摘要：本文主要研究了大多数家庭在施工过程中最关注的密封和反渗透问题。考虑到房屋漏水的原因，对几个常见的漏水点进行了分析，并对每个漏水点提出了防水解决方案。希望促进建筑施工技术的提升，通过防水防渗技术的发展来解决用户住宅的问题。
关键字：房屋渗漏水；漏水点；防水防渗技术
引言：随着城市化的发展，人们对住房质量的需求越来越高，保证住宅质量是建筑施工最基本的要求，防水防渗是一项建筑施工不容忽视的基础工作。目前，建筑施工中最常见的质量问题是房屋漏水，或是由于建造过程中出现的技术问题，或是由于房子已经住了太久，多年未修导致的房屋漏水。当天气不好的时候，当下雨的时候，房屋漏水总是给人们的生活带来很大的不便。目前的建筑师还对防渗透技术进行了深入的研究，这是一个影响人们幸福生活的重大事件。
一、施工过程中漏水的原因
通过调查和分析，建筑施工渗漏的原因主要有三个方面，其中最重要的问题是材料本身。为了降低施工成本，施工单位进行材料订购时，选择了更低价格的材料。然而，这些材料的质量不符合施工要求，密封效果极低，导致频繁漏水。因此，有关单位在检查建设项目时，必须充分尊重安全建设标准，防止劣质材料进入人民日常的居住生活，防止豆腐渣工程应从源头杜绝。
建筑设计本身的问题。在给房子做防水之前，应该仔细研究房子的结构。专业人士需要耐心考虑并提供一个防水的实用性设计，不能只是想尽快完成这项工作而快速的完成相关的设计工作，这种快速的设计是完全不切实际的，用户在选择房屋设计师时必须谨慎。
施工不当导致房子漏水。施工人员必须根据自己的能力找到合适的建设项目，不能做超出自己能力范围之外的工作，更不能做自己没有做过的施工项目。施工人员必须接受严格的培训，熟悉防水施工工艺，并在使用前掌握施工技术。
二、常见的渗漏部位以及相应的防水措施
（一）建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
在建筑工程的施工过程中，外墙的防水防渗工作非常重要，对提高建筑质量起着重要作用。在大楼的建筑施工中，外墙渗漏的主要原因是施工人员施工不当，即完全不符合建筑规范和施工过程中的相关施工程序。例如，砖石建筑不符合标准，亦或是外墙砖的裂缝很大，修复也不完善。这些会导致外墙漏水。在此基础上，需要采用适当的技术来防止漏水和渗透。
具体要求是在施工过程中，施工人员必须严格遵守施工规范，严格管理施工程序，确保每一项施工都符合设计要求和施工标准。如果施工过程中出现问题，必须在后期进行修复，以确保外墙的平整。在施工过程中，应注意外墙连接位置的施工过程，以避免大偏差，影响外墙的防水防渗性能。
（二）建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑中经常出现的一个质量问题。在施工过程中，应采取措施解决门窗漏水问题。在正常情况下，门和窗渗水现象主要是由于施工人员不遵守操作程序，在施工过程中使用质量低劣的建筑材料。因此，施工人员必须严格遵守规章制度和程序，严格遵守施工要求，保证施工质量。同时，为了保证建筑材料的质量，不能选择质量差的材料，因为节省的成本会影响整个建筑的性能。在施工过程中，施工人员应确保墙体与门窗之间的间隙不超过1厘米。为了填补这个缝隙，必须使用专业的填充物，专业的填充材料可以有效地控制空隙和气泡的出现，提高门窗的密封和防渗透性能。
（三）建筑屋面防水防渗施工技术的应用
建筑屋面的防水防渗主要取决于防水设计是否符合科学的设计要求。为了提高建筑屋面防水性能，必须根据实际情况进行有效的屋面防水设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在正常情况下，中国建筑屋面漏水的主要原因是不合理的屋顶坡度设计，建筑工程施工规范中，排水坡度要根据不同的建筑材料进行设计。在设计中，应根据屋面的具体材料，进行合理的设计，确保屋面坡度满足防水防渗的要求。
