摘要：现代房屋工程的施工建设往往需要涉及多个专业技术领域，同时对施工的质量和效率也提出了更高的要求，因此需要施工单位积极应用先进的技术方法来加强施工管理，保证房建工程的施工安全。而通过应用BIM技术不仅可以有效提高施工技术应用的合理性，而且能够实现不同专项工程之间的有效协同，因此在房建工程施工中得到了广泛的应用。
关键词：BIM技术；房建工程；施工应用
引言
现阶段，我国各方面都在不断地发展和进步，人们的生活质量也有了很大的提升，对于房屋的需求也愈加强烈，同时对于房屋的质量也有了越来越严格的要求。所以，房屋建筑的施工管理得到了越来越多的重视，这也在很大程度上加重了工程的施工管理负担。BIM技术在房建工程施工中的应用能够提高施工效率和效益，值得推广，文章对此进行研究，以供参考。
1在房建施工中应用BIM技术的优势分析
1.1应用BIM技术能够对房建工程施工图纸进行可视化呈现
由于BIM技术能够通过三维模型对所集成的建筑信息进行可视化呈现，因此应用BIM技术可以帮助施工单位更加直观地了解房建工程的设计意图，并对房建工程的结构形式等产生直观的认识，为后续的施工实践创造有利条件。
1.2应用BIM技术能够对房建工程施工过程进行模拟分析
由于BIM技术能够对房建工程施工过程进行模拟，因此施工单位可以通过应用BIM技术的模拟功能来了解工程施工中可能存在的重难点环节，从而制定有针对性的处理方案，并加快施工进度计划制定的合理性。同时BIM技术的应用还可以帮助施工单位更加准确的掌握施工中的风险因素，从而采取有效的安全防护措施，提高施工的安全性。
1.3精确计算
通常的施工中，对工程数量、设备材料的量往往没有精准的数据计算，都是通过有经验的工作人员对其数量进行大概的估算，但是当实际施工的时候会发现，估算的量往往与现场需要的会有差距，虽然影响不了实际工作的进度，但可能造成材料的浪费，成本的增加。自从用BIM技术对工程数量、材料设备的量进行精确的计算以后，不仅提高了材料的使用效率，也能控制成本的基数。采用BIM技术能够有效解决材料浪费的问题，节约成本。
2工程施工中的问题分析
2.1物资信息管理缺陷
由于工程的工程体量较大，导致M工程在施工过程中所需要的原材料、机械设备等物资较多，同时由于工程结构复杂，导致在进行原材料加工时，需加工成不同规格的尺寸，致使物资信息更加复杂。由于物资信息得不到有效管理，导致在施工过程中，除却施工作业人员对不同材料的使用错误外，还存在进行物料组装时的使用错误，导致M工程大量返工，从而影响工程的质量。
2.2施工监管不力
工程虽然通过制定材料使用计划和严格的财务审核来控制施工过程中资金的使用，但是由于工程所涉及的物资信息过多，导致财务审核困难，成本得不到有效监管。同时工程没有建立自身完整的成本预测、核算制度控制体系，使该项目不能合理的划分工程项目核算对象，不能满足成本分析和审核的需要，无法在建设项目全周期内进行成本控制。
2.3管理计划调整不灵活
工程的进度管理主要通过编制施工计划，在整个施工过程中按日、旬、月、季、年跟进计划执行情况，但未进行施工进度模拟分析，由于雨天施工、返工等一系列影响进度计划的原因，没有提前做好进度调整，导致在实际施工过程中出现进度偏差，使施工中部分环节出现了脱节现象，严重影响了施工进度和工期。
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3房建工程施工中BIM技术的具体应用分析
3.1应用BIM技术合理确定施工工序
施工单位在施工过程中应结合BIM技术的碰撞检查结果以及工程的实际情况制定科学的施工方案，对施工工序加以优化，提高施工材料设备选择的合理性和经济性。同时要利用BIM模型对房建工程的各专项工程的施工进度以及空间分布情况进行动态监督管理，从而保证施工的质量和效率，降低施工成本。
3.2应用BIM技术优化施工工艺
在房建工程的施工过程中，施工单位可以应用BIM技术来对施工工艺加以优化。以房建工程的砌体砌筑施工为例，施工单位应通过BIM技术来优化墙面砌块施工的技术工艺，使砌块排放更加平整有序，同时要尽量将裁砖次数降低，这样才能提高墙面砌筑施工质量，使建筑墙面的外观更加平整美观，而且也能够提高施工的效率，减少对施工材料的浪费，从而达到提高房建工程经济性的目的，为施工单位创造更大的经济效益和社会效益。
3.3应用BIM技术提高室内装修施工质量
在房建工程的室内装修施工过程中，施工单位可以应用BIM技术对装修方案进行模拟体验，从而提高装修施工工序安排的合理性，保证装修施工质量能够达到设计要求。同时，施工单位也可以利用BIM模型中所集成的施工材料的质量性能参数来加强对内装材料的质量管理控制。
3.4物料质量管理的应用
通过运用BIM技术，可以存储跟施工有关的大量的材料和设备信息的模块，这种模块在互联网的运行下，现场的施工管理人员通过网络查找可以快速找到实际工作中需要的材料和设备等的信息，并且这个模块也可以起到纠错的作用，在这个模块里，现场的施工管理人员可以通过比较来确定实际中的材料和设备与模块中的是否一致，能够更好的快速识别不合格的产品，从而使工程项目保质保量的完成。
3.5技术质量管理
当前的房建工程，对施工单位施工质量的评价往往表现在其施工的工艺是否标准，施工的质量是否符合甲方的要求往往在于施工单位本身的施工技术质量，因而施工技术质量成了施工单位的重中之重。当采用BIM技术将整个施工技术过程进行预演模拟，将其中重要的施工工艺节点进行标准化的创建，这样可以促使整个施工工艺完整的存储下来。最后，现场的施工人员只需要按部就班地施工即可，从而保证整个施工过程中工艺的连续性，确保不会出现信息的失误。
3.6在安全管理中的应用
采用BIM技术可以对安全隐患进行有效的识别。通过模拟真实的施工过程，来了解施工的每个步骤，这样可以预先知道工程施工现场的状况，项目管理人员也能提前对制定好的施工方案进行预演，看看是否符合现场的需要，不管有任何问题，可以提前修改方案，已达到未卜先知的效果。BIM技术是在动态的情况下让施工管理人员随时掌控现场安全状况。现在的现场施工是一个不断变化的过程，通过BIM技术的安全管理，可以通过三维可视化的界面对现场的各个工作人员进行定位，并进行动态的监控，从而提高项目的安全性能，保证整个项目的效益能顺利实现。
结语
在房建工程施工过程中，通过BIM技术的应用不仅能够优化施工现场布局和施工工序流程，有效提高施工的质量和效率，而且还能够全面提高施工管理的能力和水平，为现场施工提供技术指导。同时应用BIM技术进行碰撞检查以及对施工过程的模拟分析，还能够及时发现施工中存在的风险隐患，从而制定科学的应急处置方案，并提高不同专项工程之间的协同度，从而为房建工程施工的顺利进行创造良好的条件。
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论文作者:王彦飞
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
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