中国建筑第八工程局有限公司 湖北武汉 430000
摘要：近些年，由于我国房地产事业的繁荣发展，不断完善国内的各项基础设施建设，但同时也有一些不具备房建资质的施工单位挤入施工领域，给行业带来诸多的负面影响。对于广大老百姓而言，房屋建筑工程的质量尤为重要，它不仅关系到房屋的居住年限，而且关系到居住安全问题。所以，要从房建工程的施工质量抓起，采取适当的管理措施，从根本上削弱各项质量问题，保障土木工程房建工程的整体质量。基于此，本文对新时期土木工程房建工程质量问题与对策进行分析研究。
关键词：土木工程；房建工程；质量问题；对策
土木工程房建工程质量是保障房屋能够正常使用的重要因素，但是影响土木与房建工程质量的因素有很多，所以在施工过程中，应该加强对土木工程房建工程质量控制，保障土木工程与房建工程的质量，这样才能保障房屋质量安全，减少质量安全问题的发生。
1土木工程房建工程质量控制中的常见问题
1.1施工前缺乏规划
在我国工业化进程、城市化金属不断加快的背景下，我国人们对于产品质量提出了更高的要求，尤其是与人们日常生活与工作具有紧密关联的住房。受到传统施工观念的限制，当前我国土木、建筑施工团队，过于追求规模化、快速化发展，一味加快施工进度，因此在实践施工过程前，缺乏对于施工环境的全面调查，虽然大部分施工团队都已经制定了施工进度管理计划，但是缺乏对于项目质量的关注，缺乏对于施工过程中可能出现的风险的事前考量，缺乏施工质量风险控制方案，很多问题往往是在实践施工过程中才发现的。由于施工质量控制规划的缺乏，对于施工材料的选择、施工地点周围环境以及天气、气候因素可能引发的施工障碍，都缺乏提前的分析与防范，导致施工过程中可能出现诸多漏洞，进而引发施工质量问题。
1.2施工管理体系不完善
土木工程和房建工程项目大、周期长，因此需对整个过程的各个环节严格把关。然而，由于施工企业的专业度不够，很多施工企业在项目开始前未制定合理的管理体系，对施工中可能存在的问题予以预算和评估，以及提出可能的解决方案，导致土木工程和房建工程中出现不必要的问题未能及时有效解决，以致影响整个施工项目的质量水平。
1.3施工监管力度不够
土木工程和房建工程从项目设计到项目竣工整个过程中都可能存在影响质量的因素，因此监管部门应全面监控。然而，现实中，多数监管部门的监管往往流于形式，很少实地考察、严格把关，导致施工人员草草应付了事，未能树立正确的责任意识。另外，监管部门对于施工过程中质量不合格的相关责任人员没有设定严格的惩罚措施，导致施工人员不畏惧处罚，从而大大提高了质量问题出现概率。
2新时期加强土木工程房建工程质量的对策
2.1施工前期要确立科学完善的质量保障规划
参与到土木房建工程项目中的各方要对施工的方案和设计的标准进行充分的研讨和论证，比如在技术交底工作中就要将这些需要经过讨论和协商的事宜交待完整，得到各方的认可与赞同，尤其要针对以往经常出现的质量问题和容易引发安全事故的施工环节进行全面细致的分析和探讨，各方根据实际需求提出自己的合理化建议，在协商期间加以论证，分析其合理性与可行性，这样才能确保施工方案得到健全和完善。在施工组织和人事管理方面，在施工的前期就要确立合理的管理制度和运行机制，要吸取以往的教训，总结过往的经验，在施工人员的选用上要慎重、严谨，严格要求施工人员的专业素质和综合素养，逐步通过合理的培训制度来提升施工人员各方面技术能力和职业道德水平，合理分配人力资源，确保每个施工环节都有经验丰富、技术精湛的工人带队。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在机械设备的维护管理以及施工材料质量性能的试验检测等工作中，要将各项工作纳入到质量监管和监督体系之下，确保设备和材料的性能质量情况满足实际施工期间的各项要求，确保施工质量过硬，防止出现质量、安全方面的隐患。
2.2施工期间要开展针对全过程开展质量监管
在建筑建设的过程中，应该针对土木工程与房建工程的特殊性对质量问题进行严密的控制，施工单位的每一位工作人员都应该及时了解自己岗位的重要性并加强自身职业素养的建设，严密地监控施工过程中的每一个环节，这有这样才能保证施工建筑的质量以及整体结构的合理性。对于施工单位的管理人员而言，不仅要具备非常丰富的质量管理监督的知识，还要对施工过程中每个环节的技术进行熟悉并对相应技术人员进行相关指导，用技术手段对施工质量进行合理的管理。如管理人员可以运用先进的模板体系对钢筋以及混凝土的使用效果进行加强，还有利用防水质量技术，采用卷材防水对施工建筑实体进行防水处理等等。
2.3提高房建工程工作人员整体素质
材料是房屋建筑工程的根源，人是主导施工的主体，施工人员的全面控制可以有效的避免质量隐患。在实际的房建施工中，一方面要加强劳务班组施工人的施工水平，带班人员要将容易出现质量问题的地方交代给施工人员，如梁柱节点钢筋的绑扎及混凝土的浇筑及振捣、梁受力钢筋的布置、模板的加固及平整度控制、二次结构中构造柱的布置及拉结筋的布置。只有这些劳务施工人员懂的如何施工，知道质量控制要点，才能减轻出现质量隐患的风险。再就是管理人员要熟知质量通病和施工难点，并在施工自检中仔细检查，确保这些关键位置不会出现纰漏。同时管理人员自身也要不断学习提升自己，有了过硬的专业水平才能在工作中发现质量隐患，这样才可以有效的控制施工质量。
2.4有效控制施工质量管理内容
管理人员在房建土木工程施工过程中要明确质量管理内容，应该针对土木房建工程质量进行严格控制，施工单位的每一位工作人员要明确自身的岗位职责，不断提高自身的素养，全身心投入到房建工程建设中来。严密监控施工中的各个环节，有利于确保房建工程施工结构的合理性和规范性，施工单位的质量管理人员要具备专业的知识水平，采取科学有效的监督形式进行质量检测，每道工序的质量检测都需要用技术手段进行有效控制，技术人员要选用先进的材料设备加强质量检测性能。
2.5对房建工程进行严格验收
在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。
结束语
综上所述，房建土木工程行业正在不断发展与扩大，房建工程的施工质量影响着企业的经济收益及居民用户的生命财产安全。所以，对于房建施工企业来说，要严格遵循国家的各项规定要求，严格对房建土木工程施工进行监控与管理，才能降低各项经济损失，从而确保建筑施工过程的质量。
参考文献
[1]李刚，彭闯.浅析房建土木工程质量保障措施[J].民营科技，2016（01）
[2]于志明.房建土木工程施工质量管理探讨[J].住宅与房地产，2015（22）
[3]景雪.土木工程房建工程质量保障措施探析[J].科技经济导刊，2017，07（17）
[4]邹波，李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰，2016（32）
论文作者:彭瑜,牛明军,杜小鼎,周良朋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/28
标签：建工论文; 质量论文; 土木工程论文; 质量问题论文; 土木论文; 施工人员论文; 管理人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;