摘要：住房建设是当下最热门的建筑项目之一，随着城市化的不断推进，住房建筑业也经历了快速的增长和发展。与此同时，住房建设项目的质量和安全问题的频率也出现了，在不断完善中，如何确保和提高住房建设的质量和安全已成为全社会共同关注的问题。基于此本文主要对房建工程施工中的施工质量管理策略进行研究，有一定的借鉴价值。
关键词：施工管理；管理策略；建筑施工
1前言
在社会经济快速发展和社会不断进步的背景下，住房建设项目规模越来越大，住宅建设施工技术不仅影响了施工质量，也实现了建筑业的可持续发展。因此，有必要进一步探索建设项目的施工技术和施工项目施工技术中存在的问题，对提高施工项目的施工质量，促进社会经济的快速发展具有重要作用。
2房屋建设中施工技术存在的问题
2.1施工期间的模板工程问题
模板工程是指混凝土浇筑模板的整体设计，安装和拆除及其支撑的一般技术设计和完整实体。该项目是建筑施工的重要组成部分，其施工质量对后期施工进度具有重要影响。因此，在使用模板期间出现的问题也是构造技术的非常重要的部分。在实际施工过程中，施工单元在模板施工过程中由于模板使用不当，往往给施工安全带来很大的安全隐患。有鉴于此，需要进行模板施工的技术人员应严格按照建筑设计图纸进行作业，尽量减少施工误差或将误差降低到可控范围内，以确保施工安全。
2.2施工期混凝土施工技术问题
在建筑施工过程中，混凝土施工技术直接影响到建筑施工的整体质量，也是一个国家整体建筑水平标准的综合考虑标准。但是，结合我国混凝土施工技术的现状，还存在许多基本问题，其中最常见的是混凝土裂缝问题，造成这个问题的原因是由于建筑物施工过程中外部条件的影响，内部物理性质发生变化，混凝土本身的脆性和混沌结构容易引起裂缝。另外，由于混凝土原料的混合性差和混凝土之间模板的变形，也是造成裂缝的主要原因，具体的表现是在水泥混凝土硬化过程中，由于水的影响，产生一定的温度，后期的温度降低，同时，由于其他部件的限制，在混凝土内部产生大的拉力以产生裂缝。
2.3施工期间的材料选择
在房屋，厕所，厨房等建筑物中，容易漏水，渗水等。这些地方也容易被建筑工人忽视。对于这些频繁的用水区域，建筑工人在选择和使用材料时要求高度。值得关注的是，我们必须严格按照预先设计的图纸选择材料，并且不得偷工减料以节省成本，这将给后来使用的用户带来很大的麻烦。目前，建筑施工中最常用的材料选择防水材料是改性沥青防水卷材和丙烯酸酯，聚氨酯等密封材料。近年来，随着建筑技术的进步，建筑业的发展得到了促进，防水材料的市场需求也显着增加。在此背景下，市场上出现了越来越多的聚合物防水材料，如EPDM（乙丙橡胶），PVC（聚氯乙烯）等。此外，还出现了一些新的防水材料，如刚性防水材料和金属防水材料。这些材料以其独特的质量优势赢得了市场的青睐，并广泛应用于建筑行业。
3建筑房建施工技术
3.1基本住房工程施工技术
建筑施工的基本施工技术主要包括两大类，第一类是桩基施工技术，另一类是深基坑技术。从目前建筑施工现状来看，桩基施工技术的应用范围较广，实际使用时，对施工环境和施工土壤的要求较低，可承受较大的压力，。这在建筑施工项目中非常普遍。在桩基施工技术施工中，首先，通过施加一定的压力，在预埋灌浆管的作用下浇注水泥浆，使其形成一定的水泥桩。然后用它来承受地基的压力。与桩基施工技术相比，深基坑工艺的施工要求更加复杂，对土质的要求也有一定的要求。因此，在深基坑技术的实际应用中，需要根据实际情况选择深基坑施工技术，是对深基坑施工技术施工水平的最大保护。
3.2混凝土施工技术
混凝土施工技术是建筑施工项目的关键施工技术，混凝土施工技术的实际水平直接影响建筑施工项目的整体施工质量，具体地，当混凝土施工技术用于建筑施工时，所使用的原材料是水泥，沙子，骨料和添加剂。对于这些原材料，每种建筑材料的数量，规格和性能应根据建筑房屋建筑的施工要求进行选择。选择施工所需的原材料后，需要配置混凝土。配置时，应按规定要求进行比例控制，并应安排专业人员进行混凝土搅拌操作，以便比较最终的混凝土搅拌效果。附着力强，稳定性好。浇筑混凝土时，需要合理规划泵，供应站和施工人员，以便在浇筑时按照相关要求快速浇注混凝土。对于混凝土浇筑稳定性，可采用专用温度计进行温度测量，严格控制混凝土的内外温差，从而保证最终浇筑混凝土的质量。
