化的方案，希望可以进一步提升我国建筑工程管理和控制的质量。
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论文作者:刘颖
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第9期论文;