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摘要：现代的高层建筑设计反映了新的技术成就，给都市带来了崭新的形象及活力，高层建筑在社区的环境设置上很有自身的特色，在建筑的设计上也比较灵活多变，还有一些安全问题和一些结构的设计问题，都和传统的高层住宅建筑的设计不尽相同。本文结合现实当中的高层建筑的设计经验，对于住宅设计当中应该注意的问题进行讨论，为高层住宅的建筑设计提供了很多的参考。
关键词：高层住宅；建筑设计
1 高层住宅的设计
1.1室内空间设计
当前城镇化建设的加快，作为为节约空间环境而设计的套型高层住宅建筑，是按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。按套型设计的住宅建筑，每套住宅应具备卧室、起居厅、厨房和卫生间等基本空间。普通住宅套型的居住空间与使用面积要符合居住需求。
①卧室设计。卧室是为居民提供休息睡眠、情爱交流的私密性空间，住宅建筑的卧室设计，要具备自然通风、采光直接的功能，住宅建筑卧室的设计隔音条件要好，具有私密性保障，空间使用要方便，卧室之间不要采用穿越式设计，保障卧室使用面积的适宜性能，注意卧室内灯光、色调及室内布置的科学性，方便使用。
②起居厅设计。起居厅是为方便居住者会客、娱乐等家庭公共活动的空间，它是连接门厅、餐厅、客厅等空间的穿套式非封闭性空间、起居厅设计的关键在于协调空间的功能性。住宅起居厅设计要具备采光通风良好性能，保障活动区域划分、走道布置的平衡与协调。保障起居厅室内活动面积，合理布置门洞位置，方便室内穿越。
③卫生间设计。卫生间是洗手间浴室的合称。住宅建筑卫生间空间平面布局与经济条件，生活习惯关系密切。高层住宅建筑卫生间不宜安置在卧室厨房上层，卫生间内浴室、洗手间以及坐便器具的空间设计要具备通风方便、私密性强、防水性高、科学布局的功能，保障空间适中便捷，防水隔音，便于维修。第四，就是厨房设计。厨房是进行食物准备和烹饪的房间，通常具备设置炉具、流理台以及储存食物设备的空间，厨房的设计要注重它的功能舒适方便性特征，厨房内的灶台、水池、橱柜、冰箱以及操作台等设施的高度、间距等空间设计要保障其方便实用性能，厨房的设计要科学合理，具备防火防水防电安全性能。
1.2建筑内部公共空间设计
1.2.1楼梯和电梯设计。住宅建筑的楼梯间设计应符合《建筑设计防火规范》规定。楼梯梯段净宽、楼梯踏步宽度、高度以及扶手高度要适中，对于楼梯要设置相应扶手栏杆等安全保护设施。七层及以上住宅建筑、底层店面用房的高层住宅必须设置电梯，高层住宅电梯要每层设置暂停点。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。
1.2.2出入口走廊设计。多层住宅建筑的外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高必须达到标准要求，栏杆设计要具备防护实施，高层住宅中作主要通道的外廊要进行封闭设计，并设置开启窗扇。住宅建筑的的公共出入口上方，要设置安全防护措施，防止物体高出坠落伤人。住宅建筑公共出入口处要有识别标志。
1.2.3垃圾收集设施。通常状况下，住宅建筑一般不宜设置垃圾管道。多层住宅应根据垃圾收集方式设置相应设施。中高层及高层住宅要在每层设置封闭的垃圾收集空间。必须设置垃圾管道时，垃圾管道的有效断面要科学合理，不得紧邻卧室、起居厅，垃圾斗的设计严密性要高；垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。
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1.3室内环境设计
当前城镇化建设的加快，作为为节约空间环境而设计的套型高层住宅建筑，是按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。按套型设计的住宅建筑，每套住宅应具备卧室、起居厅、厨房和卫生间等基本空间。普通住宅套型的居住空间与使用面积要符合居住需求。
1.3.1卧室设计
卧室是为居民提供休息睡眠、情爱交流的私密性空间，住宅建筑的卧室设计，要具备自然通风、采光直接的功能，住宅建筑卧室的设计隔音条件要好，具有私密性保障，空间使用要方便，卧室之间不要采用穿越式设计，保障卧室使用面积的适宜性能，注意卧室内灯光、色调及室内布置的科学性，方便使用。
1.3.2起居厅设计