3.3模板施工技术
模板施工是建筑施工项目建设的关键环境，模板结构的整体质量对施工项目的美观性有很大影响。因此，在实施模板施工技术作业时，有必要根据建筑施工项目的施工图要求分析和实施各种施工方案，并尽量将误差保持在最小范围内，具体而言，在模板施工前，有必要对施工人员进行统一的技术培训，然后进行脚手架施工作业，确定脚手架在模板正式施工前无质量问题。在施工过程中，有必要对每个模板的质量进行严格的检查。在没有任何退化或损坏的情况下，模板可以由设施操作。在进行模板拆卸操作时，必须严格遵循“先支撑，后拆卸”的施工操作，模板完全拆除后，清洗后模板表面，确保完整性。模板表面。
4房建工程施工技术应用中需要注意的问题
总的来说，住房建设项目包括各种施工技术和施工环节，无论哪个环节有问题，都直接影响到施工项目的施工质量，在房屋建筑施工过程中的施工技术，必须注意以下几个方面：
4.1基本处理问题
如果施工单位在正式施工前没有对地质进行现场调查，只能将过去的经验和设计结合起来，这可能会导致施工项目的安全放缓和质量危害。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工单位必须高度重视住房建设施工中的基本处理问题。施工前，施工单位应安排专业技术人员对地质情况进行认真调查，并结合调查取得的数据和基础施工的施工。施工单位必须结合调查数据信息，认真分析地质条件和土壤结构，并在前提下采用相应的施工技术。例如，如果施工场地的基础是淤泥而且土层非常薄，则必须防止施工过程中由淤泥层引起的不利影响。
4.2防渗问题
在房屋建筑工程施工过程中，由于施工误差或温差大而导致框架梁柱和柱体周边出现裂缝，这可能导致施工项目漏水，因此不仅仅是施工项目的外观，以及施工过程和房屋施工，必须认真做好一系列防渗工作：一是在正式施工前必须对整块的质量进行彻底检查。只有当质量达到标准时才能进行湿处理。限制块密度和强度完全相同。其次，在房屋建筑工程框架结构施工过程中，每日砌筑高度不能大于或等于1.6m。在2.20米的高度，在继续砌筑施工之前，必须停止施工一周。三是重视保温板的施工方法。当施工项目高度为35m时，应直接粘贴保温板;但是，当施工项目的高度超过35m时，应结合施工方法，以便进行隔热固定。
4.3防裂问题
如果住房建设项目的混凝土结构出现裂缝，则容易影响住房建设项目的安全性和可靠性。在住房建设项目的施工过程中，必须采用防裂施工技术。首先，连续优化混凝土配比和表面温度，并在混合过程中连续加入水以降低浇注过程中的温度。其次，在混凝土浇筑施工过程中，施工单位应采用分割接缝的方法，以防止混凝土高度过大。第三，注意混凝土的定期维护工作，混凝土表面会对混凝土结构的质量和强度产生不利影响。
4.4混凝土有蜂窝问题
在施工单元中，混凝土表面可能具有蜂窝状表面。作为施工单元，必须采取有效的解决方案，主要有以下两点：第一，在施工过程中，合理控制混凝土含水率和砂含量，以避免混凝土浇筑后淹没现象。其次，在模板的安装过程中，必须保证接头的紧凑性，防止泥浆泄漏的发生，并且在混凝土浇筑后及时振动婚礼区域，防止混凝土粗骨料下沉，导致具体。无法形成结构，使蜂窝状存在。
5房建工程施工质量管理策略分析
