谭小川
重庆康翔实业集团有限公司 重庆 400010
摘要：由于现在建筑装饰装修工程的复杂性，建筑材料的多样性以及一些不确定的因素使得造价控制变得也相对复杂。加强建筑装饰工程造价管理是需要多个部门协调完成的，也是每个建筑施工人员的责任。同时也只有努力做好建筑装饰工程成本控制，才能为建筑装饰企业带来更好的发展。
关键词：房屋建筑；装饰工程；造价控制；措施
中图分类号：TU767 文献标识码：A
1房屋建筑装饰行业成本控制的难点
1.1成本意识缺乏
随着市场化体系的完善，装饰行业发展和竞争的日益激烈，如今大量建筑装饰企业将工作重心转移到承揽工程和业务拓展上面，反而忽略了企业内部或项目内部的管理工作及相应的成本控制工作。大范围的扩张和承揽实则顾此失彼，缺乏良好的成本把控，缺乏成本管理的精细化，在利润越发透明的当代，无疑是一条不归路。而且由于成本控制意识的淡薄和缺乏科学的管理方法，许多建筑装饰企业非但不能控制成本，反而容易在项目施工各环节中出现生产资源浪费的情况，不仅可观测的利润进一步缩水，以至于造成能源与资源的浪费，不符合绿色施工的要求，破坏了生态环境。
1.2建筑装饰工程的材料较多，价格不统一
由于当前住宅建筑装饰事业的快速发展，所应用的装饰材料也由最初简单单一的材料，逐渐发展的更加的复杂多样。其根据产地、质量、档次等能够分为数不胜数的种类，因此也导致其在价格上出现较大的波动情况，甚至由于巨大的悬殊。针对于这样的市场环境，若业主不了解装饰材料市场的行情，业主若听从承包方自身的说法，就会任其宰割。并且在装饰工程施工的过程中出现滥竽充数、以次充好等装饰材料问题，不仅会导致工程质量的低下，还会导致装饰材料市场出现较大的混乱问题。
1.3装饰工程项目设计缺陷，标准不统一
在建筑装饰工程中经常会听到“设计是龙头”这样一句话，说的就是在一般建筑工程装饰工作中，设计工作不仅是整个工程开始的基础，同时更是确保装饰工程项目正常运行，施工合理有序开展以及工程质量保证的基础。在现阶段的建筑装饰工程中仍然存在许多装饰工程项目在缺乏完善的施工图纸之前就开始施工的现象，这些施工单位往往会仅依靠现有的效果图或者建筑平面图就开始装饰工程的施工，在施工过程中存在装饰工作有拼凑的嫌疑，更多的是边施工边设计，这样不仅在工程质量上难以保证质量，还会造成试点施工工作出现反复返工的情况，极易造成因为设计缺陷而出现的增加施工工期、浪费施工材料的情况，大大增加了建筑装饰工程的成本投入，不仅在工程进度上难以得到有效的保障，同时还会影响后期的整体装饰效果。此外，由于建筑装饰工程的前期设计图纸通常是由建筑装饰施工单位来主导完成的，在设计方案以及工程装饰的材料选择和施工技术方面均由施工单位来决定。除此之外，在后期装饰工程的造价预算和后续改进方面的要求由于缺乏统一的规范标准，往往会出现造价工作脱离实际的情况发生，致使装饰工程的最终效果与初期设计方案效果存在较大的差异，从而造成建筑装饰成本的投入浪费。
2加强房屋建筑装饰工程造价控制的措施
2.1加强工程造价定额管理工作
在建筑装饰工程造价管理工作的开展过程中，定额管理具有非常重要的作用。只有对定额标准进行严格的规范，对定额管理的具体项目进行补充与完善，同时保证计价标准的统一性，实现对于建筑装饰材料价格的有效控制。而在进行工程造价管理时，还要对计价审批制度进行制定，保证计价具有较高的准确性，使得装饰工程的造价管理更加的规范和高校。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，要对装饰材料的价格进行动态管理，从而保证造价定额管理质量的提升。在装饰工程设计施工的全过程中，装饰材料所具有的价格往往是其最为关键的环节，只有对装饰材料的价格进行严格的控制，才可以保证建筑装饰工程的造价管理效率及质量的提升。这也要求相关部门要能够根据相关的标准的定额对装饰材料市场开展较为全面的调查工作，从而更好的指导装饰工程关键材料的定价工作，实现动态化的管理。