起居厅是为方便居住者会客、娱乐等家庭公共活动的空间，它是连接门厅、餐厅、客厅等空间的穿套式非封闭性空间、起居厅设计的关键在于协调空间的功能性。住宅起居厅设计要具备采光通风良好性能，保障活动区域划分、走道布置的平衡与协调。保障起居厅室内活动面积，合理布置门洞位置，方便室内穿越。
1.3.3卫生间设计
卫生间是洗手间浴室的合称。住宅建筑卫生间空间平面布局与经济条件，生活习惯关系密切。高层住宅建筑卫生间不宜安置在卧室厨房上层，卫生间内浴室、洗手间以及坐便器具的空间设计要具备通风方便、私密性强、防水性高、科学布局的功能，保障空间适中便捷，防水隔音，便于维修。
1.3.4厨房设计
厨房是进行食物准备和烹饪的房间，通常具备设置炉具、流理台以及储存食物设备的空间，厨房的设计要注重它的功能舒适方便性特征，厨房内的灶台、水池、橱柜、冰箱以及操作台等设施的高度、间距等空间设计要保障其方便实用性能，厨房的设计要科学合理，具备防火防水防电安全性能。
2 高层住宅建筑设计中的注意事项
2.1屋面设计
屋面构造层次一般分为结构层、找坡层、找平层、保温层、隔气层、防水层、隔离层、保护层、隔热层、饰面层等，并根据各地气候条件及使用要求有所取舍。各构造层都有自己的作用和功能，按照系统工程观点，彼此之间相互依存又相互制约。在确保防水功能的前提下，还应满足结构承重、保温、隔热、节能、环保等多种功能的需要，即屋面的整体效应。屋面各构造层之间相互匹配，防水层的设计防水层的设置应根据有关规范要求，采用多道防水设防，此时应优先使用卷材与涂膜相结合的柔性方案或使用多层新型防水卷材，而不宜选择对温度变形和裂缝比较敏感的细石混凝土等刚性防水材料。
2.2外墙保温
外饰面层应采用涂料（或彩色砂浆）。系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低，所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施，以防止面砖脱落伤人。而伊通保温系统表面有保护层进行加固，具有高强度和优良的抗冲击性能。在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。例如可以选用无机硅酸盐材料，具有优良的抗老化性，提高了保温性能和年限。
2.3防火设计
高层住宅建筑由于其建筑内部实体隔墙较多，纵向和横向防止火势蔓延扩大的功能都比较好，加之这类建筑的内部装修比较简单和内含人员较少，建设中从设计、施工到管理都存在着某种程度的思想和技术准备不足。住宅建筑防火主要应考虑三个原则：一是从设计上保证建筑物内的火灾隐患降到最低点；二是最快地知晓和最及时地依靠固定的消防设施消除火灾火警；三是保证建筑结构具有规定的耐火强度以利于建筑内的居住者在相应的时间内有效地安全撤离。基于以上的原则，可将建筑防火设计分为主动防火系统和被动防火系统两大部分。所谓主动防火系统是由自动（或手动）控制的报警、灭火、防排烟以及消防用电、消防给水等设备系统所组成，其基本功能是早期发现和扑灭火灾。建筑的被动防火系统，则主要由不燃与难燃的装修材料；防火门、防火卷帘、防火吊顶、钢与混凝土结构的防火墙、电缆防火管（井）、通风排烟管井、挡烟垂壁、管道的穿墙封塞等构成，其功能是利用适当的建材和构件将一个大空间划分成若干个小空间，在火灾发生与蔓延的过程中，将火势尽可能地控制在一个小范围内，并保证建筑结构的整体或局部在设计规定的时间间隔内不出现倒塌破坏。在目前的我国国情下，被动防火系统的设计更具普通性、可靠性、长久性和经济性。
3 结语
高层建筑是一个高效化、 集约化的综合系统工程， 设计人员必须从当今经济现状和发展趋势出发，建立一个宏观的、合理的结构设计理念， 合理确定建筑设计标准、 经济性措施和原则， 这样不仅满足设计各类建筑的需求， 同时也改善了人类的居住环境。
参考文献：
[1]范泽斌.试论高层住宅建筑设计的新特点[J].科技信息，2010，11．
[2]方炳煌.建筑生态住宅小区中规划设计问题的探讨[J].建材发展导向，2010．
[3］孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居，2013
论文作者:鲁毅
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
标签：建筑论文; 住宅论文; 空间论文; 卧室论文; 起居论文; 高层住宅论文; 卫生间论文; 《防护工程》2018年第32期论文;