摘要：随着我国经济的快速发展，新型绿色建筑在建筑行业是新兴的产业，它具有降低消耗等特点，这对于环境发展有着很大的帮助。本篇文章将对工程造价和成本控制的意义以及控制的措施进行思考分析，旨在提升建筑行业的竞争水平。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制；措施
社会在发展的过程中，可持续理念和节能环保的理念不断深入人心。城市中的建筑规模在不断扩大的过程中，因为建筑产生的环境污染现象越来越多，这对于社会经济的发展是不利的。新型绿色建筑具有节能环保的特点，对工程进行合理的造价预算和成本控制可以提高对于资源的利用率。本篇文章将对工程造价和成本控制的意义以及控制的措施进行思考分析，旨在提升建筑行业的竞争水平。
1 新型绿色建筑的概述
新型绿色建筑业被称为可持续发展建筑（如图1）。新型绿色建筑是因为环境污染，人们的环保意识不断提高而产生的新型建筑，它通过设计者对工程进行造价预算和成本控制来提高资源的利用率，同时可以保障施工单位的经济效益。新型绿色建筑是将环保的理念与建筑设计理念相结合，减少建筑工程对于环境的影响，从而达到节能环保的目的。新型绿色建筑可以当成是人类与自然和谐相处的标志。科技经济的快速发展使得节能减排的重要性不断提高，根据相关调查数据显示，我国的建筑行业占有的能源消耗为第五名，故国家对于建筑行业有更加严格的控制。一系列政策的实施使得我国传统建筑行业的数量减少，新型绿色建筑行业开始兴起，这对于国家的整体发展而言是十分有利的，故其发展前景是良好的。
图1：新型绿色建筑示意图
2 新型绿色建筑造价预算和成本控制需要遵循的原则
通过新型绿色建筑概述部分的分析，我们对新型绿色建筑有进一步的了解，下面进一步分析新型绿色建筑造价预算和成本控制需要遵循的原则，以确保新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的合理性。
2.1 贯穿于工作全过程
绿色建筑的设计到完工整个过程都是十分重要的，不仅要做好施工前的设计工作，而且每一个环节都需要按照规定进行施工，以期达到节能环保的目的。绿色建筑的成本大部分都是在前期的设计中投入的，它的后期维护所需要的资金是比较少的，故在对建筑进行设计的时候需要从整体的角度考虑各个方面。在施工完成之后，工作人员需要对其投资计算和日常的管理成本进行简单的规划从而保障绿色建筑可以获得环境保护效益以及经济效益。
2.2 利用建筑资源
工作人员需要对建筑的设计和管理流程都进行明确的规划，保障后期的资源和资金都可以较高效率地被使用到。工作人员需要将绿色建筑的资源配置合理地安排到建设中去，以便更好地保障建筑的质量。高质量的房屋不仅可以保障住房的质量，而且还可以达到节能减排的要求。
3 工程造价预算和成本控制的意义
上文对新型绿色建筑造价预算和成本控制需要遵循的原则进行了分析，主要有贯穿于工作全过程和利用建筑资源这几个方面。下面对工程造价预算和成本控制的意义进行思考讨论，主要有以下几个方面：
3.1 有利于管理层面的提高
工程造价预算和成本控制对于建筑行业而言是十分重要的。第一是对绿色建筑的定位明确化，它需要符合市场的定位，这可以保障它在后期获得的经济效益；第二是利用资金对工程项目的管理体系进一步完善，比如通过建立奖惩制度来激发工作人员的热情，这可以更好地保障工作的质量。
3.2 有利于完善环保的措施
因为环保政策的落实，传统的建筑相继采取环保的措施，他们在施工的过程中采用环保的材料，以达到水电能源节能的目的。而新型绿色建筑工程可以采取更完善的环保措施，但这需要一定的资金投入来达到目的，故对其进行成本预算可以使得双方达到平衡。
3.3 对于新型环保材料的研究
建筑行业的不断发展使得新型的环保材料越来越受到重视，这对于新型环保材料的发展有一定的推动力，为了更好地对其进行研究需要一定的资金，这可以使得最后的研究结果应用到项目之中，故研究过程中的工程造价和成本控制是十分重要的。
4 新型绿色建筑工程造价预算的措施
上文对工程造价预算和成本控制的意义进行思考分析，主要有有利于管理层面的提高、有利于完善环保的措施以及对于新型环保材料的研究这几个方面，接下来就对新型绿色建筑工程造价预算的措施进行分析讨论，主要有以下几个方面：
4.1 对工程造价预算进行动态管理
工程造价预算管理的特点有周期性和阶段性两个特点，故在管理的过程中采用动态的管理方式是最为合适的，它可以降低预算的固定化所带来的一系列的风险。在新型绿色建筑工程中，工作人员需要对影响造价预算的多种因素进行思考分析，找到其变动的原因，这可以使得工作人员及时根据现实情况对造价的预算进行调整从而促进工程建设的良性发展。
