摘要：目前，随着社会的不断进步，人们生活水平的不断提高，建筑工程也蓬勃发展起来，但是在建筑行业中的施工技术却并没有跟上行业的发展速度，建筑渗水的现象在建筑中屡见不鲜，对我国建筑行业的进一步发展造成了阻碍。基于此，笔者在文中对防水防渗技术进行了分析，希望为相关工作人员提供有效参考。
关键词：工民建施工;防水防渗;技术应用
引言
虽然现如今我国建筑企业正在不断的发展，但是在施工技术中还存在着许多的问题，现在有很多的工民建工程都没有严格的管理制度和质量检测，尤其是在防水防渗方面。那么为了能够有效的促进我国建筑行业发展，需要针对防水防渗技术进行高度重视，从根本上解决这类问题的产生，以此来提升建筑质量。
1建筑工程防水防渗的重要性
大量的实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，如果出现了渗水或者是漏水都会使建筑物内部结构遭受破坏或受到影响，因为建筑结构受到水蚀，会使钢筋生锈，破坏了钢筋自身的强度，这样就会使建筑物的寿命减少。另外，水的渗漏还可能会使居民的生产生活受到影响。从这一点上来看，建筑防水防渗是影响建筑物耐久性、稳定性的重要因素。因此，为了更好地保证建筑物的使用，我们必须要提高建筑防水防渗技术，从根本上提高建筑结构的抗渗性能，确保居民的生产生活质量和水平。
2工民建中的常见渗漏部位
2.1屋面的渗漏
对一个工程建筑而言，无论是工业建筑还是民用建筑，最容易发生渗漏的位置都是建筑的屋面部分，而且这些渗漏常常会出现在屋面设施与现浇层之间相互衔接的中间节点位置。同时，建筑物使用的钢筋表面变形、混凝土冷渗以及屋面漏浆等，都会造成屋面渗漏。
2.2地下室渗漏
现代建筑大多都是有地下室的，而地下室渗水漏水现象也越多越多了，出现该问题的重要原因是，施工单位对地下室防水防渗施工不到位。一般来说造成地下水渗漏主要因为：①混凝土施工的质量问题。混凝土中的水灰比例不合理、砂石中的水泥量超标、水泥夯实技术不到位，施工缝没有处理，后期养护缺失等；②钢筋的问题。地下室里的钢筋结构设计不合理，钢筋的强度不达标，外墙的钢筋直径太大了等，这些会使钢筋对混凝土的约束力减小，致使地下室墙体裂开、地下室渗水；③变形缝的设置。因为地下室位于地下，结构不同于地上建筑物，比较特殊，在施工的时候一般会设一些沉降缝或者是抗震缝，正是这些变形缝后期处理不到位，会极有可能出现渗漏的现象；④外部防水工作。地下室外部墙体防水层材料不合理，施工技术不达标都可能会出现渗漏的问题。
2.3卫生间漏水渗水
这是我们排除家庭废水的主要部位，分布各种运输水的管道。防水没有做好，这也是卫生间出现漏水后人们的第一反映就会想到可能是防水没做好；地漏未安装到位，因为地漏如果与下水管未连接到位，中间就会产生空隙，卫生间水就会慢慢的在空隙中往下渗，经过长时间的积累就会出现漏水。
2.4外墙面渗水漏水是工民建施中比较常见的现象。
这个现象严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆它主要原因有：砖砌体与混凝土构件发生改变，在同温差条件下，钢筋混凝土的伸缩性比砖砌的墙体大，冷暖季节交替就会有温度应力裂缝，导致渗漏，常见出现裂缝的地方主要是长建筑物顶层开间的山墙，女儿墙根部等位置。不均匀的地基沉降温度变形干湿变形造成开裂，外培轻质墙砌体缝隙，外墙装饰施工不良，门窗洞口周边封堵不严等等。还有外墙很多构件中，容易造成渗漏如建筑物外部凸出的装饰线，这些构件如滴水线做得不符合要求造成水沿外墙流淌；再有，培体砌筑施工时，脚手架固定时的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆和灰缝填充不饱满等都易留下渗水的通道。
3工民建施工中防水防渗技术的应用
3.1屋面防渗漏施工技术
屋面是建筑物的主要迎水面，所以在施工的过程中，施工技术人员一定要对屋面的施工加以重视，监察人员也要对屋面的施工情况进行重点监察。屋面的渗漏部位主要是在檐沟、出气孔、天沟附近，在对屋面进行施工的过程中，相关技术人员要对当地的气候环境进行综合分析，然后选择合适的防水卷材或者防水涂料进行施工，在施工的过程中要严格遵守施工规范。在浇筑混凝土的过程中，一定要根据当地的温差变化留出合理的伸缩缝。并且要注意浇灌时的连续性，混凝土的搅拌标准也要严格按照相关规定进行，避免出现漏筋、漏浆等情况。
3.2厨房卫生间防渗漏技术控制要点
在很多工民建项目中厨房卫生间也是出现渗漏的重要区域，由此同样需要对于此区域实现技术管理和控制。在此方面需要将主要注意力放在如下几个环节:其一，施工前期，要积极开展结构试水工作，如果存在泄露，可以及时找到泄露的原因，采取有效的措施去进行改善和调整，并且在此基础上拿出对应的设计方案，在此基础上做好防水涂膜的工作;其二，使用细石混凝土，最好加入对应的膨胀剂，在烟道或者管道地区做好填塞工作，还可以积极利用模板做好支撑，由此使得各个区域的积水可以很快的排泄出去，这是避免此区域出现渗漏的重要技术节点，需要施工人员严格依照标准来进行。
3.3工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
在工民建墙体的过程当中，由于建筑基础的土质过差，促使整体的建筑体型出现了不规则的形状，最终导致墙体破裂渗透问题也随之而来，不仅如此还会因为墙体的建筑材料选取错误出现破裂，假设建筑材料遭受到了温度的影响，很容易就会出现热胀冷缩的现象，最终导致墙体破裂，所以当建筑工程师在选择混凝土的时候还需要在其中增加一些添加剂和水热化较低的混凝土，在此基础上防止出现破裂的现象，只有墙体的破裂问题得到了有效的管理，就会在防水防渗上启到重大的作用。
3.4地下室防渗漏施工技术
施工接缝、楼板孔洞等部位是地下室经常出现的渗漏部位，这些地方如果发生渗漏没有及时的进行处理，就会对建筑物的质量以及性能造成影响，建筑物的使用寿命也会缩短。因此，在实际施工的过程中，地下室的管道铺设必须做出严格的规定，对建筑物中的接缝处要进行防水处理，进而提升地下室的防渗性能。
3.5加强对工民施工的监管，健全相关制度
施工单位制定相关规章制度，施工前对工民进行防水防渗的相关培训包括工程工期长短、技术特点要点、个人的工作范围、所达到的标准要求等等。在施工的过程中，监督人员要对建筑使用排水材料、施工工序和防渗水漏水等进行督查，保证在标准的要求下完成各项工作。对存在的隐患及时发现，尽快解决处理，给居民创造良好的生活环境。
结语
综上所述，渗漏问题一直是建筑施工中比较常见的问题，为了避免建筑物出现各种渗漏问题，相关工作人员要对建筑物出现的渗漏问题进行分析，在实际施工的过程中严格遵守相关规章制度，不断地对施工技术进行改善，以此提升工民建筑的防渗性能，促进我国建筑行业的发展。
参考文献:
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论文作者:雷晓强
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/15
标签：防渗论文; 屋面论文; 建筑物论文; 地下室论文; 墙体论文; 建筑论文; 混凝土论文; 《防护工程》2018年第31期论文;