摘要：最近这些年，我国建筑行业发展速度突飞猛进，工程施工规模逐渐扩大，施工难度也在增加。房屋是人们生活的基础，房建质量的合格能够给人们带来身体上和精神上的安全感，是保障人们生活的前提条件。就现阶段来说，我国房屋建设对于施工技术以及质量控制方面已经取得了较为长足的发展，而且由于国外先进的施工技术的不断引进，对我国的房建事业有着积极的促进作用，使我国的房屋建设施工技术和质量控制得到了全面的提升和进步。但是，我国目前的房建施工技术以及质量方面还存在着许多不足和问题，因此，在施工过程中就要求技术人员针对这些问题不断地进行研究和总结，逐渐完善房建工作，从而有效的保证施工安全和提高施工质量。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
在现代化社会，房建工程日益发展，在我国社会主义市场经济中是不可或缺的构成部分。如果房建工程在施工过程中存在问题，就容易导致房屋出现裂缝以及渗漏等问题，还会威胁到业主生命财产安全。因此，在这种情况下，房建施工单位必须要注重施工技术的科学运用，进而提高其施工质量。
1建筑房建施工技术
1.1混凝土施工技术
混凝土施工技术作为建筑房建工程的关键性施工技术，混凝土施工技术的实际水平，对于建筑房建工程的整体施工质量，具有直接性的影响。具体而言，混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
1.2地基处理技术
在房建工程施工过程中，控制施工质量的重点是提供有力的保障。房建工程楼层数量越高，对地基的要求也是相当高的，先进的地基技术能够确保地基质量，使得房建工程具有一定的可靠性。对于提升地基质量来说，利用深基坑可以提升房建工程的可靠性。现阶段，我国多数大规模房建工程实际施工过程中，深基坑技术都是一项重要的技术，此技术在很大程度上可以保证房建工程的可靠性。在建筑施工过程中强夯是一项经常采用的地基处理技术，利用重锤自由落体产生的冲击力，减少压缩性和增加地基土强度的地基处理技术。在地基夯实施工过程中，必须要利用静力触探以及规范贯入等多种方法认真检查施工质量，而且要保证场地是平整的，能够起到排水的作用。
1.3钢筋施工技术
在房建工程施工过程中，钢筋施工技术的应用效益是不容忽视的。钢筋施工质量会直接影响到建筑的稳固程度和强韧程度，因此需要施工人员对于设计图纸进行更加透彻的理解。清除不同房屋结构所需要的钢筋形式，并结合钢筋的下料和加工提升效率。钢筋的完成要结合当地的材料特征，由专业的技术人员对于钢筋进行处理。这样就可以有效的减少施工的周期，保证施工的质量，最终实现工程效率的提升。相关的工作人员要掌握钢筋的加工技巧，严格的进行钢筋的现场处理和加工，这样不仅可以提升钢筋施工的质量，还可以确保建筑物的稳固程度。
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1.4防渗漏技术
通常，渗漏最容易出现的部位是屋面，所以采用先进的防水防渗技术，在很大程度上可以既降低屋面漏水问题的出现几率。就屋面防水防渗施工来讲，其关键是选择适合的防水材料，应当结合施工要求对防水材料进行合理的选择，而且投入到施工中，需要保证屋面防水材料质量是安全可靠的，以免存在屋面渗漏的情况，进而使房建工程施工质量得到大大提升，避免屋面存在渗漏情况。同时，需要有效控制各项施工操作，而且在房建工程施工竣工验收后，完成试验工作，只要存在渗漏问题以及不可缺的情况，需要及时采取适合的补救方法。为了尽量减少墙体渗漏情况的出现几率，应当将圈梁设置在各层墙体中，确保房建工程具有良好的抗压性能和刚度，避免因为压力偏大而导致墙体出现裂缝。一般来说，相对于其他的区域，卫生间每天都会使用大量的水，很有可能出现渗漏的现象。施工前必须要认真检查各项施工材料的质量，保证厨房和卫生间所有用具质量都可以满足各项防水要求。
2建筑房建施工质量管理措施
2.1完善施工管理机制
房建工程的质量和部门之间的沟通交流有着非常重要的联系，施工企业要制定出完善的施工管理机制，形成一系列明确的施工标准和制度。将这些机制充分的运用到房屋施工的管理之中，凭借更加高效的措施来提升施工管控的质量。保证施工过程中的材料和设备达到相应标准，从工程施工的进度、成本以及质量等环节进行控制。实现建筑后续使用效能的优化，从而促进工程的顺利进行。运用完善的管理机制俩实现工程质量的有效控制，积极的对于工程质量和进程进行检查。另外，管理人员要要不断的强调施工人员素养提升，运用培训的方式来提升人员的施工操作技能，同时还要强化施工人员的合作意识。在施工的过程中，充分的发挥出人员的主体价值，实现项目施工进度和水平的提升。
2.2加强材料管理
①要做好材料的采购管理工作，要根据工程的实际需求和质量要求设计材料的采购方案，并对材料采购方案进行综合的审查，保证其经济性、可行性和科学性；②要选择专业技能强、有责任心且认真负责的人员进行材料的采购；③要建立完善可行的材料检验制度，对即将进场的材料进行综合的质量检查等；④要对材料进行高质量的保养和储存管理，减小因恶劣气候和天气引发的材料减值和破损等。
2.3强化质量管理工作
①施工队伍要严格遵守施工工艺流程，不可随意更改和删减施工流程，工艺流程本身就是根据可行的施工设计方案来选择的，其也是保证房建工程工序质量的基础，任何施工人员和技术人员都必须要严格遵守和执行；②要对建筑整体工序的质量进行把控，主要包括施工环境、施工方法、施工机械、施工材料、施工操作者等，只有将这些施工活动条件进行有效的控制才能将房建工程的建设质量变得可控，也能更好的保证每道施工工序流程的稳定；③要对施工工序的活动效果进行及时的检查，要对各道工序质量状况进行及时的评价等，要不断加强质量检验工作，及时掌握质量动态并对实际质量状况进行综合分析和统计，要使得整个工程建设过程都符合设计要求和质量规范；④要设置必要的质量控制点，这个可以根据工程设计方案中的工程关键点来予以设置，以便于对关键工序进行强化质量管理，进而保证并提高房建工程的建设质量。
结语
为了切实于提升建筑房建施工工程的质量，满足社会对建筑房建施工工程提出的各种需求，需要在进行建筑房建施工技术运用时，按照规范要求进行各项技术的施工，且需要注重于各项施工环节的质量管控，以使得建筑房建工程施工技术与质量管理的水平能够得到有效保障，为人们提供质量可靠、安全性更强的建筑房建工程。
参考文献：
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[2]张荣萍.探讨房建施工技术及需注意的问题[J].江西建材，2019（04）：170+172.
[3]刘洋.房建施工技术及需注意的问题[J].电脑迷，2018（07）：216.
论文作者:张鹏
论文发表刊物:《房地产世界》2019年4期
论文发表时间:2019/8/6
标签：质量论文; 建工论文; 施工技术论文; 建筑论文; 混凝土论文; 地基论文; 钢筋论文; 《房地产世界》2019年4期论文;