关键词：高层建筑；地下室；防渗施工；质量管理
引言
随着我国科技水平的提高，人们对工程项目建设安全方面的需求也不断增加。在建筑工程实际施工中，由于环境的作用，各个结构非常容易受到环境的影响而出现不同等级的水渗漏情况，这就会使得建筑物的使用效果达不到最初的预期，甚至出现危害用户生命和财产安全的情况。基于此，工程建设人员需要对过去建筑工程项目中出现的渗漏问题进行分析，了解其渗漏的位置并找到原因，从而提高防水防渗技术的效果。这有这样才能在在科学技术的保障下，在经济快速发展的情况下满足人们对建筑行业的需求。
1建筑工程施工中常见的建筑渗漏问题
1.1 建筑外墙渗漏问题
造成建筑外墙渗漏的原因主要是裂缝的产生，而裂缝的产生原因主要有两点：第一点就是施工过程中操作不规范导致建筑外墙出现缝隙。不管是在砌墙时对砖缝距离的计算错误，还是穿墙打洞时出现失误，又或是使用的砂石材料质量达不到标准，这些都是导致建筑外墙出现裂缝的原因。第二点就是气温降水的影响。建筑外墙出现裂缝之后，水分就会进入裂缝当中，一旦气温下降，水结成冰后体积增大，就会加深裂缝，使建筑外墙渗漏问题更加严重。
1.2 卫生间渗漏问题
造成卫生间管道渗漏的原因主要有以下几点：第一点，上下层的管道之间没有做好连接，或者没有做好密闭措施，这会导致垂直方向的渗漏问题。第二点，管道的质量不好，承受不住压力或者有杂物堵塞了通水管道，这些都会造成管道渗漏，最后导致卫生间渗漏问题。
1.3 地下室渗漏问题
相比于地上建筑，地下室显然是更容易出现渗漏问题的区域。首先第一点，地下室所处的环境相比于地上来说就更加的阴冷潮湿，如果不做好地下室的防水防渗措施，渗漏问题的出现概率是非常大的。其次第二点，地下室中伸缩管和冷接缝的数量是非常多的，伸缩管和冷接缝的存在加大了地下室渗漏问题发生的可能性。最后第三点，目前各地区的供水管道都是埋在地下的，地下供水管道的数量庞大，结构复杂，且管道内的供水压力较大，一旦管道承受的压力过大，导致管壁出现裂缝或者直接损坏，那么地下室受到牵连，出现渗漏现象就很正常了[1]。
2 对于高层建筑的地下室工程进行防渗水的施工质量的管理
2.1 优化地下室防渗漏施工技术措施
（1）针对施工区域做好前期勘察与防渗漏设计，在工程建设的施工前进行准备的时候，首先进行实地考察，在于整体的设计进行结合，从而加强整体的设计效果，进一步确定地下水线的设计标准，在此之后要安排相关人员来进行对数据的整理与分析，来分析处在各种情况下所产生的渗水现象，同时还要设计出水标的等级程度与设防的等级程度，与此同时，还要进行对于施工材料进行合理的规划比例，比如，在混凝土的施工建设中，要选择出符合实际情况的比例，来减少水泥的热化程度所造成的影响，对于施工单位要采用矿渣硅酸盐水泥，该种水泥的热化程度偏低[2]。
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（2）在对于地下室结构的建设中，要在水泥的浇灌施展前进行有关人员来试试进行监工，来进一步确保根据原先的设计要求等级和抗渗的等级来进行施工，同时还要对于相关材料送到具有高质量、高技术的实验室进行合理的搭配，接着按照要求来进行混凝土的合理搭配，同时对于防水的混凝土以及砂石的规定要进行试验，从而来确定出混凝土中所含的砂石的概率，来根据实际情况进行相关参数的确定，避免在材料的搭配过程中所造成的一些不必要的失误，在材料的使用中要适当的加入一些掺合料来进行降低水热化程度，并且要要对于混凝土的搭配的设计比前期的强度与抗渗的混凝土进行充分的结合，在施工建设的过程中要严格的进行科学的材料配方比，进而来确保混凝土的抗渗能力符合实际的要求[3]。