在建造屋顶之前做好准备工作。首先，基底必须经过处理，以满足基底不透水结构的要求，即保证基底的平整度、不开裂、不剥落、表面必须干净、无灰尘、不透水。一旦准备工作完成，就有必要在底座上放置一种不透水的材料。为了提高不透水材料对基底的附着力，在铺设前应检查基底，以确保基底干净。同时，必须对基底层进行干燥试验，如果底板太湿，会影响线圈涂层的效果，大大降低防水防渗性能。在铺设材料时，应采取保护措施，避免损坏密封层的结构。
在屋面防水施工过程中，还必须保证混凝土的质量。混凝土应严格按照混合比配比，以保证其硬度和强度；在浇筑混凝土时，应保证混凝土的密实度和均匀性，以避免由于混凝土质量缺陷而导致的屋面开裂，从而影响密封性能。
（四）地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室的渗漏主要是由于墙体接缝的渗漏造成的地下室周围的承重墙长期未得到维护，其荷载大于承重墙所能承受的荷载，使承重墙主体变形，造成严重漏水。因此，地下室施工过程中，需要选择一个合适的建筑水泥材料。水泥需要具备很强的耐潮湿和耐腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高渗透性的水泥材料，这样才能使混凝土材料保证建筑的质量。同时，应根据实际情况合理规划和设计地下室结构，选择适当的防水防渗技术。施工要注意细节，例如：在选择地下管道时，由于地下管道将受到压力的挤压，有必要选择抗压强度高、硬度高的管道，并进行预埋管道施工，最好保证管道的承载能力，压缩后不会漏水。
（五）浴室防水防渗施工技术的应用
浴室是水最丰富的地方，它们周围有许多水管，这也是漏水最常见的主要区域。管道损坏是漏水的主要原因。为防止水从破裂的管道流出进入房子，第一个策略是选择一条耐用的水管，在安装水管前测试其耐久性，在安装时要耐心确定每条水管的位置和功能。在连接每条管道的过程中，必须满足质量要求和规范的施工行为。如果管道没有损坏，就需要考虑嵌缝材料及防水涂层被拉裂或者被拉离黏结面，需要做的是仔细清洁漏水区域，然后在下一步使用防水涂层。
（六）楼顶防水防渗施工技术的应用
在下雨的情况下，经常有漏水的情况出现在建筑物顶部，这是未安装的密封和非渗透工程造成的。屋顶密封试验是密封系统质量的最有效证明。屋顶暴露在阳光下，防水材料完全暴露在外，不透水衬砌的质量不足，屋顶会在任何时候出现裂缝，补救措施一直都是重新铺设不透水层，使用有用的不透水材料，使用外刷透水层和贴纤维布的方式。如果空心板和大屋顶之间的接缝漏水，首先取出这里的不透水层，然后在这里清洗几次，然后重新填充新的接缝材料，沿着接缝表面刷透水材料和贴上纤维布。
结论：漏水是影响建筑质量的主要隐患。随着人们生活质量的提高，人们对房屋质量的要求变得越来越严格，绝对不允许建筑存在漏水的情况，这对建筑工人提出了更高的要求。建筑工人们必须尽其所能提高施工质量，严格控制建筑材料，防水设计要更为科学，每个细节都要耐心操作为居民提供高质量的建筑以及令人满意的住房条件。如有漏水情况出现应及时采取补救措施。根据实际漏水情况，对密封层进行了修复和加固，提高了建筑的密封性和密封性，提高了建筑的使用寿命，为保障建筑安全，要提出切实可行的解决方案。简而言之，防水防渗技术的使用促进了建筑业质量的发展。
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论文作者:林颖毅
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：防渗论文; 建筑论文; 材料论文; 过程中论文; 质量论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;