刘慧慧
亳州建投房地产开发有限公司 安徽亳州 236800
摘要：伴随着建筑行业的全面快速发展，建筑工程的施工速度不断加快，施工规模不断扩大，与此同时建筑工程的施工成本也在不断攀升。建筑工程是一项复杂且系统的大型工程，在建筑工程的开展过程中可能需要投入较大的成本。基于此，本文首先分析了造价控制意义，接下来详细阐述了现阶段我国工程造价控制中存在的问题，最后对项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用作具体阐述，希望给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑工程管理；全过程造价控制；控制要点
引言
在工程项目建设中，工程造价管理是十分重要的，提高工程造价管理水平，对项目全过程造价进行控制，对项目工程中所花费的资金进行有效控制和计算，有利于提高建筑工程的经济利益。本文针对项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用进行分析，希望通过本文的分析可以进一步提高我国的工程造价管理水平，促进工程项目建设工作的正常运行。
1造价控制意义
事实上造价管理本体的价值在很多领域中都有体现，尤其是建筑工程。首先造价控制能够帮助施工单位更好的完成工程成本、造价的管理与控制。其能够实现成本的有效控制，并实现了资源利用率的有效提升，是建筑企业最大化经济效益的重要保障。企业在发展的过程中，依靠以上种种因素的支持，获得了更加突出的竞争优势，保障了施工单位自身的可持续性发展。此外建筑工程在合理科学控制造价的过程中，能够保障工程项目能够有序完成运转，预防了工程资金链断链问题的发生，这样工程在有了充足资金的条件下，才能够保质保量，并在规定时间内完成工程交付。最后全过程的造价控制能够有效控制工程风险，能够降低投资引发的危机与问题发生几率。
2现阶段我国工程造价控制中存在的问题
2.1缺乏对工程造价审核工作的重视
对工程造价进行审核可以有效控制建筑工程的投入成本，提高建筑工程的经济效益。但是很多建筑企业在工程建设中没有意识到造价审核工作的重要性，没有建立工程造价审核管理制度，或者没有对造价审核中的各项制度进行完善，这就导致很多造价控制工作人员在审核工作中出现消极怠工的现象，对审核工作不负责，无法顺利完成工程造价审核工作。
2.2合同管理中存在的问题
随着建筑工程项目的不断增多，对建筑材料的需求也不断增多，出现了大量的新的建筑材料和施工方法，原有的定额已经无法满足现有的建筑行业市场的发展需求，许多新的建筑材料和施工办法无法原来的定额中进行展示，只能从一些相似的定额中进行套用。但是在工程造价审核过程中，定额套取中存在有很多的问题，例如一些材料的实际价格不高，但是套取的定额的价格却很高，这就导致一些施工单位为了获得经济利益采用重复套定额或者高价套取的想象，最后导致工程造价大大超出计划范围，无法对工程造价进行合理的控制。另外还有一些施工单位出现虚报材料数量，太高材料价格的现象，这些现象都不利于工程造价审核工作的顺利进行。
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3项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用
3.1加大对施工材料、现场签证和定额的审核力度
在工程施工中，会出现虚报工作量、高套定额的现象，不利于工程造价控制管理工作的正常进行。在工程造价审核工作中，应该合理应用项目全过程造价控制方法对施工现场的材料使用、定额控制以及现场签证工作进行审核。例如收到施工单位提交的预算报告书之后，审核工作人员需要结合相关的招标文件以及施工设计方案和施工合同来对预算报告中的数据进行审核，保证预算数据信息的准确度。对建筑工程的使用材料进行严格控制，分析市场中施工材料的价格变化，对施工单位提出来的价格差价进行分析，保证且合理性，避免出现套定额以及虚报工作量的情况。在施工现场，需要针对材料使用情况进行现场签证，保证各项施工材料的合理利用，避免出现材料浪费以及虚报费用的情况。在工程完工之后，需要结合工程图对实际的工程进行审核，看其是否复符合标准，如果出现不相符的情况应该立即指出，并令其施工单位进行修正，保证施工质量。
3.2施工阶段
现如今大部分建筑工程项目都具有施工周期长、规模大等特点，而且周围的施工环境还会因为自然条件因素的影响从而出现改变，所以，在整个建筑工程项目施工中，施工阶段的造价最难控制，要想控制好施工阶段的造价，首先，则是需要控制好各种原材料成本的投入，避免预算出现不可控现象；其次，则是需要控制好合同价，将以合同中存有的价格作为基础，确保每一项价格都在预算范围中。但是在执行的过程中，材料的造价及其他设施需要与现代社会做到与时俱进，不能与施工合同之间产生差异，因此，这就需要及时针对现有的施工方案进行整改，保证施工阶段的造价控制及管理能在可控范围内。
3.3竣工阶段
在建筑工程项目施工完成之后，需要及时针对已经完成的工程项目进行结算，该阶段就被称之为竣工阶段。首先，应当根据施工之前设计好的方案与合同约定，针对整个工程实现全方面、细致化的分析与检验，然后在通过科学的计算方法，针对工程项目中涉及到的工艺、原料及设备等内容，展开细致化的核算与衡量，确保账实相符；其次，针对建筑工程项目的所有施工环节和部位，都需要进行严格且准确的核算，尤其是隐蔽性的结构和部位，更是需要根据方案与合同标准进行检验；最后，选择科学合理的计算方法和过程，对工程项目全过程实现计算。此外，还要避免出现重复计算现象，减少由于计算失误从而造成的经济损失。
3.4工程造价审核机制的完善
建筑工程造价都需要在业务和学科的辅助，所以工程造价往往都比较复杂。因此，就需要我们能对项目的全过程造价控制进行合理的分析，它的结构和规模的设定也是有一定的要求，当逐渐实现这样的要求就能确保建筑工程造价审核机制的完善。在建筑工程审核过程中，首先，我们要保证我们的建筑工程条款合理并且与竣工工程相同，其次，还要让建筑工程的质量能符合要求，当整个项目的审核都结束并且各项都符合规定时，才能给予签字。除此之外，工程造价的审核还需要施工企业能准备好全部的相关建筑材料的具体资料，并且还要安排一些人员对工程进行实地考察审核，确保这些资料内容准确无误。然而，在有些建筑工程造价过程中，有些工程资料很难被搜集，这时就需要相关人员能根据实际情况，先对当地的建筑施工环境等进行审核，再凭借自身经验，合理的制定相关造价数据资料。最后，我们的审核人员一定要严格郡守工程造价的相关制度，在自己的工作岗位上，能尽力的做好自己分内工作，确保项目全过程工程造价控制能达到最大效果。
结语
综上所述，随着社会经济的不断发展，我国各个地区涌现出了越来越多的建筑工程项目。在建筑工程项目中对工程造价控制进行审核，有利于控制工程投入成本，提高建筑工程的经济效益。在建筑工程造价审核中，可以合理应用项目全过程造价控制方法加强对工程造价控制审核，对工程项目中的各个施工环节的工程造价进行审核，把工程投入成本控制在合理的范围之内，从而降低工程的投入成本，提高建筑工程的经济效益。
参考文献：
[1]雷豪.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].中国住宅设施，2018（08）：56-57.
[2]王燕.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].建材与装饰，2018（25）：147-148.
论文作者:刘慧慧
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/12
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