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【摘 要】因房建施工属于工期较长且技术复杂的系统性建筑工程，进行房建施工阶段，任何工序发生问题，均对房建施工整体质量和使用年限造成重大影响。所以，对房建施工中质量管理措施实行分析探究意义重大，相关工作人员必须提升对其重视程度，确保工程施工质量和建筑使用功能。
【关键词】房建施工；质量管理；措施
一、建筑工程施工现场质量管理特点
1、影响质量管理的因素繁多
如施工地形地貌、施工手艺，地质条件等不确定因素都一定程度对施工质量产生直接或间接的影响，且影响是巨大而不可避免的。
2、建筑工程质量波动性较大
由于建筑工程建设不同于工业产品生产，拥有固定的生产流程和稳定的生产环境，由于影响建筑工程质量的偶然性因素较多，工程质量在建筑中存在较大波动在所难免。
3、建筑工程质量具有隐蔽性的特点
整个建筑工程项目的完成过程中包含很多细小的项目分支，这些分支项目在施工中极易出现问题且问题具有隐蔽性特征，不易发现，若不及时检查并解决这些问题，就会加重项目施工质量管理的难度。
4、建筑工程终检局限性较大
在建筑工程项目竣工以后，一旦发现质量问题也不能像工业产品一样回炉重造，只能进行一定程度的修补与加固，这些局限性要求质量管理要贯穿施工全程。
二、房建施工质量管理措施
1、提升工程质量认识
房建施工如今具备的各种质量通病，关键因素就是施工单位的领导人员，管理人员和工程施工人员的工程质量认识淡薄，并未认识到工程施工质量监管的必要性。为切实扭转此类情况，需强化工程质量宣传工作，大力宣传房建施工质量通病产生的风险。比如，应用实际事故进行宣传工作，以房建施工质量通病实际事件为主要方式，可以使有关人员更直接的明确质量通病造成的危害，逐步提升工程质量认识，且将房建施工质量监管当成关键的工作进行，确保房建施工总体工程质量。
2、加强技术交底的管理和对施工图纸的审核
在正式施工之前，施工图纸必须要准备妥当，一张设计十分精细、合理与科学的施工图纸是房建施工正常进行的重要保证，也是控制施工质量的关键性因素。在房建施工中，建筑的宽度、厚度、高度、施工用料等都要遵循施工图纸，因此，施工单位在正式施工前必须要进行实地踏勘，保证施工图纸与施工实际相适应，还要加强图纸的审核工作，保障施工图纸的准确性。房建施工工作量巨大，施工难度比较大，因此，加大对施工技术交底工作的有效控制可以保证技术交底工作的顺利进行，才能够为施工质量提供保障。
3、强化质量管理内部管理
质量管理部门是房屋建筑工程质量检查的最后一道屏障，如果质量管理部门内部出了问题，那么质量监督检查工作将很难顺利进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先企业的领导者要制定科学的质量管理工作细则，明确质量管理各岗位职责，严防内部人员贪污受贿现象，对房屋建筑质量检查“放水”，不实上报质量检查工作情况，损害人民利益，损害公司利益；再者分化内部权利，当前的质量管理部门内部权利过于集中，一人身兼数职，积众多权利于一身，出现了权利滥用，过度用权的情况，因此企业管理者应该将质量管理部门的权利分散开来，将权利和义务并存，要求每一位质量管理人员在使用权利的同时履行自己的义务。
4、审查合同签订，监督合同制度落实情况
建设单位需要制定严格的承包合同，从制度上把关房屋质量，要求承包单位必须严格按照合同的内容进行施工人员安排、资金安排、机械安排，确认其技术质量、设计质量是否符合合同要求，坚决披露不规范的施工行为，并且督促其加以改正。对施工单位的资金落实情况严格监督，查看每一笔资金是否到位，是否有效利用；查看施工单位人员安排是否合理，有没有无证上岗的情况，有没有不规范的施工操作；检查施工单位的机械安排是否合理，有没有实用老化不合格的机械，其机械安排是否能是否能满足建筑需求。总而言之，建设单位必须要求承建单位以合同内容为依据，严格执行合同制度，规范建筑施工，保障房屋质量。
5、重视施工现场，强化施工现场质量管理
施工现场管理是房建工程质量控制的重要环节，更是确保房建工程施工质量的关键。加强房建工程项目现场管理工作，要做好以下工作：第一，检查施工现场的测量仪器、机械设备、试验仪器是否正常运行；第二，检测各级质量保证体系是否正常运转，主要是施工现场的监理人员和技术人员是否坚守在各自的岗位，是否存在缺岗的现象。工程项目建设款是否被挪用，房建工程是否安全文明施工；第三，按照房屋建筑工程项目的监理规范，对工程项目各施工环节进行综合和专项检查，以及做好工程质量的存档工作，对工程项目施工中的工程设计变更、抽查结果、相关图像照片等资料要做好存档，方便以后的应用。
6、提高施工技术的水平
房屋建筑施工技术是贯穿房屋建筑施工整个过程的。房屋建筑施工技术与施工质量控制是紧密相关的。房建工程技术人员的素质是影响施工技术的主要因素，同时影响施工技术的因素还有施工设备和检测的精确性等。重视其房建施工中的质量管理，树立房建质量管理席，应从房建施工的各个施工环节入手，发挥出施工技术对施工质量的保证作用，以规范化的施工技术确保房建建筑工程的质量，通过施工技术不断的改建房建工程施工质量。发挥施工技术对施工质量的保证作用应从以下几方面工作做起：第一，在企业内部要营造浓厚的技术环境，引进先进的施工技术，并引导房建工程施工中。第二，提高施工技术人员和施工人员的质量意识，树立安全第一、服务客户、预防为主的观念。第三，提高施工人员的技术素养，其包括对工程设计图纸的正确理解和施工技术的有效落实。房建工程项目管理者要具备质量规划和实现质量目标的能力，作为施工技术人员要有严谨的工作态度，将施工质量标准彻底落实，通过多方的努力共建优质工程。
7、提高房建施工人员的整体素质
房建施工的主体是施工人员，通过定期举办培训班、开办讲座等形式，分批次的对施工人员进行考核和培训，使一些表现优异的员工可以得到更好的发展，从而在企业中营造一种竞争氛围，促进施工人员自身素质和施工技术的提升。房建施工单位还要注重培养施工人员的安全意识和质量意识，使施工人员能够自觉地遵守施工规程和操作规范，逐渐减少违规操作，提高施工安全性，保证施工质量。
结束语
住房与每一个人息息相关，随着生活水平的提高，人们对住房质量的要求越来越高，房建工程的施工难度逐渐加大，施工质量控制也面临着新的挑战。目前，房建工程施工中普遍存在着一些问题，为了解决这些问题，施工单位要不断加强对房建工程施工前、施工中、施工后进行全面的控制，同时积极进行工艺革新，简化施工工序，并建立一支高水平的施工与管理队伍，保证房建工程的施工质量。
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论文作者:郑略,蔡鲲
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第11期
论文发表时间:2016/8/21
标签：质量论文; 施工质量论文; 施工技术论文; 质量管理论文; 建工论文; 施工人员论文; 图纸论文; 《低碳地产》2015年第11期论文;