建筑工程造价的影响要素及其有效降低对策
陈锦勇
泰宇建筑工程技术咨询有限公司广东分公司 广东广州 510000
[摘 要] 随着社会经济的快速发展，我国城市化水平不断提高，建筑工程的数量日益增多。对于一项建筑工程的完成来说，工程造价占主要部分。建筑工程在实施过程中，影响其造价的因素非常多，如何降低工程造价是目前需要解决的重要问题。本文将针对建筑工程造价的影响要素和如何降低工程造价进行探讨。
[关键词] 建筑工程造价；影响要素；有效降低对策
建筑工程造价受到建筑工程设计质量、施工原材料、建筑工程施工实际等问题的影响，出现了各类隐患和问题。因此，必须从建筑工程经济和管理目标角度入手，进行建筑工程造价的创新和变革，从体系、机制、要素的强化和建设方面入手，构建控制建筑工程造价水平的新对策和新方式，这是建筑工程造价工作的基本方向和基本策略。
1 建筑工程造价概述
建筑工程造价即为工程的建设价格，指的是将一个工程建设完成预期或者实际所需要花费的费用总价。建筑工程造价的组成部分主要包括建筑工程的设备及工具购买置办费用、设备安装费用、施工费用、管理费用、工作人员费用、设施保养费等等。其中最主要分为原材料和设备的购买与设备安装和施工费用两部分[1]。
2 影响建筑工程造价的要素
2.1 工程设计因素
建筑工程设计包括了工程图纸的设计和资金使用等，是影响工程造价的重要因素。若建筑设计中存在着过于理想化的问题，常常导致设计突出质量，却忽视了所需成本和造价的问题，这会导致在施工过程的实施中出现阻碍。若设计图纸不够完善，则容易在施工过程中出现变更或者大范围修改，这不利于工程造价的控制，也难以推动工程的顺利进行。当然，设计人员也是非常重要的因素之一。若设计人员的专业知识与素养不过关，没有掌握市场的实时动态和优秀的技能手法，则很容易在设计过程中出现造价误差，无法将工程实际造价与建筑工程设计完美结合，进而无法合理地进行规划和设计。这也直接影响建筑工程的成本和利益。
急性胸痛患者的病因中，心源性者占35%（以急性心肌梗死和不稳定型心绞痛为主）［4］。急性胸痛患者尤其是ACS患者的发病率和死亡率在我国逐年递增，且越来越年轻化，成为我国居民致死、致残和导致劳动力丧失的重要原因［5］。早期采用合理的评分系统，对患者的病情危重及预后作出相对准确的判断，有利于指导临床治疗，高危患者甚至能从早期冠状动脉再开通治疗中获益，降低致死率。
2.2 建筑工程施工原材料问题
原材料是建筑工程建设的基础，是建筑工程造价重要的调控客体。建筑工程设计和施工中，原材料主要存在两个问题：一是建筑工程施工原材料价格难于控制，设计和施工过程中没有针对原材料价格的调节与控制体系，造价工作只能单方面接受原材料市场的波动，出现原材料成本过高而引发建筑工程造价上升的问题。二是建筑工程施工原材料技术性能和指标控制不严，不能达到建筑工程设计和技术规范的要求，原材料巨大浪费，造成建筑工程重大的质量和安全隐患。
进入到工程资金投入时期，主要利用以下几个方法，控制工程造价情况：
2.3 施工管理因素
（2）根据工程项目的建设要去，能够依据实际施工情况进行调整。
近年来，“三农”网络舆情事件多发，农产品滞销、转基因问题、农业政策、环保与农业、农产品质量安全等是舆情事件的高发区，与农药安全性的相关问题在舆情热点中也是屡有涉及。
3 降低建筑工程造价的有效对策
3.1 做好投资决策阶段造价管理
近年来，华中师范大学不断深化体制改革，完善监管机制。2014年7月，该校后勤集团在运行机制和体制上作出了重大调整，设立4个办公室、7个实体中心，实行小机关大实体运行模式。为了强化部门负责人、生产者是第一责任人的意识，该校成立了食品药品工作站，并于2014年11月正式挂牌。“工作站由校办牵头，挂靠后勤保障部，同时配套专职监督员1人、信息报送点20多个，形成信息报送网格化，在全省率先完成了食品药品监管体制的建设。”该校相关负责人说。
