（广东欧姆龙电力工程有限公司）
摘要：目前，我国经济迅速发展，人民的生活也得到了极大的提高，在住宅区里大功率电器正被广泛使用，耗电量大。所以，住宅区的配电需保障其稳定性且在运行过程中配电系统的设计要简单灵活。本文在对住宅小区电力配网设备的特点作简要阐述的基础上，分析了小区电力配网存在的问题，进而探讨了住宅小区电力配网的发展对策，人民生活水平日益提高，住宅小区的家用电器的种类越来越多，耗电量大，用电负荷量大大增加。由于人们的用电需求量大幅提升，在适应用电需求的基础的同时，还需要保证电力配网较高的可靠性，这就需要电力配网设施发挥功效及具有灵活性。当前，我国住宅小区供电力配网设计仍存在一定问题，常常使供电系统无法可靠运行，给居民生活带来很大不便。所以，解决住宅小区电力配网问题是十分必要的
关键词：住宅小区；电力配网；工程建设管理
一、楼盘的供电工程建设管理
1.1资料收集与分析好的工程建设管理，前期准备非常重要，对楼盘建设图纸与关联信息进行收集，经过详细读懂相关的图纸资料并分析，对楼盘的总体风格与布局大概有全面的见解；认真和开发公司进行理性的交流，充分吸收他们提出的建议和要求，确定楼盘的户型、面积、套数与其他关联的配套设施。
2楼盘的负荷计算
该项目采用的案例：深圳市某楼盘住宅楼，结构为框架，7层楼盘，共367住户，建筑总面积41880.76uf，占地面积6288.89nf。楼盘用电分为居民生活用电、公共设施用电和景观及公共街道照明用电。当前，居民的生活质量也不断在提髙，很多家庭中家电增加不少，方便快捷、环保清洁能源的增加正取代其他能源。因此在住宅楼盘的供电工程建设管理时要考虑超前设计思路，为负荷电气设备的增加留下余地。如此才能使我们不用无间断的更新电源设备，减少多余的变更与重复投资给居民用户带来用电的麻烦。
2楼盘的负荷计算
该项目采用的案例：深圳市某楼盘住宅楼，结构为框架，7层楼盘，共367住户，建筑总面积41880.76㎡，占地面积6288.89㎡。楼盘用电分为居民生活用电、公共设施用电和景观及公共街道照明用电。
当前，居民的生活质量也不断在提髙，很多家庭中家电增加不少，方便快捷、环保清洁能源的增加正取代其他能源。因此在住宅楼盘的供电工程建设管理时要考虑超前设计思路，为负荷电气设备的增加留下余地。如此才能使我们不用无间断的更新电源设备，减少多余的变更与重复投资给居民用户带来用电的麻烦。
本工程的楼盘负荷应用单位指标法确定计算负荷Pjs，即：式中：Pei_单位用电指标，Ni—单位数量，如户数（对应不同面积户型的户数）该楼盘住宅有三种设计用户型，其中A设计户型建筑面积为85.88㎡，每户根据5000W计算，一共75户；而B设计户型建筑面积为100.68㎡，每户根据70D0W计算，一共122户；还有C设计户型建筑面积为136.38㎡，每户根据
9000W计算，一共170户。即有：
Pjs=（75x5000+122x7000+170x9000）+1000（kW）=2759（kW）
应用上面方式计算负荷需乘以同时系数，即是实际最大负荷PM，Pumpsxη=PM（公式中”η为同时系数，而η根据用户数量采用不同取值：一般住户数量在30〜99户时取0.6；100~199户时的取0.5；大于201户时取0.35），则该工程项目最终计算为：
Pm=2759X0.35=965.65（kW）
另外加上街道照明与公共照明按照35kW计算，项目总负荷P2应是1000.65kW，然后S=P∑+0.8=1250.81kW。
3电能计量
根据国家有关法律和电力配网行业对住宅房地产的规定，电能计量通常有非居民用电价格、居民用电价格与周边商业用电价格；居民用电通常是根据一户一表逐户收取，而房地产楼盘配套设施与周边商业方面用电量，应按照当地的现实情况，以及工程特性进行确定；条件足够时，应把居民用电和其他用电独立分开设置供电变压器，同时采用高压总计量，以便减少电力配网单位收取电费工作量。
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4高压供电模式
