关键词：建筑屋面；防水渗漏；原因分析；解决措施
1 建筑屋面防水渗漏的原因
1.1在材料方面存在的问题.我国目前的建筑市场比较复杂，防水材料出现了两级分化的情况，一方面一些建筑屋面防水材料按国家规定制造，质量十分优良，另一方面，一些建筑屋面的材料制造的十分粗糙。但是，众所周知，在建筑屋面方面，材料的防水性能如何对于房屋的建设具有决定性的作用。到底在防水材料方面存在什么问题，我们来具体分析一下，第一：要想做成一件事，必须循序渐进，揠苗助长只会使事情的进展更加不如人意，所以我们在建造防水材料时，必须按照应该的步骤，将每一步都按照规定来进行，只有这样，整个防水材料才是过关的，像某些建筑企业只将所谓的主体按照规定制造，肯定是不会符合要求的。第二：并非所有的防水性材料都可以随便使用的，它是具有一定的适用范围的。只有确切的知道这种防水材料的属性，才能合理的将它使用。但是很多的制造厂商，为了标榜自己的产品，就过分的宣传自己的防水材料的功能，让使用者无法正确的使用它。第三：在现有的情况下，房屋漏水的情况一再发生，这就说明我们目前的材料还是不完善的，是需要改进的，我们要不断地创新，创造新的材料。
1.2在设计方面存在的问题。不仅仅在材料方面，房屋的漏水也有设计方面的原因。首先，中国有句古话，没有规矩不成方圆，所以在房屋建设的防水方面，我们也需要相应的规范，让我们可以按照规范进行设计，但是这正是目前我国缺乏的。所以，在进行房屋建设的时候，在什么情况下应用什么样的材料让人无所适从。有的建筑物所设计的屋面整体刚度差,各部分刚度差异比较大,屋面变形或位移过大会导致裂缝产生;有的屋面坡度设计过小、排水管数量不足或口径过小、排水线路过长,致使屋面排水不畅而积水,使柔性防水层加速老化,导致渗漏。其次，现在施工人员的技术基础不够扎实，他们在设计房屋的时候没有了解各种材料正确的使用方法，导致了很多材料用在了不该用的地方，这样不仅仅会导致一些材料的浪费，更会加剧漏水的发生，然后，时代是不断发展，况且在这个科技飞速发展的时代，各种各样的新型的防水材料不断地涌现，可是很多施工者却总是墨守陈规，只是一眛的应用以前的材料不知变通。
1.3在施工方面存在的问题。在施工方面同样存在各种各样的不规范的行为。一支专业的队伍对于整个工程的发挥着尤其重要的作用。但是现在不利的条件是，在房屋漏水方面的专业人才十分的缺乏，给工程的进展造成了比较大的困难。在施工的进展中，我们会涉及到一个专业的术语，就是找平层，找平层就是因为各种原因造成的坡度在这个基础之上进行找平的一个基层，找平层与防水层的息息相关，但是在进行工程建设时，经常出现的一个问题就是，找平层的施工没有按规定进行，导致了防水层的不稳定，这样的防水效果很明显是不行的。或者是两块防水材料进行对接的时候，对接的工作进行的不够规范也会导致房屋的渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现在的很多施工队伍在进行施工时，根本就不按照图纸进行建设，对于施工中的各种施工顺序根本没有明确的定义，或者完工以后也不进行相应的检查，导致所建筑的房屋漏洞百出，房屋漏水这样的问题出现更是家常便饭。或者是因为工期方面的原因，因为我们所应用的施工队伍的不专业性。
2 建筑屋面防水渗漏的防治措施
2.1防水材料的选择
想要防治建筑屋面防水渗漏的问题，选择质量合格的防水材料是基础的保障。首先是采购环节，不能够单单从成本的因素考虑，更是要结合建筑方法、建筑的使用功能以及建筑所在区域的自然条件和气候条件等因素进行多方面的权衡，最终选择最适合的防水材料[2]。另外，当防水材料进入建筑施工现场以后，相关的质检部门要对材料进行复检，最大程度上控制防水材料的质量，避免劣质材料被应用在防水施工过程中。
2.2设计方面的防治措施
相关的防水工程方面的设计人员要熟练掌握专业知识，遵循相关的技术指标来进行设计。在设计的过程中要综合考虑建筑的实际情况同时结合着业主的具体要求，来对防水工程进行设计。合理地确定防水等级，并且制定出系统的、完整的、周全的施工设计方案，将各方面影响参数进行最优化设计。同时，设计人员还要亲临现场对于施工人员进行专门的指导，尤其是一些防水工程中较为细致、对施工人员的技术要求较高的问题，更是要提出具体的施工方法。
2.3施工方面的防治措施
对于建筑屋面防水质量的提升，加强施工管理是非常重要也是非常必要的。首先对于施工人员必须要加强专业方面的培训，制定相关的施工规范条例，提升施工队伍的整体水平和综合素质；另外，对于进行防水工程施工的人员要进行资质要求，保证从事防水施工的人员是具备专业水平和能力的人员，从这方面来保障施工质量。在建筑屋面的防水工程施工过程中，要格外注意的是防水层与找平层之间的粘结面积以及粘结强度，这是保证防水工程质量以及防水工程使用寿命的关键性技术[3]。相关的管理人员在施工过程中还要加强监督，定期地巡查，保证各个步骤的质量，最终防止防水渗漏的发生，同时，也保证了整个施工工程的质量。针对结构防水中出现的问题，要注意的是严格控制混凝土中各种填料的比例，混凝土中的掺量是水泥重量的5%，接缝粘合的施工必须要保持均匀和连续，同时保证足够的宽度。
2.4后期的管理和维护
在工程验收之后，施工单位以及物业管理部门要对防水工作的质量进行检查，并且保持长期地、定期地检查，一旦发现局部的质量问题就要立刻进行修复，避免大面积渗漏。同时，在每年的雨季来临之前要特别对屋面防水的情况进行检查，冬季雪后也要及时进行清雪工作，以免雪水对防水层的性能造成影响。
结束语
从上面的分析得知，作为建筑工程中的防水施工作业，其重要性对于整个房屋建筑质量有着不可忽视的作用，必须引起足够的重视，方能保障其质量及良好的使用。这就要求相关人员在进行房屋防水设计时，要重点与实际情况相结合，并采取先进的设计理念和施工工艺对其方案的实施提高保障，这样不仅能够降低成本，减少维修次数，更能很好地保障其质量，促进其发展。
参考文献
[1]周彦峰.屋面防水渗漏的原因及防治[J].科技致富向导，2012，3：404.
[2]王慧娟.建筑工程的屋面工程及防水工程分析[J].江西建材，2015（15）.
[3]吴迪.屋面防水工程的质量问题分析及防治措施[J].房地产导刊，2015（4）.
论文作者:石莉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/25
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