中国建筑第八工程局有限公司 陕西省西安市 710000
摘要：现代都市建设中，由于习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，因此集商业、办公、居住、餐饮和文娱于一身的大型城市综合体项目越来越多。这类项目因功能齐全，往往结构复杂，建筑面积大，施工难度高，难以在一年内完成。而我国北方地区由于纬度较高，属严寒地区，冬期时间很长，最低气温在-30oC以下且每年有大到暴雪，因此建筑工程的越冬维护非常重要。因此，本文结合某建设工程实例对越冬维护措施进行分析。
关键词：建筑工程；越冬维护；措施
建筑工程经冬期施工，工程施工中有许多部位需要进行或转入越冬维护。为了保证工程安全过冬，施工单位采取了保温、采暖等措施。但是，冻害事件仍然时有发生，其原因主要是对冻害发生基理不予以重视引起，甚至还存在误区。
1施工进度概况
按照单位投标时施工组织设计“技术投标文件”中附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图规定的进度计划节点，项目部原计划要完成的主体结构封顶，但由于4#楼220KVA高压电塔及高压电线线路影响和过程中设计图纸影响，导致目前无法按照计划进度节点实施，停工后需对现场实体进行冬期维护，避免雨雪天气对实体的损坏，保证工程结构质量。
2工程越冬维护具体措施
2.1楼板未浇筑混凝土钢筋和柱插筋维护
2.1.1楼板未浇筑混凝土钢筋维护
对于未浇筑混凝土的楼板钢筋维护，现在未浇筑混凝土楼板的钢筋上部覆盖15mm厚木模板，模板应拼缝严密，模板之间拼缝采用木枋进行固定。在木枋上部覆盖1.2mm+1.2mm+3mm厚防火帆布进行覆盖。
2.1.2柱插筋越冬维护
独立柱插筋先采用钢管脚手架进行固定，脚手架搭设呈方形，四个角部设置立杆，水平杆间距为1500mm一道，四周设置剪刀撑，钢管架与柱插筋之间采用抛撑或水平支撑固定柱插筋不左右移动，柱插筋钢筋维护先将50mm*100mm的木枋沿柱高度用φ8的铁丝与柱钢筋绑扎牢固，木枋间距为200mm，之后采用1.2mm+1.2mm塑料布将柱钢筋进行包裹并于木枋固定，最外侧采用3mm厚防火帆布进行外侧包裹，柱顶部采用60mm+60mm厚棉被进行封头处置，棉被与柱顶端的防火帆布或塑料布采用麻绳固定牢靠。
2.2塔吊基础的维护
（1）地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处砌筑挡土墙，回填至塔吊基础挡墙高度。
（2）在塔吊基础上满填800mm厚的袋装火山灰岩。
（3）在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
（4）覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
（5）覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。
2.3地下室外墙外侧越冬维护
（1）地下室外墙在混凝土完成后进行防水卷材施工和保温板施工；
（2）基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
（3）设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。
（4）设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm。
（5）所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
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（6）回填注意事项：
第一，冬期土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～25%，预留沉陷量应比常温施工时增加。对于大面积回填土和有路面及其人行道范围内的平整场地填方，可采用含有冻土块的土回填，但冻土块的粒径不得大于150mm，其含量（按体积计）不得超过30%，铺填冻土时土块应分层散开，并应逐层夯实。
第二，冬期填方施工应在填方前清除地基上的冰雪和保温材料。填方边坡1m以内，不得采用含冻土块的土填筑，整个填方上层部位应用未冻或透水性好的额土回填，其厚度应符合设计要求。
第三，室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填；冻土块的粒径不得大于150mm，含量不得超过15%，且应均匀分布；但管沟底以上500mm范围内不得用含有冻土块的土回填。室内的基坑（槽）或管沟不得采用含有冻土块的土回填，回填土应连续进行并夯实，当采用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过200mm，夯实厚度宜为100～150mm，在冻结期间暂不适用的管道及其场地回填时，冻土块的含量和粒径不受限制，但融化后应作适当处理。
第四，室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，并应及时夯实，并经检测验证，填方完成后至地面施工前，应采用防冻措施。
第五，永久性的挖填方和排水沟的边坡加固维修宜在解冻后进行。
第六，对一些重大项目，为确保冬期回填的质量，必要时可采用砂土进行回填。
2.4地下室筏板周边与基土交接部位越冬维护
本工程由于3#楼和4#楼存在高压电塔尚未拆除，基坑降水无排水接驳点的实际情况情况，由此3#、4#楼今年无法进行施工。导致现场Y-C轴线附近的筏板未能向3#、4#楼方向延伸。故形成此薄弱地带需要特别加强冬季越冬维护。具体措施如下：
第一，对目前筏板预留的搭接钢筋采取阻锈处理，将筏板与基土交界面部位的地下水抽取干净，对钢筋涂刷环氧树脂防锈漆或者刷参胶素水泥浆2遍。环氧树脂漆干燥后采用1.2mm的塑料布全部包裹，隔绝钢筋与地下水。
第二，在筏板与基土交接位置搭设倒L形钢管架体，架体纵向水平杆设置5道，间距为1200mm，长度沿筏板边位置，架体水平横杆长度为4500mm，沿筏板边位置间隔每1500mm布置一道，竖向立杆长度根据筏板厚度进行确定（筏板厚度主要为600mm、800mm），沿筏板边线间隔1500mm布置。
第三，架体上部沿架体纵向位置放置木枋，木枋尺寸为50mm*100mm，间距为300mm，长度同筏板边位置，木枋与钢管架体采用φ8的铁丝进行固定，木枋上部铺设15mm厚木模板，模板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。
第四，筏板边与基土交接部位维护采用铺设60mm挤塑板+60mm棉被+600mm厚火山灰岩覆盖进行保温。
2.5地下室顶板预留洞口维护
第一，在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口，以及上下水管预留洞。
第二，对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同6.6条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。
第三，对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
2.6裸露基土越冬维护
本工程3#楼土方已开挖至基底标高，由于地下水位较高，目前水位与垫层顶标高齐平。越冬期间需要单独进行维护，考虑节约成本和就地取材，对此部位采用级配砂石回填的方式进行保温。回填松散级配砂石厚度1.15m，方可满足越冬条件。
3结束语
在寒冷地区，因地基土的不均匀冻胀与融陷，建筑物冻害裂缝的现象时有发生，由于地基土的冻胀对基础作用的隆起力在超过建筑物自重，使建筑物基础产生向上的隆起变形。这是导致建筑物破坏的主要原因。当变形量超过建筑物基础允许变形值时，建筑物就会发生裂缝，严重时还可导致建筑物破坏。因此我们需要采取有效的处理及预防措施，做到让冻害事故防患于未然，保证建筑工程的顺利进行。
参考文献
[1]电采暖在地下车库工程越冬维护中的应用[J].袁步堂.低温建筑技术.2014（12）
[2]JGJ／T104—2011，建筑工程冬期施工规程 [s]
论文作者:李有福
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/25
标签：土块论文; 地下室论文; 钢筋论文; 洞口论文; 塔吊论文; 土方论文; 塑料布论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;