谭贤秀
（重庆建工集团房地产开发有限公司，401122）
【摘 要】本文主要分析农村住宅墙体裂缝产生的各种原因，针对这些原因提出一些可供实际工程参考的防治措施，从而避免工程事故的发生。
【关键词】墙体；裂缝；防治
1．引言
目前，我国农村住宅主要采用砖混结构。随着新农村建设的开展，农民房的造型设计更加新颖，立面更加美观，从而对结构有越来越高的要求；其中，对墙体的裂缝控制尤为重要，墙体裂缝的产生不仅影响住宅的美观舒适，还严重影响住宅的安全性和耐久性。本文以农村住宅为研究对象，分析住宅墙体裂缝产生的原因，以此制定相关的防治措施，供实际工程借鉴参考。
2．裂缝产生的原因
2.1 设计问题产生的裂缝
农村住宅一般为多层（一般三层）砌体房屋，设计人员一般认为结构形式比较简单，主要满足强度方面的要求就足够了，而忽略了一些细节问题，从而为裂缝的出现埋下了隐患。一般情况下，设计人员容易出现以下几个主要问题：1）没有地质资料的依托，只是单纯的参考相邻建筑物的基础形式，对于较复杂的地基，更没有重视地基承载力的验算；2）对于相邻建筑物，因高度不同地基会产生附加沉降，设计人员往往忽略了这一点而没有采取相应的技术措施；3）构造措施中，对构造柱和圈梁的布置不合理，导致强度不足；4）对砌体外墙的节能保温设计不合理导致裂缝的产生。
2.2 地基不均匀沉降产生的裂缝
当地基发生不均匀的沉降，在房屋的下部就会出现很多的裂缝，个别少数裂缝会往上层发展，且裂缝位置大多出现长条形房屋的两端，甚至严重时会贯穿房屋的全高，从而危及房屋的结构安全。另外，窗间墙因受到水平推力的作用，裂缝将会在水平方向出现，如果窗比较宽，窗台中部应受到剪应力最大，裂缝将会在中部垂直方向出现。如图1所示为窗间墙裂缝。
2.3 温度变化产生的裂缝
建筑物的室内和室外、地上和地下必然存在温差，从而导致墙体的各部位会产生一定的温度应力，墙体会出现一定的温度变形。砌体的线膨胀系数和钢筋混凝土的线膨胀系数不同，当温度变化时，混凝土楼盖或屋盖和墙体的交接部位会产生温度应力，当应力足够大时，温度裂缝就会在墙体中出现，且很有可能在门窗洞口附近或楼梯间等薄弱部位出现贯通墙体全高的竖向裂缝。同时砌体的收缩系数和钢筋混凝土的收缩系数也不同，这也会导致相应附加应力的产生，当应力过大时也会产生局部的竖向裂缝。
图1 窗间墙裂缝
2.4 施工或材料本身问题产生的裂缝
施工水平及砌体材料质量也是导致裂缝产生一个重要原因：1）当施工顺序不合理时，会出现比较集中的裂缝，而且相当的明显；2）施工前，砌体砖没有进行湿润处理，施工过程中没有按照设计要求，放置拉结筋或留斜槎，水泥砂浆配合比不准确等，这些都会导致裂缝的产生；3）施工人员水平差，导致施工质量差，出现砌体通缝、砂浆不饱满、脚手眼设置不当、含水率掌握不当等问题，这些也会导致裂缝的产生；4）材料本身质量不合格，稳定性差，表面太光滑，粘结性差，从而导致墙体会出现分布不均，不规则形状的裂缝。
3．裂缝的防治措施
3.1 设计缺陷的预防
在建筑物建造实施过程中，设计是龙头，是至关重要的一个环节，设计上出现问题在施工中是无法弥补的。因此在设计阶段要求设计人员充分重视以下几个问题：1）地基基础设计必须参照地质勘查报告，不能简单的参照周边建筑地质资料；2）复杂地基除了地基承载力的验算之外，还要考虑其加固措施；3）合理布置圈梁和构造柱，加强构造措施，从而增加建筑物的刚度和强度；4）相邻建筑物要留有足够的空隙，考虑相互之间产生的附加沉降；
3.2 地基问题的预防
地基土质问题本身就是存在的，要做好预防必须在设计阶段进行充分考虑以下几点防治措施：1）合理设置沉降缝，把建筑物划分为若干个刚性单元，各单元自由沉降，避免裂缝的产生；2）严格把控端部门窗洞口的设计，数量要尽可能减少，同时要加强上部薄弱部位的刚度和整体性，提高墙体的抗剪、抗拉强度；3）承重墙、圈梁、构造柱要合理布置和结合，这样既可加强开间刚度，同时可以防止裂缝的产生；4）施工中，要加强对地基的监测，发现不良情况要立即停工及时处理，方可继续施工；5）若因不均匀沉降产生裂缝，要积极分析其原因，采取加固改造措施。
3.3 温度裂缝的预防
因温差效应产生的温度裂缝可以从以下几个方面进行预防：1）通过设计手段，在墙体中合理布置伸缩缝；2）对屋面和墙体进行保温设计，屋面、墙面设置一定厚度的保温隔热层，可以有效减小室内外温差；3）把握好砌体和混凝土材料的特点，避免不同变形导致裂缝的产生；
3.4 施工缺陷或材料问题的预防
施工过程中往往会出现施工缺陷或材料的质量问题，故应从以下几方面进行预防：1）对采购的材料进行严格的把关，材料要有出厂合格证，对部分材料还要进行物理性能试验，不合格的材料严禁进场；2）墙体与构造柱之间要设置拉结筋；3）砌体应上下错缝，严禁通缝砌筑，灰浆应该饱满，严格按照规范施工；4）合理安排施工顺序，掌握材料的安全稳定期。
4．结束语
农村住宅裂缝问题较为普遍，轻则影响美观，重者影响安全。通过以上分析，只要设计合理，材料合格，施工质量保证，裂缝问题还是能从根本上得到解决的。
参考文献：
[1]黄立山．砌体结构裂缝的成因及控制措施[J]．安徽建筑，2003.
[2]砌体结构设计规范(GB 50000-2 001)．北京：中国建筑工业出版社．2002．
[3]东南大学、郑州工学院．砌体结构[M]．北京：中国建筑工业出版社，2002．
[4]许淑芳．砌体结构[M]．北京：科学出版社，2004．
论文作者:谭贤秀
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年6月总第211期
论文发表时间:2016/8/11
标签：裂缝论文; 墙体论文; 砌体论文; 地基论文; 材料论文; 应力论文; 住宅论文; 《工程建设标准化》2016年6月总第211期论文;