摘要：近年来，随着我国经济市场的不断发展，城市化建设逐渐的来临，房地产经济也随之兴起，并且在我国的经济体系当中占有重要的比重。对整个国家经济的发展起到了不可磨灭的作用，能够刺激我国的经济水平不断提高。但房地产经济也会受到市场环境波动的影响。本文首先介绍了我国目前房地产经济的情形，并研究和分析了房地产经济对于国民经济增长所发挥的效用。通过研究表明房地产经济的发展，能够有效的促进国民经济的平稳增长，给整个社会提供了更多的就业机会，在一定程度上能够带动人民群众的消费，使我国的市场经济充满活力和拥有不断发展的潜能。
关键词：房地产经济；国民经济；经济增长
一、引言
在近几年的房地产发展当中，我国也加强了对房价增长的掌控力度，采取了一系列的政策方针来对房地产经济进行调节。但是我国社会逐渐走向城市化，对城市建设的需求加大，带动房地产业发展，所以对于国民经济的影响在扩大。人们也对房地产有着更高的要求，所以能够有效的提升房地产经济的发展水平，能够有效的促进我国的国民经济增长。但随着快速地发展，房地产经济也存在诸多的问题。比如存在泡沫经济的现象，往往导致国民经济发展处于一种虚假繁荣的状态。就需要掌握房地产经济对国民经济增长起到的作用，并通过相应的测试手段来改善和调整，从而保证国民经济水平不断提高。
二、我国房地产经济的发展现状
（一）我国房地产经济正不断发展
随着改革开放，我国取得了良好的发展，人们逐渐走向全面小康社会。随之而来，较多的农村人口走向城市，乡镇逐渐发展成为城市，从而使我国的城市化进程加剧。所以城市化建设也迅速的发展。这样带动了房地产产业的发展。政府机构也在房地产行业当中投入了更多的人力、物力和时间。并且房地产经纪在国民经济的比重越来越大，导致两者的发展关系更加紧密。目前而言，房地产的规模仍在不断的加大，呈现平稳增长的趋势。
（二）有效改善我国居民的生活环境
从地产行业的发展，不仅能够给国民经济带来巨大的刺激作用。从房地产本身的服务功能来讲，其发展能够有效的提升人民群众的生活质量，改善人们的工作生活环境。给广大的人民群众提供了良好的居住和办公环境。但是也给广大的人民群众带来较大的经济压力，购房的压力日益剧增。这也是房地产发展过程中面临的比较严峻的问题。如果能够有效地发展房地产经济，在一定程度上就能缓解售房的压力，是房地产行业朝着提高人民生活水平质量的方向发展。提供人们生活的良好舒适环境，房地产的质量也稳步的提升，周边的住房环境也不断的改造，使人们的生活更加幸福。
（三）房地产经济的发展体制不够完善
由于房地产行业发展迅速，随之配套的房地产体制还不够健全，这也是导致房价过高的原因之一。过高的房价给人们带来了巨大的经济压力，导致许多人无法承担和支付购房费用。并且也会导致大量的居民长期处于房贷的压力当中。给人们的生活质量带来巨大的影响。房价过高且不断的增长这在一定程度上也反映了我国在房地产经济体制的建设当中存在诸多的弊病。使得大批的房地产开发商利用体制不健全来谋取自身的利益。这样更加使得房地产经济朝着不正确的方向前进，所以会出现大量的经济泡沫现象，不能按照正确的轨迹发展，这样也就阻碍了我国国民经济的快速发展。
（四）带动我国整体经济的发展
由于我国的国情，目前我国的社会居民基数大，所以能够分配的平均占有的资源量不大。尽管近些年我国的经济水平不断的攀升，总的经济水平不断的提高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是人均的经济仍处于比较低的水平，还需要进一步的发展和完善。目前我国正处于快速平稳的发展时期，为了更好的实现城镇化建设。房地产产业发展的好坏对国民经济的提高有着重要的影响。房地产行业也能够带动其他行业的发展，其他行业包括建筑，家电装修等业务。所以能够有效的控制房地产产业的发展趋势，能够给其他行业的发展带来积极的促进作用，为国民经济增长贡献力量。
三、房地产经济对我国国民经济增长的作用
（一）促进国内市场经济的发展
由于房地产经济对整个国民经济的影响巨大，所以逐渐成为了提高国民经济增长的关键。但是当前环境状况下，房地产经济发展速度较快，体制建设不健全，所以导致面临的风险比较高，如果房地产经济有所波动，对国民经济会带来较大的冲击。这也要求房地产行业能够具备防范风险的能力，能够改善自身的体制建设。完善相应的法律制度建设，确保行业的公平竞争环境。政府机构也需要加强掌控，从而实现房地产业快速且可持续的发展。
（二）促进大众消费与就业发展
房地产业的影响是多方位的，产业的发展将会促进其他行业同步发展。若能够有效的扩大房地产业的规模，将会给社会带来更多的就业机会，这样一来就会拉动国民经济的增长，为我国社会主义市场注入了新鲜的活力。房地产业的发展首先能够提供更多的就业岗位，使更多的人能够从事到房地产以及其子属产业的工作当中。这样一方面可以带动房地产的经济发展，增加国民经济收入来源。另外一方面，由于我国是一个人口大国，并且近年来国家城市化发展迅速，大批农业人口涌入城市，所以对房屋的需求逐渐加大，这样导致国民对于房地的消费加剧。人们购买房屋可以带动产业进一步的发展壮大。与房地产相互联系的产业的需求也必然加大，从而促进了整个产业链的消费。
（三）促进投资
由于房地产业的繁荣，吸引了大量的开发商进行投资建设。这些投资行为主要包括前期的土地购买投资，以及后期的建设和销售阶段。吸引了大批的投资力量也会促进房地产业的蓬勃发展。在房地产行业的周边产业也同样吸引了投资，呈现良好的发展趋势。刺激投资在一定程度上能够带动产业的进一步发展，拉动国民经济增长。通过改革开放以来的房地产业的投资总金额状况来看，呈现稳步增长的趋势。这也表明我国的房地产经济仍在发展壮大中，也能带动国民经济稳步提升。
四、结语
随着我国城市化发展的加剧，房地产行业逐渐兴起并发展壮大，对于整个国民经济的影响也逐渐加大。房地产行业的发展能够首先促进国民经济增长，给社会群众提供更多的就业机会。由于国家城市化进程，对房屋的消费加大。房地产的发展也促进了大量的投资，但我国目前房地产经济体制建设仍需完善，从而使国民经济稳步提升。
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作者简介
姜丽丽（1983-10），女，汉族，籍贯：黑龙江省绥化市，当前职务：策划经理，当前职称：中级经济师，学历：硕士，研究方向：建筑经济。
论文作者:姜丽丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/12
标签：房地产论文; 经济论文; 国民经济论文; 我国论文; 经济增长论文; 国民论文; 房地产业论文; 《基层建设》2019年第16期论文;