（2）施工管理是非常主要的一部分，却常常不被重视。工程企业的相关负责人没有安排合适、专业素养高的管理人员对现场进行监控。管理人员缺乏经验，专业知识不过关，以至于进行管理和实际工作中无法合理地分析，出现意外时无法及时有效地进行妥当处理，这会导致建筑工程造价出现巨大的漏洞和偏差[2]。
（1）根据现有的工程项目情况，实施科学合理的造价方案。
（1）工程管理人员对市场的熟悉和掌握度不足，无法对工程造价与预算进行合理、科学的分析和处理，以至于常常出现原材料的损失或是浪费，设备管理费用不必要地增多，工作人员的调配不当等等，这些都是引发工程造价重大经济损失的重要因素。
（3）按照既定的建设计划，围绕科学规范的施工方案，能够优化和改进建设方案。
As a result of hybrid surgery,there was no need for re-intervention and amputations.The primary patency of the operated segment in this group in the early postoperative period was 100%.
3.2 做好建筑工程设计的优化工作
造价工作要在建筑工程设计期间明确管理的内容、研究的对象等，针对工程建设中资金使用、开支方式、计价结构等要素，进行合理性、规范性的分析与研究，在功能和作用方面，针对资金和定额的使用情况，对建筑工程设计进行造价研讨，避免宝贵的资金、资源浪费。要结合建筑工程设计管理体系，建立方案完善的机制，通过机制的运行，关注资金和成本的控制功能，对各类工程设计方案进行优化和筛选，在提升建筑工程设计质量的同时，保障建筑工程造价水平。设计优化工作中要突出节约、环保、高效的工作原则，尽量加大高科技技术和原材料的使用，取得质量和资金、效率和造价水平的平衡发展，在协调设计与经济、方案和造价等多要素、多内容关系的前提下，实现建筑工程成本的有效控制目标。
3.3 做好建筑工程施工原材料管理
建筑工程施工中，原材料是造价的重要来源和主要因素，要在建筑工程施工中建立材料价格、质量、技术指标的综合管理平台，在坚持工作规范性和动态性的前提下，根据施工需要进行原材料的价格、数量、使用等方面的管理，做到对建筑工程原材料造价更为深入、更为细致的控制。要结合建筑工程施工原材料的采购环节，有效预防原材料市场价格的波动，同时要针对原材料质量进行专业性的技术检验，有效解决来自原材料方面的开支增加、质量下降、性能不足等问题，在保持技术标准的情况下，降低原材料采购成本，为建筑工程造价水平的合理调控提供管理体系与工作基础。要结合建筑工程施工实际，做好原材料的运输、存储和处理工作，既要避免因运输成本上升而导致原材料数量不足，也要预防因存储不力而出现的原材料技术性能下降问题，还要规范施工中原材料的使用，避免原材料浪费、失性，导致建筑工程造价上升[3]。
4 结语
总而言之，我国社会和经济的不断发展，更多的工程项目会不断的出现。这就会提升工程造价的作用，所以为创造良好的建筑发展空间，建立系统全面的工程造价体系，能够为我国建筑行业的发展起到至关重要的作用。提升工程造价管理机制，并有效控制工程造价，在多种因素的影响中，使投资决策、设计、施工等阶段，都能对工程造价起到良好的推动的作用，使我国建筑行业的发展速度不断加快。
参考文献：
[1]刘利花.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].居舍,2018(35):14.
[2]赵林轶.建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低的对策探讨[J].门窗,2017(02):44.
[3]王璟瑜.关于建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低的对策探讨[J].建材与装饰,2016(30):171-172.
[中图分类号] F407.9
[文献标识码] A