关键词：房屋建筑工程；监理管理；问题及创新
引言
对于房屋建筑来说，它不仅与人们的人身安全息息相关，同时与建筑工程的经济效益紧密相连。要想保证房屋建筑具有一定的质量，房屋建筑工程监理管理就显得尤为重要。创新房屋建筑工程监理管理策略有助于提升房屋建筑质量，提升房屋建筑的工程价值。
1房屋建筑工程监理管理的重要性
我国实行监理30多年来，在基本建设领域为国家取得了令人瞩目的经济效益与社会效益，如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有参建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，并通过事前、事中、事后控制，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。
2房屋建筑工程监理管理存在的问题
2.1缺乏监管工作意识
监理人员在房屋建筑管理过程中，大多数时候关注的是表面，并不会接触房屋建筑工程的核心，也不会接触房屋建筑工程的重点内容，这也是监理人员对监管工作的认识不足。所以房屋监理工作体系并不成熟，房屋建筑的检查工作更是流于表面，导致房屋质量出现问题时不能够被及时发现，也不能在第一时间被解决。除此之外，还有一个比较严重的问题是，房屋监管工作人员的水平很有限，他们本身能力不够，监管意识也不足，有的工作人员甚至从来没有过房屋建设工程管理工作的实践经验，房屋管理人员的经验不足也是一个有待解决的问题。
2.2监理力度相对较低
虽然某些单位构建出监理机制，但是监督领域中却存在一些问题，并没有依据合同中提出的要求妥善完成监理工作，因此招投标制度没有得到贯彻落实，各个岗位上工作人员实际工作的过程中也经常出现失误。在虚假招标以及发包工程师工作失误等问题的影响之下，难以对施工设计图纸质量及适应性做出保证，这些都是房屋建筑工程施工环节中潜在的质量隐患。施工单位本身在监管领域中也存在一些问题，并没有科学合理的安排各项工作的顺序，甚至还有可能在实际工作的过程当中偷工减料。
2.3工作法律法规不完善
当前，我国所推行使用的房屋建筑工程监理管理系统工作的相关法律法规内容并不是十分的完善，这主要是因为我国实行管理模式的时间和发达国家相差比较大，且其制度内容也不够完整，经验比较少，不能将一些问题落实到实处，存在的不确定因素也比较繁杂，相关的法律颁布内容完整性低下。我国想要更好的踏入经济时代，就必须要不断的创新相关施工技术，同时还需要完善监督管理系统。但是其实际的发展时间相对来说会比较短，其无法较为及时的追赶上发达国家的进度，且房屋监理管理工作也无法较好的达到建筑行业发展需求标准，致使其出现一系列的安全问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房屋建筑工程监理管理方法的创新措施
3.1严格控制原材料的质量
对于建筑原材料的质量控制在整个房屋建筑设计工程中十分重要，在一个工程项目中对工程原材料质量进行管控的具体方法概括为：①制作工程材料信息汇总表，其中一般需要包含半年内的工程材料相关资料。汇总表目录中的具体监理材料主要包括监理见证人和取样时的参考资料、法律法规、监理发展规划、通知监理文件、各类监理相关监督检查材料汇总和各类相关管理规范等。②在进场原材料准备进场的检查过程中，及时对进场原材料的质检合格证、照片等相关资料信息进行详细的检查和整理归档，从而为后期的现场监理检查工作的开展做好合理准备。③使用各种专业检测计量仪器对公司原材料产品进行严格检测，掌握产品第一手检测证据。④根据整个施工现场的安全规范流程要求对不符合标准的施工材料产品做好明显的标记，以便于避免这些不获得合格的材料产品直接流入整个施工现场中。
3.2分部、分项和隐蔽工程检查验收
房屋建筑工程项目施工质量监理工作进行的过程中，始终都应当遵循一项原则，那就是分部、分项和隐蔽工程在没有经过检查和验收之前，不允许开展后续工序的施工，分部和隐蔽工程施工工作完成之后，首先应当交由施工单位自我检查，认为施工质量合格之后，填写工程报验单，向施工现场监理工程师报验，监理工程师进入到施工现场当中开展验收工作，在得到验收合格的结果之后，才可以开展后续一个工序的施工工作。监理人员在实际工作的过程中发现质量问题之后，应当立即向施工单位下发整改通知单，责令施工单位在既定期限之内对此工序进行整改；监理过程中发现设计变更问题之后，应当立即和设计单位及建设单位进行交流沟通，假如发现施工单位是私自开展设计变更工作，就应当立即要求施工单位依据施工设计图纸当中的要求重新开展这一工序的施工工作，否则后续各项工作不可以开展。
3.3构建房建工程质量监管制度
房屋建筑工程质量监管机制在责任与法律层面进行了明确的规定，这样在具体的施工过程中，无论是管理人员还是基层的施工人员，都能快速对房屋建筑工程所有环节进行科学的衔接，确保施工中所有细节的质量。在责任机制的约束下，就必须以严谨的态度对待施工建设的所有环节，确保施工建设的顺利开展。
3.4设置监理工作制度，正确指导监理工作
BIM技术的应用，对监理的工作制度要进行相应的调整和修改，从指导BIM技术在工程监理工作中的应用。监理企业需要根据BIM技术的特点和要求，重新制定公司的监理工作制度，从而在利用BIM技术对工程进行监理的过程中，能够真正的发挥BIM技术的优势，指导工程项目的建设过程的监理工作。监理人员要正确的认知自身工作存在的问题，找出房屋建筑设施的问题，就实际性的问题制定出更具针对性的解决方案。且房屋建筑设施在实际的监理管理工作中，还需要明确其对于监理人员的各项需求，使得其更为精确化的了解房屋建筑设施的性能，对其问题进行明确化的监管，当其工作结束后，要和相关的人员进行沟通，让其及时的处理安全隐患问题，不可忽视细节性的问题，一旦其小的问题没有得到处理，那么其很容易在日后的居住过程中不断的放大其问题的影响，提升业主们的维修费用。
结束语
房屋建筑质量与人们的工作生活有着十分密切的联系，我国城市化的进程在不断地加快，人们生活质量在提升的同时，对于房屋建筑工程质量的关注度也愈来愈高。近年来，因房屋质量而引发的各类安全事故越来越多，很多居民楼出现沉降、坍塌等事故，严重威胁到了人们的生命和财产安全，这类安全事故应对施工单位起到警醒作用，在施工建设过程中，将现场监理的作用充分发挥出来，为房建工程的质量安全提供有效的保证
参考文献
[1]杜国平.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究[J].住宅与房地产,2019(06):123.
[2]焦东陆.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].绿色环保建材,2018(09):196+198.
[3]黄森才.房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议[J].河南建材,2018(05):230-232.
[4]郝彦青.试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].安徽建筑,2018,24(05):287-288.
[5]曹泽红.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题[J].城市建设理论研究(电子版),2018(23):53.
论文作者:丘灵浩
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第24期
论文发表时间:2020/1/9
标签：房屋论文; 工作论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 过程中论文; 建筑工程监理论文; 工程论文; 《工程管理前沿》2019年第24期论文;