4.2 提高对于预算编制的重视程度
预算编制的有效落实与工作人员前期对绿色建筑工程思考调研有很大的关系，故工作人员需要对工程的前期、预算阶段以及完工的后期的相关影响因素进行深入的分析，在此基础上选择合适的施工工艺和施工技术。除此之外，工作人员还需要将临时基础性的设施建设考虑在工程之中，同时预算部门和相关的工作人员需要对工程的设计图纸进行充分的思考研究，对于工程的剖面图、平面图以及立面图都进行充分的了解。
4.3 提高预算人员的专业能力
新型绿色建筑工程造价预算工作涉及到很多的内容，整个过程十分的复杂，故预算人员的专业能力可以更好地保障预算的质量。提高预算人员的专业能力可以从两个方面入手，一方面是建筑企业定期对预算人员进行培训教育，制定科学的考核制度，根据实际的情况来让工作人员和专业人员之间进行沟通；另一方面是预算人员自主学习相关的法律法规和制度，对于资金控制的相关理论有较为深入的了解，这为预算工作的开展奠定了基础。
4.4 掌握市场的动态情况
新型绿色建筑是建筑行业新衍生出来的，想要对工程造价进行科学的预算之前需要先根据市场情况对建筑行业的相关动态有所了解。第一，预算编制人员需要进入市场之中对于现有的新型绿色材料进行调查，就不同的材料的功能、价格等进行比对，确定出性价比最高的建筑材料；第二，对市场中需求量大的材料进行统计，对其需求量大的原因进行分析，确定其是否存在替代品；第三，根据现有的资料，工作人员对新型绿色材料市场的未来基本趋势进行总结；第四，就不同时期的不同情况，根据市场的调控观念对市场动态进行掌握，比如说材料、设备以及施工技术等方面，这可以保障工程造价预算的合理性。
5 新型绿色建筑工程成本控制的措施
上文中对于新型绿色建筑工程造价预算的措施进行分析讨论，主要有对工程造价预算进行动态管理、提高对于预算编制的重视程度、提高预算人员的专业能力以及掌握市场的动态情况这几个方面。接下来就针对新型绿色建筑工程成本控制的措施进行讨论，主要有以下几个方面：
5.1 对合同进行重点管理
对合同进行重点的管理可以避免意外状况的发生从而造成不必要的经济损失，工作人员可以根据招标文件对于后期工程中可能出现的问题进行设想从而更好的对合同的条款进行设置，这是在签订合同的时候需要格外注重的。工作人员重视合同的内容可以减少意外事故发生的几率从而降低经济的损失。
5.2 加强对于工期成本的控制
加强对于工期成本的控制主要是从两个方面入手。第一个方面是加强工程施工环节的质量控制，企业可以通过引进购入先进的施工设备、施工技术等来提高建筑的质量，这可以减少质量不合格情况的发生。第二个方面是工作人员需要提高风险管控意识，对施工情况进行实时的跟进，对于可能会影响工程的因素进行提前控制并制定好应急的措施，这在一定程度上可以降低企业的经济损失。
5.3 改进技术
技术是第一生产力，它对于新型绿色建筑的发展是极为重要的。新型绿色建筑材料是新的材料，它受市场的影响很大。新型绿色建筑对于市场有很强的依附性，它的寿命周期比较短，故企业需要根据市场的情况选择消费者所喜爱的材料，这可以满足市场的需求。利用先进的设备和生产技术可以对成本进行合理的控制，这可以使得经济效益和社会效益得到统一。
5.4 成本控制体系的完善
成本控制体系是从上至下都贯穿的，很多建筑企业并没有建立完善的成本控制体系，这使得成本的信息在传递的过程中可能会因为传递不及时对最终的成本控制造成较大的影响。有时候决策者的指示和任务没有及时的传达过来可能会使得新型绿色建筑工程的成本控制错过最佳的时间。完善的成本控制体系可以保障信息传递的便捷性和及时性，这对于后期工作的开展有一定的帮助。
6 总结
总的来说，新型绿色建筑的造价预算和成本控制两个方面有着很重要的作用，通过各个方面的有效管理可以将可持续发展理念和节能环保理念渗透到建筑施工之中，这对于社会的发展有一定的推动作用。
参考文献：
[1] 张立柱.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J]. 建材与装饰. 2018（50）：185-186
[2] 田建民.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制剖析[J]. 建材与装饰. 2018（44）
论文作者:徐惠敏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/20
标签：建筑论文; 预算论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 工作人员论文; 措施论文; 建筑行业论文; 《基层建设》2019年第9期论文;