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摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业竞争日益加剧，只有做好建筑工程的造价动态管理和成本控制工作，才能够保证建筑企业实现经济利益的最大化，本文主要围绕建筑工程造价的动态管理与成本的优化控制展开分析和论述，首先介绍建筑工程造价的动态管理以及成本优化控制应该遵循的一些基本原则，然后分析当下在进行建筑工程造价的动态管理与成本控制工作当中存在的一系列问题，最后提出全面优化建筑工程造价动态管理和成本控制工作的有效举措。
关键词：建筑工程造价；动态管理；成本控制；基本原则；有效举措
随着我国城市化进程的不断加快，建筑发展的步伐也在不断提升，因此在城市建设的过程当中，为了保证建筑工程行业的科学稳定发展，必须要做好建筑工程造价的动态管理以及成本优化控制工作，尤其是面对当下在开展该项工作当中存在的一些问题和不足，必须要全面加强动态管理，并且对成本进行进一步的优化控制，才能够推动建筑行业的稳定发展，并且打造出更加优美的城市。
一、进行建筑工程造价动态管理与成本控制应该遵循的原则分析
在建筑工程施工的过程当中，通过进行建筑工程的造价和成本控制工作，不仅能够掌控项目建设成本投入，另外也有利于维护施工企业的经济利益。所以对于建筑企业而言，必须要做好造价的动态管理和成本控制工作，在开展该项工作时必须要遵循以下两方面的原则：
首先，要坚持整体控制的原则。由于建筑工程施工周期相对较长，因此无论是建筑施工之前还是在施工的过程当中，或者是后期的竣工验收阶段，都必须要将建筑工程的造价工作进行到底，只有坚持全过程的动态的控制原则，才能够真正的控制好成本造价投入，从而减少一系列不确定因素对工程造价所造成的影响，使得整个建筑工程的造价控制更加科学有序。
其次，要坚持全要素控制的原则。由于影响到建筑工程的造价因素是多方面的，不仅有劳务费用支出，还有原材料费用支出，因此只有坚持全要素控制的原则，科学合理的把握好建筑工程的成本，加强对建筑工程质量成本的控制，并且做好相关的安全管理工作，才能够真正的控制好建筑工程的整体造价。比如在建筑施工的过程当中，一旦忽视了某个方面的管理，那么不仅容易出现质量问题，而且可能会造成安全事故，威胁到施工人员的生命，最终造成成本的浪费，因此只有坚持全要素控制的原则，才能够实现对建筑工程成本的优化管理，最终实现建筑工程施工企业的经济利益。
二、当下建筑工程造价控制和成本控制工作当中存在的问题和不足分析
虽然加强建筑工程造价的动态监控和成本控制工作具有十分重要的意义和作用，但是在具体开展该项工作时依然存在着一些问题和不足，主要表现在以下两个方面：
第一，缺乏动态成本控制的意识。在进行建筑工程施工的过程当中，施工人员片面的将注意力放在了施工的质量以及安全方面，缺乏对整个建筑工程的成本造价控制和动态管理的意识，在具体管理的过程当中依然采用静态计价的思维方式，这样难免会对整个施工的管理控制不足，容易造成成本的浪费现象，总之不能够将整个工程的动态价值因素充分考虑在内，并且没有采取一系列行之有效的举措，最终影响到了成本投入。
第二，缺乏对工程施工成本变动控制的意识。在进行建筑施工成本控制和造价管理时会涉及到一些变动的因素，因此，如果不能够针对变动的成本进行有效的控制，那么也会影响到建筑工程造价的投入，比如在实际工作当中采购费用经常会发生变化，会受到建筑市场的影响，如果一味的坚持不科学的造价方案以及计价方法，势必会影响到整个建筑工程的质量。
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三、全面加强建筑工程造价动态控制和成本优化工作的有效举措分析
面对当下在进行建筑工程造价的动态管理以及成本控制过程当中存在的问题，必须要采取行之有效的举措，具体而言，应该做好以下几方面工作：
第一，要全面重视整个工程造价工作并且完善一些技术保障。为了更好的开展建筑工程的造价控制工作需要做好相关的基础工作，那么就是要结合建筑工程的实际以及建筑市场的价格变动，做好建筑工程造价管理方案的制定工作，能够制定出切实可行的造价控制方案。为了保证造价控制管理工作的具体落实，需要对责任进行细化，并且建立健全的相关规章制度以及成本控制的原则，才能够确保在施工的过程当中严格的按照造价控制和成本控制的方案来开展，规范化管理和标准化管理，真正的将成本控制工作有效落实。
第三，在准备阶段做好造价的动态管理和成本控制工作。建筑工程施工的准备阶段也涉及到成本投入，因此无论是整个建筑工程的项目决策设计还是招投标阶段都要做好造价控制和成本控制工作。比如在进行招投标时，当主要涉及到施工材料以及原材料设备的招投标，这就需要制定出最优的设计方案，只有选择最佳的施工单位，保证原材料以及设备的价格的合理性，才能够为整个建筑工程造价动态管理和成本控制奠定良好的基础。另外，在招投标阶段要秉承公平、公正的原则，通过合理的方式选择最优单位进行合作，确保施工单位具备相关的资质，并且价格科学合理，才能够从源头上减少施工的质量问题和安全问题，并且能够将造价控制在合理的范围之内。
第四，要全面加强施工过程阶段的造价动态控制和成本优化工作。由于施工周期较长，因此加强施工过程当中的造价动态管理和成本控制工作至关重要，一方面要严格的按照造价控制方案来展开资金的使用，另外要针对一些容易影响到项目建设成本的因素，进行科学有效的把握，既要保证项目建设的工期，也要保证项目建设的质量，同时也要做到采购方面的物美价廉。
第五，在施工的过程当中要做好全员的造价控制意识教育。通过加强监督和管理，及时的进行抽查来规范施工，保证施工的效率和质量，确保整个项目建设能够顺利交工，实现经济效益。同时，要做好竣工验收阶段的造价动态管理和成本控制工作，在建筑工程所有环节完成之后，要通过竣工验收，在竣工验收阶段要科学合理的比对每一笔账目，做好账目记录工作，以便为后期的竣工验收提供相关的材料和依据。也可以建立一个相对数据完整的记录，全面的施工数据库，不仅能够真正的反映出整个建筑工程的每一笔开支，而且能够全面了解造价的使用，为以后的施工提供参考和借鉴。
总结：
在对建筑工程造价进行动态管理以及成本控制时，必须要坚持整体控制的原则，并且要对各个要素进行全面控制。面对当下在开展建筑工程造价动态管理和成本控制时存在的一些问题，比如说缺乏相关的控制意识，对于工程施工中的成本变动缺乏有效管理，要及时发现，及时解决。另外为了进一步优化建筑工程造价动态管理和成本控制工作，应该加强对建筑工程造价管理工作的重视程度，并且能够在准备阶段以及施工阶段和竣工验收阶段加强造价的动态管理，确保对成本进行进一步的优化，实现全过程监督，最终实现建筑工程企业经济利益的最大化。
参考文献
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[5]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137.
论文作者:薛亚娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/27
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 动态论文; 成本控制论文; 成本论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2019年15期论文;