摘要：随着近年来大型商业综合体的兴起，人们对商业建筑的需求也发生了变化，更倾向于“一站式”的新型综合消费场所。大型商业综合体建筑具有面积大、人员密集、功能复杂的建筑特点。作为商业综合体内部最为重要的空间形式之一，中庭空间既是交通动线的关键节点，也是消费者空间体验的重要载体。积极的中庭空间可以创造舒适的购物环境，提升商业价值，在视觉上缩短空间距离。“中庭”通常是指建筑内部带有玻璃顶盖的庭院空间，可看作是建筑“内”部的室“外”空间。约翰·波特曼被称为中庭设计之父，在他所设计的众多酒店建筑中，中庭是一个能让人们身心舒适、放松的共享空间。结合大型商业综合体建筑的特点，本文对如何做好商业建筑中庭空间设计展开探讨，希望通过本文的研究为相关实践提出些许借鉴和参考。
关键词：商业建筑；中庭空间设计
1.中庭的起源
“中庭”通常是指建筑内部带有玻璃顶盖的庭院空间，可看作是建筑“内”部的室“外”空间。
中庭的历史最早可追溯到古罗马时代，由建筑物或柱廊围起一个院子，作为公共活动空间。中国的古建筑民居中四合院采用天井采光，又能够达到通风的目的，天井的尺度与功能和中庭十分相似，可以说是中国建筑史的中庭空间雏形。近现代随着建筑技术的发展，露天的中庭加上新型材料的玻璃顶盖，成为室内公共空间。到了现代，建筑大师约翰·波特曼在设计海特摄政酒店时把中庭概念引入到室内，在建筑室内设计了中间加顶的庭院。在这个空间中，建筑师融入了餐厅、绿化、交通体系等多个功能，实现了中庭多功能的角色转换，同时正式命名这种空间为中庭，开启了现代中庭的序幕。到了当代，中庭空间已发展为商业建筑中最重要的空间形式之一。国内许多优秀大型商业案例项目，都有一个或多个标志性中庭空间。商业中庭起到了提升购物环境质量、带动人流、增强商业活力的作用。
2.中庭的分类与特征
商业建筑中，按照中庭平面形式划分主要有点状形式、线状形式和环状形式三种。按照中庭与周围空间的联系方式划分主要有独立式中庭和开放式中庭两种。按照数量划分，有单个主中庭、1主1次双中庭和多个中庭。
在实际项目中，点状和线状中庭居多，且现代购物中心以多个中庭为主。采用多个中庭的项目，意图在于缩短顾客的直线步行距离，避免疲劳感。
如上图，包头汇金广场面积项目设计有三个点状中庭，各楼层利用中庭区营造特色主题，且中庭区作为公共休息区，可休闲可嬉戏，增加了顾客逗留的时间。
如上图，北京颐堤港商场设有一个面积为2，400平方米、挑高33米的冬季中庭花园，这个独特设计使颐堤港在北京商业项目中一枝独秀。其充满动感的巨型玻璃屋顶，将室内空间与17公顷的户外公园无缝连接在一起，让自然光线倾洒而入。同时在环形内街上设置9个形态近似、大小不一的次中庭。
3、中庭空间的功能
中庭空间作为商业建筑的核心区域，兼有很多功能，在空间组合上可以与周围空间呈现多元化的形式，比如交通组织。对于商业中庭空间的功能，本文总结出以下三方面。
3.1休闲功能
在商业建筑中，中庭是人们休闲娱乐的场所，是具备室内城市广场的功能空间。在该区域布置一些休闲娱乐、餐饮等设施，为顾客提供一定的娱乐沟通休息的区域。中庭可举办一些相关商业主题的娱乐发布活动，利用中庭欢快的气氛来聚集人气，提升商业活力。
3.2景观功能
根据不同商业建筑的空间主题氛围，在中庭内部布置相应的自然植物、艺术品、水系等一系列的人工景观要素，使顾客与空间、自然融为一体。中庭屋顶设计为透明屋顶，将天空与室内空间融合，当太阳光从屋顶照射下来时，结合中庭室内的景观元素，丰富人们的视觉空间，以此缩短空间与人的距离，并且延长人们在该区域的停留时间。
3.3承载各类活动的功能
随着整个商业形态的多样化发展，中庭空间除了需要满足单纯的商业功能外，也逐步向娱乐化、主题等多种特征明显的个性化空间发展，成为商业空间中最具特色的标志性元素。
作为整个商业建筑的核心空间和人流最多的空间，商家会在中庭空间内部设置一些特色商业活动或商品展示，以聚集人气、活跃气氛、提升商业价值。
3.4交通功能
