摘要：做好施工技术管理始终是建设项目管理的关键内容，所以在实际操作中务必予以重视。最近，中国建筑业的不断发展，以装饰装修工程为主体的建设项目已成为最重要的建设要素，为了加强中国建筑业的标准化，全面加强行业的质量和专业化，推动建设工作的有序规范完成。鉴于此，这篇文章以群体住宅建筑装饰装修工程做基础背景，对装修装修工程施工技术的要求进行详细解剖，深入剖析施工中所要关注的情况。
关键词：群体住宅建筑；装饰装修工程；技术要点
引言：群体住宅装修装修工程是必须加强管理的建设阶段，在一定程度上，建筑装饰装修工程的施工效果对建筑主体结构的和谐感和观赏性起到重要作用，同事居民的视觉感知也与此相关，所以务必对此重视。就建筑装饰装饰工程来说，怎样有效加强现场技术管理已经是急需处理的问题。根据以前的管理经验，现场的工作人员应以装饰抹灰施工和轻质隔墙施工作为重点，清晰每一项技术管理的运用重心，使用行之有效的运作策略，以保证最后的施工品质。
一、群体住宅建筑装饰装修工程的特性
1.1周期短
和民用建筑住宅建设项目来比较，改造项目所需时间相对较少。总的来说，在群体住宅的改造和装饰需要与施工在同一时间进行，这也会大大缩短对房屋改造项目所用的施工时间，尽管实际开展的时间可以缩短，却给装修施工工艺和技术无形中加上了更严格的枷锁。要求实施者具有良好的专业技能，以保证项目的开展进程，并能一定程度上管控项目的施工质量，从而保证改造项目的成效。
1.2材料管控较为复杂
在群体建筑里，装修过程中常用的建筑材料比较丰富，材料种类非常繁多。这种结构需要基本的技能水平。因此，施工的复杂性十分突出，这就要施工经理不得不重视材料的管理。要从每一个方面采取措施，不但要确保材料购买的品质，也要确保材料的适当地贮存，防止不合理的贮存，使得环境影响建筑材料，尤其是装饰材料更重视装饰效果，更难避免受到损坏。为了保证项目的施工效果，有必要设立专门的人对项目进行科学管理。
二、群体住宅建筑装饰装修工程施工的技术要求
2.1 施工技术规范性
建筑装饰装修施工需要和电力设施、燃气设施等安装设施配合。需要严格遵循现行施工规范进行安全施工，避免其他设施损坏、不一致等潜在问题。必须保证现场施工技术的标准化。在这个过程中，如果执行者违反了相关的法律法规，必然会埋下对项目实体安全的隐患。因此，为了保证最终的施工效果，施工和改造实施项目要求现场施工人员遵守施工规程，避免事故的发生。[1]
2.2施工技术专业性
总的来说，无论施工项目的类型如何，对实施者的能力素质和技术要求都很高。必须保证施工人员的专业素质，防止施工隐患。如果现场施工人员缺少专业技能，只是依靠主观经验进行现场施工，就会存在施工风险。施工者具有比较强的能力素质和技术手段，能使得建筑装饰项目的安全。
2.3施工技术安全性
在实际项目开展时，建筑装饰工程一般受施工环境和主观因素的约束，会产生或小或大的潜在风险。此外，建筑装饰装修项目往往具有复杂的特性，因此参与项目的人员必须交换作业，才能完成一些实施工作。因此，施工安全问题将更加严重。为保证施工过程中各项工作的安全，管理者应做好监督管理工作，落实各项安全施工内容，确保施工中不存在安全隐患。[2]
三、群体住宅建筑装饰装修施工技术要点分析
3.1 装饰抹灰施工技术
一般而言，装饰抹灰的施工主要从清草、细节、分层抹灰等范围实施施工。基层的清洗必须是在正式抹灰前，这样做，有效地去除基层结构表面的污垢。在这个过程里面，建议根据实际适当地喷水，来保证基体表面的润湿。同时施工人员可采取相应措施对基层表面处理，使其平整，保证基层及基体的安全。
具体的加工主要是基于安装和加工工作。在正式抹灰前，要求施工人员对铝合金、木门、窗框等进行认真的安装工作。在墙体上提前留下相当数量的孔，用于后续的密封。层状表面主要是指表面、中间层和主体结构层在正式表面涂灰，表面严格按照规定的厚度进行，以保证主体结构的安全合理性[3]。
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3.2 轻质隔墙施工技术
