漆勤
中国建筑第二工程局西南分公司蓝润优悦广场技术部 四川 成都 610031
摘要：随着当前社会经济的进步，房地产行业发展极为迅速，因此而带动的精装修楼盘出现不仅满足人们对住宅质量要求、最大限度节约装修资源，同时对相应房产企业经济效益提升也具有一定促进作用。但与此同时精装修项目在整个施工过程中与机电安装单位的配合要求极高，精装修项目几乎每个施工作业都需要机电设备运行来配合完成，因此注重其与机电安装单位的配合施工，也是保障整个精装项目工程质量安全的前提。
关键词：精装修；机电安装单位；配合施工
精装修楼盘与毛坯房楼盘相差极大，通常毛坯楼盘在施工建设完成后由业主进行各自分散装修，而精装修则主要是在施工过程中直接对其进行全面集中的装修作业。从整体来看一定程度上精装修楼盘使各种装修材料的损耗能够得到有效降低，最大化减少了资源浪费。但与此同时精装修过程与机电安装单位配合施工，也是保障整个精装修项目能够顺利开展进行的关键。
一、精装修与机电安装单位配合施工问题
当前我国精装修项目与机电安装单位配合施工问题，主要体现在设计施工过程中的不合理性以及各部门管理施工人员间的沟通交流渠道不足，所导致整个项目工程质量安全和功能性上，最终结果与设计存在较大差异。
比如，机电安装施工过程中未与相关精装修项目设计方案与施工标准进行严格的分析设置，且由于自身安装过程中，对质量控制流程形式化，常会使得对应建筑内部分水龙头或水管接头出现漏水，排水管噪音大、电线配线混乱、厨卫插座无防溅盒等现象，使得整个精装修项目质量遭到严重破坏，对其建筑工程整体使用寿命带来极为不利的影响。同时在这个过程中，对相关重要材料质量检测的不足，以及对采暖通风等机电安装流程与精装修项目工程施工设计的不协调，为整个建筑工程埋下了安全隐患[1]。
二、精装修与机电安装单位配合施工要点
1、明确设计施工配合目的
精装修项目工程与机电安装单位配合施工过程中，应注重在精装修阶段开始两者的协调作业，建立对应部门人员沟通交流渠道，保障整个施工过程中的质量，对相关施工图纸做全面的分析，使整个设计施工配合目的性能够完全得以体现。在施工前期机电安装部门应安排技术人员参与到设计部门中，对两者相关专业设计做好前期的沟通工作，使双方都能完全明确设计意图和项目工程具体要求，在绘制总平面图综合管线布置图及关键部位剖面图时，针对这个过程中可能出现的可行性冲突做好对应的优化方案。在完善整个图纸设计工作后在送审阶段双方应对其进一步最好对应复核工作，审核通过后开始对应施工作业。
（1）机电安装单位与精装修单位应结合装修图纸要求，对整个工程项目中涉及两者有关部分，比如天花、墙面、空间区域的管线布置等，以及相关设备的性能操作，都应做好提前的规范设置。
（2）对装饰造型、报警探头等排列间距以及灯具布置交叉现象进行全面的梳理分析，保障整个精装修项目设计施工完全符合对应预期要求基础上，使机电安装能够提前进场施工，充分结合图纸要求配合整个精装修项目工程开展对应工作，保障整个工程建设能够顺利开展进行。
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2、施工阶段协调配合作业要点
进入实际施工阶段时，先要确保执行机电安装单位，与整个精装修工程施工进度计划编制的合理性，根据整个工程各专业施工进度做好对应方案分解计划，对不同施工阶段所应重视控制环节进行一定的措施布控。对这个过程中存在的精装修施工与机电安装冲突的位置，进行一定的调控，比如在走廊天花吊顶施工过程中，其所涉及整个管道布局极为繁琐，同时对消防、排水、线槽等施工环节，都会使得精装修作业与机电安装单位形成一定的冲突作业。因此针对此类情况，施工开始前，应做好统一布置综合管线走向和标高的设计作业，避免两者在施工中发生空间及位置上的冲突，导致整个施工阶段质量无法得到一定保障。
（1）表明精装修与机电安装单位在施工阶段的配合施工方法，结合建筑具体标高，针对管线较多不稳做专业安装工程标高作业，以此明确其与精装修所装饰造型具体方位差异，保障整个装修效果不受影响，防止返工现象发生。同时保险期间此过程施工时建筑方可安排相应监理人员进行全程的监理作业，保障施工阶段精装修与机电安装单位配合施工的高效性。
（2）建立现场各施工部门集中管理协调制，明确人员工作任务责任化，避免施工混乱不服从管理安排的现象出现。同时结合实际施工情况进行定期例会的开办，对整个施工中所出现各种问题做全面的解决方案设定，对施工人员安排施工任务有一定的科学合理性，做好任务责任化到个人的体系建立，保障整个阶段各部门能够协调配合的完成施工作业，提升整体施工效率。
3、施工安全及成品维护
对精装修与机电安装单位配合施工过程中，施工安全应进行统一的方案设定，保障配合施工过程中整个过程的人员安全，同时对整个施工质量安全进行对应指标划定；比如对各回路绝缘电阻测试，应使用绝缘电阻表对各回路绝缘电阻进行测试，测试值不得小于0.5Ω等等，保障整个精装修与机电安装单位配合施工规范和安全。对已完成环节成品维护应做好一定措施建立，比如对喷淋系统管道试压，夜间进行时施工方应安排足够的人员做对应巡视工作，一旦发现管道接口有漏水现象，第一时间找出原因做相应处理，对冷冻水管保温在冬季时应周期性的做好日常巡检作业，防止其出现质量问题，以此保障精装修与机电安装单位配合施工的成果，能够完全得以体现，使整个工程建筑质量完全达到设计预期[2]。
4、注重质量控制
精装修与机电安装单位配合施工过程中，做好对材料、人员等各资源的质量控制，重视验收工作的时效性。比如抹灰、铺砖前对应项目部要提前一天通知相关监理单位，组织对机电安装工程的电气管线和给排水管敷设情况的专项隐蔽验收，确认无误后对其隐蔽工程验收记录做好对应的收集，以此确保整个精装修与机电安装单位配合施工质量，能够充分体现出其价值。
结束语
精装修与机电安装单位配合施工的科学合理，决定着相关建筑工程的使用年限和后续投入使用的质量安全，因此注重精装修与机电安装单位配合施工，对我国整体建筑工程行业发展有着一定的促进作用。
参考文献
[1]李华盛.精装修住宅特点及施工技术要求[J].低碳世界,2016(26):189-190.
[2]李伟峰.建筑机电工程中安装施工管理策略探析[J].山东商业职业技术学院学报,2015,15(06):10-11+28.
论文作者:漆勤
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/28
标签：机电论文; 精装修论文; 单位论文; 作业论文; 过程中论文; 项目论文; 阶段论文; 《防护工程》2018年第10期论文;