2.2深入施工现场
经济与技术相结合可以有效控制与制定装饰工程的工程造价。一定要大力整治之前概预算人员只按照财务制度与定额文件办事的工作态度，以及对施工工艺、施工顺序和工程知识不懂或者大概了解的情况。一定要深入到施工现场当中，充分掌握施工工艺和各项工程的施工顺序，将经济和施工技术相结合。同时要深入市场，了解各类装饰材料的价格，还要建立起自己的价格库，随时进行、补充、更新与查阅。这样既能及时掌握各类新型装饰材料的信息，为装饰工程造价提供准确的原始信息，同时也为装饰工程造价合理性打下了良好的基础。
2.3完善装饰工程设计工作
工程造价的高低很大程度上取决于设计工作的完善程度，对于建筑装饰工程来说同样需要完善的设计以确保工程造价的合理性与实用性。对于同样的装饰工程来说，设计工作越全面、层次越深入，其设计方案就能更贴近实际工程造价；相反，如果涉及工作存在较大的缺陷，缺乏规范化、细致化的设计，那么该设计方案对于工程造价来说存在较大的隐患。在建筑装饰工程中为了确保工程造价能够控制在一个科学的合理的可控范围之内，对于工程的设计工作就必须加强完善管理。
2.4利用BIM技术
整个生命周期内的信息集成，有效输出工程量在BIM模型中，不仅有建筑物几何模型，同时也有建筑物的构件特点与材质信息，将很多专业的工程信息都集成起来，有效改善了传统项目管理时存在的数据收集、保存、分析难度大的问题。同时建筑装饰项目含有很多构件，造型非常复杂，运用传统的算法容易发生漏算或错算情况，而BIM自动计算可以有效提高计算效率，保证正确率。BIM技术可以在建筑装饰项目的整个生命周期内展现出最大化的效益，然后实时输出项目的进度、成本、施工方案，实现建筑模型信息共享与积累的目的，让不同专业更加协调，这对建筑装饰工程造假控制管理非常有利，可有效促使企业得到可持续化发展。
2.5进行宏观的调控与微观的管理
在对住宅建筑装饰工程造价进行管理时，不仅要对其进行宏观的调控，还要能够根据当前市场实际的供求关系对装饰材料的市场价格进行充分的了解。之后，则需要按照装饰工程的施工周期对材料的价格进行均衡。而在进行宏观调控时，还要充分的考虑人工费的单价与机械的费用，并且分时段的发放，使得相关人员更加了解装饰材料市场的价格情况。在进行微观管理时，住宅建筑装饰工程则需要对业主的经济情况进行充分的考虑，对最合适的装饰材料进行选择。具体来说，除了要保证业主能够接受价格以外，还要“货比三家”，同时要保证装饰材料价格的达标。另外，有关部门还要对市场有关数据进行分析，对装饰材料的市场价格进行规范。但同样也是有价格较高的装饰材料。这种情况下，要首先考虑是否这些材料非用不可，并对装饰材料市场中寻找较为类似，但价格比较合理的材料进行替代，从而有效解决此问题。
结束语：
综上所述，随着社会经济的快速发展，我国的各行各业都实现了快速的进步。特别是在建筑工程领域，由于装饰工程有着极大的投资比重，但是因为当前还不能够对装饰工程进行全面系统的管理，也导致其在进行造价管理的过程中还存在较多的困难，导致住宅建筑装饰工程造价管理效率较低。基于此，以上内容就加强房屋建筑装饰工程造价控制的措施进行了分析。
参考文献：
[1]朱巨明.装饰工程如何控制造价[J].中外企业家，2016(06):106+110.
论文作者:谭小川
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/31
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