（汇张思建筑设计咨询（上海）有限公司 上海 200072）
【摘 要】随着经济的不断发展，城市的不断进步以及扩大，越来越多风格各异的建筑也如雨后春笋一般出现。很多建筑因为高度而具有标志性，但更多的建筑因为被高度以及使用功能的不同而被限制，从而难以达到让人印象深刻的程度。所以如果能在有限的高度内，将功能不同的建筑外观协调统一来设计，使之能够给人视觉上的连续感以及体积上的震撼，也能成为标志性建筑。
【关键词】方案设计；协调统一；外立面。
【中图分类号】TU201 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）06-0025-02
1.项目简介
1.1 项目概况
由于城市化的快速发展，现在很多的方案设计周期都极短，设计师都被甲方要求快速的设计出一个最合适且满足需求的方案。如果拿到项目后只是简单的分析现状便开始纸上谈兵，不去考虑与周边环境的呼应的话，出来的方案就会显得很突兀。
镇江新城办公楼项目位于镇江市南徐新城中心区的核心地带，南徐新城中心区为镇江建设的标志区，是实现镇江城市结构转型的重要战略区，并与南山风景区和谐共生。办公楼项目西临行政中心和市民公园，南临南徐大道，直接面向南山风景区，西南方向与规划中的商业金融服务中心遥相呼应。
1.2 设计需求
需要设计的地块内包含四个商务办公楼以及一个酒店。是由政府统一规划安排的一个地块，意图作为新城开发的门脸，四个商务办公楼分别对应四个分工各不相同的部门：财政局、国土局、质监局食药监局以及检验检疫局。酒店以及四个部门对内对外各自流线功能以及外立面需求各自不同，如果只是单纯满足各个单位自己的需求，那么势必会出现五个毫不相干的建筑在一个地块上杂乱无章的情况，所以如何尽量满足设计需求但又尽量保持整体是首先要考虑的。
2.方案分析
2.1 场地分析
想要方案具有更强的可实施性就需要对现场进行细致的调查。拿到甲方资料后首先需要尊重以及尽量保护场地的原有生态，尽可能的保留植被现状，以及最大限度的保持利用现有的场地起伏，从环保以及经济的角度来保证土方的就地平衡。
经过对现场的考察，我们发现整个地块呈狭长的形状，并且从左往右整个地块高低落差达到五米，且城市路面已经铺设完成，那么如何最大限度的尊重和保护原有场地地形条件，并且满足五个部分的车流人行出入方便是首要设计要务。最后通过对功能需求以及场地原有高度进行分析后，决定将酒店与另外四个办公部分的基础标高区分开，通过场地高差自然的分隔成左低右高两个区域，净落差两米左右，这样从外面市政道路方向看起来是一个整体，但内部又可以做到互不串联，功能需要各不影响。
场地中的现状植被主要是西南面的树，在设计中首先对希望保留的树木做了定位，尽量保持原有植被面貌，达到物尽所用的目的。
2.2 设计概念
设计方案时，尽量遵循环保经济的原则，核心理念是通过建筑群体结合大型花园来形成“共享空间”，将基地中的各个建筑联系起来，既能在视觉上有联系，内部空间又可以为各个单位所用。“共享空间”由两部分组成，一是在地面层通过涵盖各部门的公共办事大厅以及其他对外功能，来展现开放，和谐，亲切的办公形象；二是通过在裙房的屋顶设置大型花园，来形成舒适宜人的私密休闲环境。
因为甲方对酒店的预期定位较高，考虑到酒店需要有自己的车行流线以及私密空间的，所以将酒店的规划独立成区，入口放在整个地块的西侧，酒店的前区景观尽量保留原有植被，酒店地块东侧设计了网球场地及乒乓球场地，以及绿化景观区域，与东面四栋办公楼有两米左右的高度落差，辅以景观装饰落差区域，既满足私密隐私要求，也能保证从远处看过来时视觉尺度的宏大完整。
总平面的设计将“共享空间”作为核心，以草地、竹林和木板铺地组成，并采用局部架空以及绿化在建筑室内外渗透处理的方法，营造出尺度宜人的绿化空间，在紧张的用地中，在接近人的尺度上，营造出宜人的绿化和水景空间。在裙楼的屋顶上，利用屋顶高差设置屋顶绿化，元素上延续地面的绿化肌理，对高层办公区的用户来说也形成了美观的第五立面。