住宅楼盘供电技术应采用环网开关柜与环形供电，以下是两种相对特别的结线方法：（A）型方法是开环运行模式，这样的模式能够减少设备开关的投资、简化供电网络，但是敷设线路会增加，可靠性较差；而（B）型方法是死循环运行模式，这种模式能够减少走廊线路敷设，且能简单提供2个供电电源给用户。
二、楼盘的电力配网工程建设管理
1变配电所的设置
变配电所应在负荷中心附近设置。从房地产管理性进行考虑，楼盘变电所应设在当地的俱乐部或一个专门的机房内。
从楼盘建筑特征考虑，即住房小区、楼栋两者间距较大，分散分布，可分区分片设置低压配电房，在楼盘中心俱乐部设置高压总配电房；若条件不足，也可设户外箱式变电站，但要注意会影响到楼盘整体环境及变压器噪声影响到楼盘住户。
2配电系统
通常采取单双电源环网供电或电源放射式供电，供电部门确定其具体需求，变电力配网站10kV线路电源开关应选用负荷开关熔断器或断路器。住宅楼盘低压柜应选用抽屉式电力配网柜，次级负荷的备用电源可采取发电机方式，按照各负荷情况规划出高、低压的电力配网系统图，同时迸行布置设计变电力配网所，显然是一个集成过程。
3电缆的敷设
电缆路线选择应符合以下要求：（1）要避免电缆线受到机械性外力破坏、热度过高、侵蚀等危害。（2）要避幵场地工程建设管理中的建设或施工用地。（3）要有利于敷设与进行维护。（4）要在安全条件满足之下，使电缆路线距离最短。
在该楼盘电力配网工程中，大多是埋地电缆敷设，电缆护套层深度应大于70cm，同时要在电缆上下分别铺设10cm厚的沙子或软地面，并且盖砖建设作为保护层，电缆线路穿过楼盘主干道可能有机动车经过道路时，应穿防护铸铁管道进行铺设。
4接地系统
根据经验，在楼层的地下车库，低压出线电缆经过车库采用敷设桥架至楼盘总电力配网箱，主要选用TN-S接地方法；若没有地下车库，低压出线电缆经过电缆沟地埋至楼盘总电力配网箱，宜选用TN-C-S接地方法，在总电力配网箱旁边重新接地。
三、楼盘低压线路工程建设管理
1住宅楼盘电力配网系统要求各级保护维修方便同时要可靠。在原则上一栋楼应设置一个总配电箱，总箱宜设在负荷中心附近，根据不同的楼盘可设于专用电表房内或楼梯间走廊内，具体以实际情况为主；总箱和其它单元分配电箱采取放射性供电方式，考虑到方便机组维修单位应配备隔离开关或总箱断路器，总箱表后进户线通过金属线槽走电井暗敷设到楼盘内电力配网箱。
通常线路选择鈸面：6kw/户采取单相1c㎡铜芯绝缘线引人户内总开关箱，10kw/户采取单相1.6c㎡：铜芯绝缘线，别墅宜釆取三相lC㎡铜芯绝缘线。
2室外灯光设
按楼盘道路布局，确定灯符合整体布局美观，以及真实路线规刨安排位置，合理对路灯电缆进行铺设，尽可能节省才料。
3消防及电梯和负荷
按照现文情况，不同性质的消防设备宜选取独立固路供电，终端双电源筘应进行切换，同时应设计成为自动恢复。
结束语
本文浅析了住宅楼盘供电力配网工程建设管理的过程与思路，侧窀于论述楼盘负荷的计狰，确定高压供电模式与低压线路的设计，10kv电缆截面选择等相关内容，提供给初级学习住宅楼盘供电力配网工程建设管理的同行们进行价值性参考。电能消耗在我国目前的能源消耗中还是属于消耗较为严重的一种能源。所以，我们不仅在日常生活中需要节约用电，在楼盘的建筑设计中，尽量应用节能电力配网设计，为我国电力配网资源的可持续发展做出一份贡献。
参考文献：
[1]苏敏.住宅小区电力配网系统的设计[J].中国新通信，2018，1.
[2]李恒斌.浅析住宅小区供电力配网设计的问题.山东工业技术，2015.8.
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[4]麦欢.住宅小区供配电设计的问题及改进措施.门窗，2018.6.
[5]姚峰.当前住宅小区供配电系统设计存在的问题.高新技术企业，2018.2.
[6]陈焱.住宅小区箱变供配电设计中的几个问题.大众科技，2014.3
论文作者:赵峰
论文发表刊物:《河南电力》2018年20期
论文发表时间:2019/4/30
标签：楼盘论文; 电力论文; 负荷论文; 工程建设论文; 住宅小区论文; 电缆论文; 住宅论文; 《河南电力》2018年20期论文;