在商业建筑中，中庭是建筑水平交通和垂直交通组织的关键，因此在交通组织上至关重要。中庭在交通组织上不仅要把购物人流引进商业空间，同时要在商业内部合理有效的组织人流，并且不仅要满足购物人流的使用功能，同时也要带给商户更大的利益空间。自动扶梯和观光电梯为该区域的主要交通方式，在电梯和自动扶梯上标有商场的导向牌，使顾客更快的达到想要去的楼层。
3.5视觉中心作用
从空间组织上，作为组织的核心空间，中庭将各种空间进行粘合，使得空间相互融合、相互渗透，让整个商业环境具有统一感、秩序感和连续感。所以，人们可以通过中庭空间来了解建筑内部的其他空间的信息，为其提供更明确的消费方位感、安全感和舒适感，达到吸引顾客停留的目的。从空间形式上看，它也是整个空间的中心，因此它可以作为一种通视场所，感受周围商业环境，聚集周边空间人们的视线，换句话说，是以中庭视觉点为中心，向四周空间放射。站在中庭内，可以观察到周边空间的功能与环境并感受到商业气氛，也为人们在室内的方向感提供了依据。在空间上，中庭一般是通高、顶部采光的，相比其他空间来说，明亮、适宜的光线所带来的空间氛围更容易吸引人们的视线。
4、中庭的设计原则
4.1中庭空间尺度设计
中庭空间尺度主要是由平面比例和剖面比例决定。当平面比例<0.4时，中庭空间较为窄长，此为线型中庭空间。当平面比例>0.4时，中庭空间平面比例给人较为舒适，此为广场式中庭空间。
当剖面比例剖面比例值介于1-2之间时，中庭空间将会有良好的采光。中庭的侧界面高度和它们之间的相对距离的关系比会对顾客心理造成压抑或封闭的影响，所以商业空间设计中，应注意这一问题。中庭在平面上的尺度的有多方面制约因素：
·中庭本身有合理的尺度数值范围，超出或者小于范围都会对中庭舒适度有影响；
·中庭大小随着基地大小、动线长短的有一定的正比关系；
·对商业项目有特定的主题或功能要求。
中庭的内部直径不宜超过40~45米，加上周圈走廊4~5米的宽度，中庭辨识的外径达到50~55米，如果尺寸过大，中庭也失去很多商业效应。
狭窄 舒适 空旷
主中庭的尺度：主中庭在形态上有圆形、椭圆、方形为常见。
当中庭是圆形时候，以24~33米较为常见（例如深圳万象城30米，合生国际30米）；椭圆形中庭以25米（短轴）x40米（长轴）为宜（港汇长轴45米，杭州万象40米）；方形中庭最大尺度24~40米较为常见。（天津恒隆35x50米）
次中庭的尺度：12~24米，通常是相对应于主中庭的尺度。如正大广场主中庭40米，次中庭约24~26米，主次比5：3。合生国际的主中庭30米，次中庭16米，主次比5：2.7。
线性中庭的尺度：通常不小于6米，同时最大不宜大于16米，常见宽度在8~12米。线性中庭不宜过大，如果尺度过大，顾客往往只能顾及一边而忽略或者很难达到另一边，尤其是中庭底部，店铺往往会向内收缩来减少通道宽度。
中庭的平面尺度跟项目规模、动线长度有直接联系。一般来说，动线越长，主次中庭尺度越大；建筑进深越大，线中庭宽度越大。主动线越长，主中庭净宽就会越大，以14%~24%的比例较为常见，但很少突破45~50米这个上限；中庭之间的距离一般不会超过100米，70米左右的间距较为适宜，给消费者一定的休息缓冲空间。动线的进深较大时，会补充线性中庭来丰富空间。
中庭的剖面反映每层走廊下的净空高度、店面高度、中庭宽度以及形态等，剖面尺度研究对于中庭空间有重要意义。例如，建筑层高由面层厚度、梁板厚度、暖通电气设备高度、吊顶高度、铺面净高等要素组成，这个高度与中庭轴线宽度构成了高宽比。中庭的轴线宽度和高宽比是中庭空间最直观的感受。
中庭的剖面是研究人体视线的重要的参考，商业层高首层宜6.5~7.5米，中庭底层宜向中庭方向缩进，便于上部视线可观察到店铺；扶梯距离商铺不宜小于5米保证通行；中庭中间层回廊宜4.5米，保证4股人流最适宜宽度；顶层挑廊4米即可。
方案策划阶段，剖面尺度的研究对于方案的推敲还是有助力的，可以通过剖面来校验平面布局的合理性，可以通过草图的方式或者电脑模型的方式把空间直观的表达出来，便于推敲。
以包头汇金广场为例，该商业中心局部为七层，全部为商业空间。在建筑中部位置设计三个贯通中庭，首层平面可以由室外三个方向直接进入首层中庭，首层中庭面积约780平方米，提供了休息空间、活动的场所。六层平面是中庭开放空间的顶层，这里有宽9米长约61米的玻璃屋顶。整个中庭空间为商业中心注入了新的活力，成功创造出了浓烈的商业氛围。