（3）在地下室的建设中，要结合自身的所具有的刚性进行有效的防渗设置是非常有必要的，也是非常重要的一件具有管理意义的工作，对于地下室的外墙的建设要进行支模螺丝和穿墙的管件进行防止水片的安装，同时在该施工的实施中要准确地确定相关设备进行牢固的焊接，同时还有地下室的侧墙要进行钢板的止水片，并且要采用先进的方法来进行结合，通过实践的证明该种方法具有非常好的效果，对于地下室的外墙的混凝土之间所涉及的水平施工间隙，要每隔8 个小时进行测量一次，对于测温点的位置设置，要在底部、中部、表面都要安装有测温点。
2.2 施工准备
清理基层表面存在的杂物以及灰尘等，并将接茬部位打磨平整，使用防水砂浆对气泡、止水螺栓孔实施密封处理，并对转角处进行打磨，使其转变成直径为50mm 的小圆角。使用的改性沥青防水料必须配备必要的检测证书，运输到施工现场后还需要二次检测，确保达标后才能投入使用[4]。
2.3 地下室顶板防水施工
通常而言，地下工程顶板防水层的材料一般以细石混凝土为主，在进行回填期间，若使用机械碾压回填，就需要确保保护层厚度不超过70mm ；而若是采取人工回填，则需要确保保护层厚度不超过50mm。在实际施工过程中，施工人员应当全面掌握结构基础实时状况，首先落实基层处理。针对处于屋顶的底座需要使用硬质工具对表面进行处理，以保持其表面平整，以免出现墙面松动或凸起。之后，我们需要在后浇带的位置涂上防水涂层。应用时，屋顶的整个部分需要覆盖，在应用过程中要保证其光滑完整。这里还需要找到边坡层和边平层，并进行相应的防水处理。边坡层可采用混凝土施工，边平层可采用水泥砂浆施工。在这两个地方进行防水施工时，需要选择合适厚度的位置进行相应的施工，然后在其表面进行弹线工作，用间距标记其高程控制点。
2.4 侧墙防水施工
第一，待浇筑完地下室侧墙之后，可及时将模板拆除，经检验其强度满足设计要求，应清理、修补基层，保证其满足防水规定。随后，通过高压喷枪对侧墙部位进行涂膜防水施工。第二，为保证防水施工质量，可采用无纺布增强材料处理侧墙上的穿墙孔洞等。
第三，当基层满足防水规定之后，可将双层BTS 喷涂速凝橡胶沥青防水涂膜大面积均匀喷涂到外墙部位，厚度满足施工规定即可，但必须一次性连续喷涂完成。第四，完成上述施工之后，需详细检查防水施工质量，若发现问题需及时处理，当检验合格之后，可采用泡沫板等在防水涂膜外表面进行软保护，并进行下一道工序施工[5]。
3 结束语
随着人们的生活水平的提高，人们对于住房需求不断加大，因而使得了我国的可利用的土地面积不断的减少，为了尽量的避免该方面问题的不断发生，我国在于建筑行业进行了由普通楼房建设变成高层楼房建设，同时可以对于地下空间进行充分的利用，进而加强了对于地下室的建设，但是对于地下室的建设应要注重于对于地下室的防渗现象进行有效的管理，从而来提升整栋建筑的质量以及建筑的使用寿命。
参考文献
[1]高亚辉, 马忱.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].房地产导刊,2019,(27):95.
[2] 袁浩辉. 浅析高层建筑地下室防水施工工艺[J]. 科学与财富，2017，（18）：218-218.
[3]高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施[J]. 胡帅. 四川水泥. 2019(10)
[4]浅谈建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 金亚霜. 居舍. 2019(35)
[5]建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J]. 杜磊,王国栋. 工程技术研究. 2019(13)
论文作者: 于鹏飞
论文发表刊物:《城镇建设》2020年4期
论文发表时间:2020/4/13
标签：地下室论文; 建筑论文; 外墙论文; 混凝土论文; 防渗论文; 裂缝论文; 管道论文; 《城镇建设》2020年4期论文;