交通流线设计采用的是内部车行环绕模式，将建筑的车流由统一入口引入用地内部，由此避免对城市交通造成过多干扰，也能最小限度的减少城市路面高差对场地的影响。车行道再各个主楼外围形成独立且完善的落车系统，并在每个建筑旁分别设置地下车库的出入口，在地下空间形成统一的地下车库。在面向城市主干道的界面上设置便捷的步行景观系统，可以穿过“共享空间”到达放大的建筑入口，形成明确的人车分流系统。
2.3 设计把控
2.3.1 办公区域
各行政大楼的办公空间采用板式空间结构，为了满足更多办公室向南的需求，将核心筒以及设备需要用房设计在北面，形成了放大的南向开敞办公空间。这样四栋大楼面向南山风景区一字排开，以达到景观资源的最大化利用。
外立面为了适应规划设计的要求以及形式统一，采用了竖向的构成元素，通过对竖向肌理疏密排布的节奏控制，来体现政府建筑挺拔、简洁、高效透明的现代特征。建筑材质与色彩取了江南的灰色与白色为基调，穿插木色等自然色彩，组合成清新典雅的风格。建筑的外立面通过实墙与玻璃的组合，以及底座的一体化设计，达到形象的稳重。一体化的裙房屋顶绿化可以改善屋顶径流以及建筑隔热的问题，大面积幕墙面南也可以最大限度的利用天光进行采光。
在做设计的过程中与四个甲方分别沟通，其中食药监局与出入境检验检疫局均在一楼要求设置能够直接对外服务的业务受理大厅，而财政局与国土局则需要在一楼有能够容纳百人以上的报告厅，因此在保证上层核心建筑体造型一致的情况下，将食药监局与出入境检验检疫局的裙楼向北面按柱距后扩了一些，设计出可供方便做检验的实验用房；在财政局与国土局西边结合“共享空间”的连廊区域也扩出去一部分，设计好了甲方需要的报告厅。
不过在平面布置过程中也遇到一些麻烦，诸如财政局与国土局需要在二楼设置大面积的档案室，一般来讲这种房间设置在一层比较合适，但是为了满足甲方的要求，且不影响外立面，在与结构专业沟通下来后决定将连廊部分做成钢结构，这样将档案室布置在报告厅的上方，就可以同时满足甲方和结构专业的要求了。并且钢结构连廊可以尽量加宽柱距，人在连廊下面走也不至于会出现密密麻麻的柱子的视觉感受，增强了整个空间的舒适感。
从三层开始往上便是风格统一的办公标准层了。呈两个长方形交错的模式，标准层南面采用玻璃幕墙的形式，另外三面则用了石材幕墙。为了统一风格，在标准层外立面设计时便用600和1200的宽度作为模数来安排窗户位置以及分隔，在玻璃幕墙的区域按模数设计了竖向隔断，并在立面合适区域减少隔断数量来显现出不同的立面图案。竖向隔断不仅有装饰效果，还能在一定程度上起到天然百叶的作用，来阻挡部分过于强烈的阳光。南面以外的石材幕墙也按照模数来分隔窗户位置，窗户宽度也按600和1200的模数来设计，最大限度的保证建筑外立面视觉效果的统一。
由于标准层的小办公室较多，为了尽量满足节能环保的要求，在与暖通专业以及甲方沟通过后决定采用VRV机组的形式，由于核心筒位于标准层北面，在多次沟通后决定将机器放置在卫生间外侧，为了满足机器的通风散热于是在机组区域设置与石材幕墙颜色尽量一致的百叶，这样既满足通风需求，又最大限度的保证外立面效果。
2.3.2 酒店区域
由于酒店是单独个体，因此在风格上需要与办公区域既有联系又要能够区分出来，因此在裙楼部分的外立面风格与办公区域保持设计一致，并且通过连廊可以连接起来，酒店标准层则设计成了正方形的模式，核心筒位于正中间，这样房间可以最大限度的享受到景观，并且交通流线最短。标准层的外立面统一采用玻璃幕墙，并按照600、1200的模数设计出横向的条纹肌理，这样远观的时候既能一眼就看到酒店，又不至于完全脱离出建筑群，成为自说自话的一个单体。
3.小结
方案设计是需要通过图纸将甲方的需求以及设计者的意图全部结合起来的设计结果。在与甲方的沟通过程中可能出现各种各样意想不到的需求以及想法，如何最大程度的保留方案原本意愿又满足甲方的需求，以及能够让各专业圆满的实现出来是最需要考虑的。因此在方案设计中需要充分的交流，全面了解甲方的需求，也掌握其他专业的具体情况，对方案设计过程中出现的问题及时沟通及时解决，那么所有的难点就不再会是难点了。
论文作者:彭巧
论文发表刊物:《建筑知识》2017年6期
论文发表时间:2017/6/16
标签：甲方论文; 建筑论文; 需求论文; 场地论文; 酒店论文; 区域论文; 地块论文; 《建筑知识》2017年6期论文;