4.2空间形态设计
商业建筑中庭是一个整体的空间形态。在设计中若只考虑某一平面或立面形状的话，会影响整体的设计效果。人们处于商业中庭时，会产生一种对于中庭空间的感受，会对空间赋予一种情感。而舒适的空间形态，可以给人带来愉悦、欢快的正面影响，同时结合周围的广告、音乐、人流等，可带给人们消费的冲动。反之，若空间形态处理不好，是没办法吸引人们驻足留连的，自然也会影响商业建筑的经济效益。
中庭设计宜用天采光，通过屋顶采光的形式向上引导购物者的视线，这对于吸引购物者上楼具有良好的推动力。同时自然光可增加空间开敞感，改善通风效果，并在视觉心理上大大减少空间所带来的封闭单调、方向不明、与世隔绝等负面影响。
不同空间形态的中庭，其功能也会有一定的差异，在实际设计中，要合理、适当把握中庭的空间形态，使中庭成为商业建筑的一个有益的“肺”（如图所示）。
4.2.1导向型中庭
中庭空间呈线型，引导人流在空间内做线状运动，致使人流动线图也呈线型，趋向同一方向或者同一焦点，给人以深邃的纵深感，具有极强的引导性质，但也显得过于单调。因此，在实际中可以通过局部的突出，或者其他形式建筑的穿插等手法，打破单一的运动流线。
4.2.2聚集型中庭空间
聚集型中庭空间有种凝聚力，使得人流向中心方向聚集，形成一种稳定感。在方形、圆形、椭圆形等一些规矩几何形式的平面中，聚集型空间纯净、简单、安静，让人一目了然。
4.2.3不规则型中庭
不规则型的中庭空间立面丰富多变，有直有曲，通过不同几何体的穿插形成大小不一的空间，人流在空间内部的行走动线也变化曲折，表现出购物行为的自由特性。
4.3中庭的交通设计
通常情况下，商业建筑中的中庭空间面积都比较宽广，其在整个建筑布局中占据着重要的地位，交通组织功能属于其中突出性的一点。
中庭空间电梯、扶梯密集，可视性强，是建筑内部非常重要的交通转换区域，是容易形成人流聚集的重要节点之一。当商业体内存在多个中庭空间时，应在功能、形式等多个方面做出明显的特征区分，形成具有特性的个性空间，便于消费者辨识，并发挥不同中庭之间的串联功能，增加中庭之间在人流引导的协同性。
成组集中布置的自动扶梯经常结合各中庭来布置，有两种常见方式：一种方式是沿着中庭开洞平行布置，尽量避免遮挡视线，实现商场内各层视野畅通无阻；另一种方式是在中庭洞口两侧左右穿梭，这样可以兼顾各个楼层上左右两侧店面的可达性，形成比较丰富活泼的室内空间效果，但对视野有一定的阻碍。
4.4最大商业价值考虑
相较于传统的商业建筑设计效果，中庭空间设计所耗费的成本比较高，但是从另一个角度来看，若设计好中庭空间结构，能为商场带来更高的经济利润。中庭空间都比较宽敞、明亮，且人流相对聚集，这样可为商业活动提供良好的效果。但是商业中心不能贪图越大越好的思想，设计中还是应该结合自身项目规模，把握适度的中庭尺寸，以实现利益的最大化和安全保障。
在商业项目中，除了租金收益之外，其重要收益的来源之一即是商业活动。在中庭空间设置舞台、广告、小型表演、展示宣传等活动，既丰富了空间的活动形式，也增加了综合体的经济收入。若在初始阶段就考虑到活动对于人流动线的影响，超前预留出一定的活动空间。活动节点的设计主要包括中庭空间的活动节点设计、舞台设计、高层平台设计和局部预留空间设计。
5、结语
综上所述，为实现商业建筑运行的高效性，必须重视对中庭结构的合理化设计，形成一个立体、完善、服务多元化的空间结构。为充分满足商业经济的发展需求，必须立足于商业建筑角度，要对中庭空间进行规范性设计，建筑师要及时考虑各项因素，进而提升中庭空间的人性化与个性化，以增强商业建筑结构体的功能价值，以促进商业经济的进一步发展。
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论文作者:苏娜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/22
标签：中庭论文; 空间论文; 商业论文; 建筑论文; 尺度论文; 功能论文; 人流论文; 《基层建设》2019年第13期论文;