在实际进行房建项目建设时，建设企业的信誉、经济效益获取等都与工程管理有着密不可分的关系，房建工程施工的质量和安全也与工程管理有着直接的关系。建筑物的规模、样式及种类等受气候天气等因素影响导致房建工程施工具有复杂性和特殊性，而对这些复杂因素进行把控就必须在实际建设施工中加大管理工作，以此来保证施工能够正常运行并达到预期工程量和施工质量等。对于房建企业来说，通过科学有效的施工质量管理工作能够使其在约定的时间内，最优成本下高质量的完成建筑项目施工，从而获取更高的社会效益和经济效益 ；对于业主来说，有效的施工管理能够使得建设单位按时或提前交付建筑项目，也能使其更早的使用房建项目获取相应的收益等，所以房建工程施工质量管理具有重要性。
5.1加强质量管理工作
要切实保证和提高住房建设质量，解决和优化住房建设的施工质量管理，就要加强质量管理工作，主要从以下三个方面着手：①施工队伍必须严格遵守施工过程，施工过程不能随意更改和删除，根据可行的施工设计方案选择过程本身，它也是确保施工过程质量的基础，任何施工人员和技术人员都必须严格遵守和实施。②有必要控制整个施工过程的质量，包括施工环境，施工方法，施工机械，建筑材料，施工操作人员等。只有有效控制这些施工活动才能使施工项目的施工质量成为可能。可以控制，它可以更好地确保每个施工过程的稳定性。③要及时检查施工过程的效果，及时评估每道工序的质量等，不断加强质量检验工作。及时了解质量动态，全面分析实际质量状况和统计，整个项目施工过程应符合设计要求和质量规范;④设置必要的质量控制点，这可以根据工程设计方案中的工程要点进行设置，以加强关键工序的质量管理，确保和提高房屋建筑施工质量。
5.2加强材料管理
住房建设项目的最终质量取决于材料的质量。因此，有必要不断加强物资管理工作。主要做好以下工作：①做好材料采购管理，根据工程实际需要。并对设计资料的采购质量要求，以及材料采购方案的全面审查，以确保其经济性，可行性和科学性;②选择专业，负责的人员购买材料;③建立健全可行的材料检验制度，对进入的材料进行全面质量检验;④对材料进行高质量的维护和存储管理，减少因恶劣天气和天气造成的物质损坏。
5.3做好岗前安全培训
施工企业应重视安全管理，做好岗前安全培训，避免安全和质量问题的发生。参与房屋建设项目建设的各方必须承担安全教育的责任和义务。他们必须对参与施工的人员进行必要的安全教育，以便在建立安全理念和掌握安全生产技能的基础上进行实际的施工和施工，安全教育纠正员工的错误思考和理解，使他们能够放弃运气，提高施工安全性。
6结束语
房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程，在实际的施工建设过程中也存在很多的不可控因素，而对这些不可控因素进行预防和对可控因素的控制就是施工管理工作的重要任务，通过优化施工管理工作来提高对建筑工程整体建设的高质量、高效率管理，以此来保证并提高房建工程的质量，所以建设企业必须高度重视质量管理。
参考文献：
[1]常虎雄.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].居舍,2019(17):73.
[2]张天喜.浅析房建施工质量存在的问题及控制对策[J].建材与装饰,2018(45):22-23.
[3]林新兴.分析房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].建材与装饰,2018(30):9-10.
[4]赵东歆.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍,2018(15):147-148.
[5]刘国辉.浅论房建工程施工管理与质量控制[J].建材与装饰,2018(04):157-158.
[6]朱建良.房建施工中后浇带施工技术的应用研究[J].江西建材,2017(15):75+77.
论文作者:梁进意
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 质量论文; 模板论文; 过程中论文; 住房论文; 施工项目论文; 《城镇建设》2019年第10期论文;