轻质隔墙也就是轻质内隔墙。一般情况下，轻质隔墙的施工过程不能作为承重墙来划分空间，具体施工方法主要是以墙位防线，这就需要固定轻质的隔墙，然后对接缝进行适当处理，来确保工程主体的无风险。在施工中，施工人员要注意龙骨和集体的位置，一定程度上保证垂直形态，位置要稳定准确，接缝必须严密顺直。
3.3 地面工程施工技术
地面施工往往需要先做完下面在往上升。基本上，很多地面动工几乎是从地下开始，然后是地面动工，建设项目地下动工部分的地下管线和高槽结构，动工完成后需要检查，检验没有问题后，方可实施地面动工。房屋装修工程完成后，需要实施表面处理工作，采取切实可行的技能方法，确保各级动工的品质，尽最大可能防止隐患。[4]
3.4 幕墙装饰施工技术
幕墙装饰施工过程复杂，而幕墙安装工程大多在室外露天环境中进行，施工中有许多相关的部分。因此，施工人员就要根据幕墙装饰施工的技术要点，来保证装饰施工的安全性及合规性。总的来说，幕墙装饰施工技术主要从测量布置、埋件检查、焊接接头、安装水平和垂直框架等方向去入手。在这一过程中，施工必须使用现有的科学的技术措施，来进一步加强幕墙装饰施工的技术效果，从本质上保证建筑装饰的装饰成果。
四、群体住宅建筑装饰装修工程施工技术管理措施
4.1 加强施工现场的技术监管工作
各个层次的施工管理人员要按照现行的施工规范和要求做好工作，及时落实现场技术管理的职责，同时要着重执行安全动工的要求，避免过去不到位产生的问题。在平日的管理中，管理者必须按期到施工现场进行质量检查，重点从现场施工、技术管理、材料管理这三个方面开展，保证每一个施工过程的品质和安全。
一是加强现场管理人员的领导能力和意识，熟悉现场施工规则和要求，不断提高自己的专业水平。二是，施工部门可以根据装饰装修施工的特性，建立科学有效的质量监督体系，提高现场施工的实施水平。三是，项目经理要充分运用自己的知识、职位优势，增强对施工现场出品的监督，加强施工、技术的安全。[5]
4.2加强施工人员技术管理意识
施工的部门能够依据现阶段动工者安全认识低下的情况实施相关的措施，就像为员工开展定期培训，提高动工者的安全认识和施工技术水平。也可以雇佣专业的技术人员为员工强调技术管理的关键性，使施工人员能够清楚地了解安全施工的含义和安全隐患的不好影响，从而能最大程度提高施工主体的安全水平。
此外，管理者应当建立激励机制，对现场施的工人员给予科学的激励，鼓励施工人员工作，规范和约束自己的施工工作举动，保证现场动工者、项目的无任何隐患。必要重视的是，现场施工人员要选择最符合的施工工艺，加强建筑装饰工程的动工质量，保证施工的安全和科学性。
总结
伴随中国经济的不断发展，人们对生活空间的需要越来越高。为此，群体住宅建筑装饰装修项目的施工，必须清晰实施过程中的难点及需要用到的技能和方法，从本质上保证实施的质量和安全。为了推动建筑装饰装修工程取得有效成果，现场施工人员需要重视加强专业素养和技术，清晰在每一个施工阶段的技术要点，在工作中完善和提高现有的技术和技能，为人民创造更舒适的生活环境。相信通过全体员工的不懈努力，将能够满足本群体住宅建筑装饰工程的高质量要求。
参考文献：
[1]石涵. 建筑装饰装修工程施工技术要点[J]. 建材与装饰,2018(02):52.
[2]王稚中,柴祺蛟. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术要点研究[J]. 建筑技术开发,2018,45(02):43-44.
[3]裴彦朝. 建筑装饰装修施工质量管理要点研究[J]. 建材与装饰,2016(02):158-159.
[4]秦建军. 建筑装饰装修工程施工技术要点研究[J]. 建设科技,2016(08):130-131.
[5]李志军. 民用建筑装饰装修工程施工技术要求与施工要点分析[J]. 门窗,2013(10):159-160.
论文作者:蔡继允,,
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
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