摘要：在城市化建设的推进过程中,房建工程可谓重要的组成力量,尤其是施工质量,更是重中之重。应用防渗漏施工技术时,伴随各类问题的出现,使得施工的效能难以全面发挥。当前,就房建工程而言,防渗漏施工技术应用有着相对较高的使用流程,并且在该技术的应用中,也很大的影响着城市的房建质量。从房建行业发展的视角分析,在房建施工过程中,充分做好防渗漏施工技术应用,意义很大。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
1房建施工渗漏的原因
1.1设计不到位
防水工程施工的前提就是施工图设计,如果施工图设计中对防水工程设计有瑕疵,防水材料选择不合理,在使用中就会发生渗漏问题,由于设计不合理引发房屋渗漏问题,一般都是比较严重的,修补或处理起来难度比较大。一些房建施工图设计师在设计过程中没有考虑到房屋使用的功能、水文地质、结构形式、材料性能及现场施工条件等因素,所选择防水材料不适宜,结构形式不合理,就会造成使用年限缩短,易发生渗漏现象。因此设计者在施工图设计中充分考虑各种条件和环境等因素的影响,设计方案合理,施工质量严格控制,一定会降低防渗漏问题的出现频率。
1.2建材质量不达标
当前市场竞争越来越激烈,供应商之间存在着恶性竞争,他们为了获得更大的效益,以低价格、低质量的方式抛售建筑材料,导致建材质量无法满足工程质量需求。低成本的防水建材,通常各项指标均难以达到要求,缺乏防水性能,使用过程中很容易发生损坏。这就需要严格监督,完善追责机制。在施工过程中务必严把材料进场关,选择正规厂家产品,保证具备齐全的建材检验证书和合格证书,并进场复验。在房建施工后期发现了渗漏问题,就要合理调查这类问题,确定渗漏出现的主要原因。
1.4施工操作不规范
施工操作不规范是导致房建渗漏的最主要原因,施工操作人员不按规范施工,操作随意性大,甚至为了偷工减料,对各个工序不认真操作,或省略部分工序,导致房屋未交付使用或使用时间不长就出现渗漏现象。比如在屋面铺设防水卷材过程中,不严格把控基层含水率、排气孔设置,不注重八字脚、附加层施工等,就会造成空鼓起包、开裂等问题;在卫生间防水施工中,对管道周围等细部不严格按要求处理,不严格执行渗水试验等,致使在使用过程中才能发现渗漏现象,带来一系列的麻烦和处理费用。操作不规范导致防水材料设备的防水性能无法发挥出来,达不到预期的防渗漏目的,为此,在施工过程中严格按设计文件和规范要求,遵守操作规范,这样有利于防止发生房屋渗漏问题。
2房建施工中防渗漏处理技术要点
2.1对于屋面施工当中所采取的防水防渗技术
防水设计的合理程度对建筑屋面防渗漏的能力具有重要的影响,所以提升屋面防水设计水平尤为重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相关研究显示,屋面发生积水问题的主要原因为屋面坡度的设计不符合相关标准,不同材质的屋面材料具有其特有的最小排水坡度,如对刚性防水屋面所规定的最小排水坡度为2%~3%,对瓦屋面的烧结瓦所规定的最小排水坡度应该大于等于30%,对屋面的排水设计需要达到相关的标准规定。在对屋面防水进行施工之前,应该对基层实施处理,使其符合基层防水工作的主要施工标准,如基层应该平整、没有裂缝以及起壳等质量问题。同时基层没有尘土与积水。在将防水卷材铺设于基层上方之前,应该对基层实施必要的清理,保证基层的洁净和平整,增强基层表面和防水卷材之间的粘贴工作的有效性。而且,应该检测基层表面是否足够干燥,如果基层表面非常潮湿,就不能使卷材具有良好的黏贴性能,从而使屋面结构的防水能力大大下降。而且,在砂浆层和防水层中间,应该采用自粘粘接的施工技术。且在防水卷材的接缝地方,其搭接宽度主要为10厘米,同时使用全部黏贴的措施。同时,在将防水卷材粘贴到基层上面的时候,防水卷材应该根据一定的搭接压缝,从而防止卷材接缝位置发生渗水问题,还应该按照施工环境与材质采用适当的粘贴措施,增强防水卷材的防水能力。
2.2对于墙体破裂部位所采取的防水防渗技术
对于建筑墙体破裂出现的渗水问题,通常使用下管堵漏的方式。如果在施工当中积水漏水部位具有很大的水压,同时如果漏水非常严重的话,可以将墙体破裂的位置进行凿除,使其变成体积适中的孔洞,同时在出现孔洞的下方铺设一层碎石,并在碎石上面铺设一层油毡,之后使用一个胶管把油毡穿透将其放于孔洞的中点部分,最后利用水泥砂浆将孔洞封填好,同时压密实。等到养护一段时间以后,再检查还有没有发生渗漏问题,如果渗透问题不再发生,应该在其外表面进行防水层的涂刷,等到防水层的强度固定以后,应该将胶管拔掉,并将孔洞进行填封处理,就完成了防水工作。
2.3对于地下室施工当中所采取的防水防渗技术
在对建筑地下室进行防水施工的过程当中,通常采用结构自防水技术。该技术主要是根据结构所独有的具体特征,从而增强建筑结构的防渗能力,符合建筑地下室的防水标准。在进行建筑地下室的防水施工过程当中,通常使用以下措施。在对混凝土进行搅拌的时候,应该保证搅拌得较为均匀,并对混凝土的坍落度进行适当的调控,使其满足相关的要求。按照建筑工程具体的施工要求,通常将混凝土的坍落度限制在约120毫米,同时混凝土的出厂坍落度和入模坍落度之间的差值限制在30厘米之内。在混凝土的浇筑与振捣的施工过程当中,应该对其进行充分地振捣,防止振捣过大以及漏振的情况发生,达到混凝土标准的密实度,同时将混凝土自由下落的高度限制于2米之内。而且,在顶板上面浇筑混凝土的过程当中,应该分段进行浇筑,并在施工缝设置好止水带。另外,在应用建筑地下室防水防渗施工技术的时候,应该选取合适的混凝土类型,优先选取具有较低水化热的水泥材料,从而减少混凝土结构由于水化热反应而出现的温度裂缝问题,增强混凝土结构的防水能力,并能够按照防水的相关标准,在混凝土混合料当中掺入符合施工标准的外加剂,从而大大减少混凝土在水化硬化当中所出现的温度裂缝问题。此外,为了防止地下室的墙体结构发生沉降裂缝而致使结构防水的能力降低,应该在地下室的墙体下方放置过梁或者圈梁,以便于不仅能够确保墙体结构的刚度,还能够确保结构具有良好的防水功能。
结论
综上可见,应该对房屋建筑施工当中的防渗漏施工技术的应用进行详细地了解和掌握,从而更好地避免屋面、墙体以及地下室等部位发生渗水问题,以进一步提升结构的抗渗能力以及建筑物的长久使用。
参考文献：
[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居,2017,6(6):160-161.
[2]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2017,6(7):172-173.
论文作者:王海燕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/24
标签：屋面论文; 卷材论文; 混凝土论文; 基层论文; 施工技术论文; 地下室论文; 墙体论文; 《防护工程》2018年第28期论文;