关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
前 言：近年来，在社会经济高速发展的背景下，建筑行业也得到迅速发展，房建施工是一项漫长的建筑工程，房建施工质量对房屋安全使用有很大的影响。而对房屋使用产生影响的主要问题是渗漏问题，所以需要全面分析渗漏的主要原因，及时解决房建渗漏问题，以提高房建工程的整体施工质量，确保其后期安全使用。
1 防渗漏施工技术应用的必要性分析
目前，在建筑工程施工管理中防漏施工是不可或缺的组成部分，防渗漏施工技术的合理应用对建筑结构的施工有重要的影响。就施工过程来讲，此技术应用的价值具体表现在以下几点：①在目前环境下，人们对建筑工程施工提出更多的要求，房屋建筑结构渗漏控制是建筑工程管理的主要内容。在实践中，房屋渗漏除了影响建筑总体功能的充分发挥，还影响建筑结构安全，在减少承载力的同时，也会降低建筑的可靠性。②就施工人员来讲，短时间内的渗漏问题很有可能影响建筑施工质量，如果渗漏时间偏长，就会降低工程的整体施工质量，甚至威胁施工人员的生命安全。③防渗漏施工技术的应用是评价建筑企业建设能力的关键指标。保证防渗漏施工技术的合理应用，对施工单位施工水平的提高有直接的影响，其不仅可以增加建筑企业的市场竞争优势，而且可以为建筑企业创造更多的综合效益。
2 房建工程防渗漏施工技术的具体应用
2.1 厨房卫生间防水防渗技术
室内防水管道材料质量和给排水管道防水施工质量有不可分割的联系，所以为了防止由于管道问题而发生渗漏情况，首先对管道材料进行选择时，禁止采用质量不合格的材料，需要对管道材料的质量检测以及选购认真把关，禁止质量不合格的管道材料进场。在审查过程中需要认真检测材料性能以及管道直径大小。其次，必须要结合施工方案，对材料成本进行合理的控制，结合管道所需的数量购买管道材料，不仅要满足施工需求，而且要防止由于数量偏多而存在浪费材料的情况。并且在管道材料进场后需要制定适合的策略进行保管。在施工前需要认真审核图纸，一旦找到施工图纸中出现的问题，必须要及时更改，这样在很大程度上可以确保给排水管道防水施工正常开展，在审核过程中需要引导施工人员充分了解此工程的实际施工情况，认识施工要求以及施工流程等，为后期施工奠定坚实的基础。此外，在防渗漏施工过程中，需要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计，之后在该基础上有效控制此位置管道，而且完成渗水试验。例如：洗脸盆在安装过程中，连接洗脸盆下水管与落水管时必须要采用转换接头进行过渡，不能采用排水软管朝着排水管直接插入。在浴缸安装过程中要确保浴缸下方的地坪较为平整，合理设置坡向地漏，严格检测地坪与门之间是否出现间隙，防止由于浴缸下面的地坪积水不能及时排出而发生渗漏。
2.2 外墙防水防渗技术
就房建工程施工来讲，为了减少外墙渗漏问题的出现概率，有关人员需要根据施工设计图纸的要求进行施工操作。对于外墙防渗技术的实施，具体表现在以下几点：①若墙面有一定的密实度，工作人员必须要在墙面上预留适当的间隙，防止在雨季后，雨水长期在墙体内停留，进而造成外墙渗漏情况发生，同时需要保证墙面干净。②在设计外墙脚手架时，需要将施工标准以及施工要求落实到位，特别是在开展灌浆以及穿孔作业时，必须要添加适量的膨胀剂，以增加外墙墙面的密实度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆③在安装阳台灯以及门窗时，必须要遵循有关的施工流程以及施工规范，加强维护以及监管。④提高外墙施工标准以及施工要求，对于有缺陷的位置，必须要立即采取有效的措施进行弥补，防止影响业主的正常生活。
2.3 屋面防水防渗技术
在屋面施工作业开展过程中，必须要防止裂缝情况存在。①需要应用防水性能较强的材料，而且在其表面均匀涂抹适量的涂料，进而加强屋面的防渗漏能力，减少渗漏问题的发生概率。②加强屋面的维护以及监管，防止在施工中发生更多的渗漏现象。在这个过程中，有关管理者需要进行更加严格的监管，如果在检查中找到问题的原因，需要及时确定相关责任人，而且要求其在第一时间整改。由此，不管是施工前还是施工后，都必须要做好风险防范操作，防止企业有重大的经济损失。③必须要重视管道对接设计，合理应用有关预防技术，将维护工作与处理工作相结合。同时，工作人员需要加强平屋面的防渗保护层性能。
2.4 地下室防水防渗技术
通常，地下室之所以存在渗漏问题，主要原因是由于裂缝导致的，如果地下室存在裂缝情况，地下室水就会长时间停留在地下室内部，进而导致积水渗漏情况出现。因此，就实际施工来讲，必须要合理控制裂缝问题，防止存在以下几种情况：①选择防水性能较强的材料，保证材料质量符合目前建筑施工标准。②提高施工中的管理水平，如果在实际工作中找到裂缝，管理者需要及时指挥工作人员进行修复工作，防止因为裂缝范围的扩大而造成渗漏问题日益严重。并且在地下室防水施工操作中，必须要充分考虑各个方面，合理规定施工工序，全面检验验收每个位置的防水质量，尽量防止渗漏问题的存在。
3 房建工程防渗漏施工的质量控制措施
3.1 做好施工图的严格审查
严格审查施工设计图纸是前提，图纸内容与房建工程实际情况是否相符直接影响该工程是否能够顺利进行。施工设计图纸应当与设计标准以及国家经济政策相符。并且施工设计图纸要与施工单位的有关要求相符，还要与施工单位当前的实力保持一致。除此之外，需要检查施工设计图纸中有关给排水设备设计中采用的施工机械设备以及施工材料，检查图纸每个尺寸，尽早找到尺寸有误的地方，做出适当的调整。
3.2 确保施工材料和施工机械设备质量
当前，给排水工程施工材料市场上有不同种类的物料，这些施工材料和施工机械设备的类型以及规格等是否可以满足工程实际施工需求是采购人员需要注意的问题。作为采购人员，必须要结合统一的采购标准，根据施工设计图纸的有关要求，保证购买的施工材料和施工机械设备的质量。[2]所有采购的施工材料和施工机械设备都需要提供试验报告单、出厂合格证、说明书，在施工材料和施工机械设备进场前需要重新做一次质量检测，防止与标准要求不相符的物料进入施工现场。同时，必须要科学保管施工材料和施工机械设备，防止由于随便堆放而造成自燃自爆情况的出现。
结 语：
总而言之，防渗漏施工技术的应用对发挥建筑结构功能以及提高房建施工质量有重要的影响。施工人员需要对防渗漏施工技术的应用有正确认识，合理把控房建工程防渗漏施工技术的要点，提出其质量控制措施，只有这样才可以保证建筑结构防渗漏施工的科学化和标准化，以确保其施工质量符合有关标准要求，更好的促进建筑工程行业稳定发展。
参考文献：
[1]刘 龙. 房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰，2019（19）：45-46.
[2]陈建成. 解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].江西建材，2019（06）：136+138.
论文作者:拉晓明
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
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