摘要：在社会经济高速发展背景下，人们生活水平也随之得到了大幅度提升，对房屋建筑质量也提出了新的要求。而对于渗漏这一房屋建筑经常出现的问题来讲，其不仅会导致建筑整体施工质量难以得到显著提升，还会给后期使用埋下诸多不安全因素。所以，为了给房屋使用安全、稳定性提供有力保障，必须要重视起防水防渗技术的应用探究。
关键词：房屋建筑；防水防渗技术；应用探究
前言：对于房屋建筑来讲，渗漏这一问题的存在，不仅会给其安全性、耐久性，以及稳定性带来诸多影响，也会制约建筑各项功能的正常发挥。而这一问题若一直无法得到有效解决，不仅会给人们居住质量带来诸多不利影响，也会影响建筑物结构，甚至还会引发诸多安全事故。因此，为了建设处更多高品质的房屋建筑工程项目，各施工单位应结合具体需求，以及工程特点，从不同角度来对防水防渗技术的应用做出深入研究。
一、应用防水防渗技术的必要性
在建筑行业高速发展背景下，社会各界对其提出的要求也越来越高，尤其是施工质量上的彪悍尊。但是结合相关调查数据来看，我国很多建筑工程在具体施工中都存在不同程度的质量问题，其中最为突出的就是渗漏问题，不仅会给人们的后期居住、日常生活带来不利影响，也会影响到建筑工程的使用寿命名。且在建筑施工中，各种渗漏问题若一直未得到有效解决，不仅会导致工程施工成本的不断增加，也会到来诸多经济损失。所以，建筑工程施工中的防水防渗虽然较为复杂，但为了给各环节施工质量提供有力保障，必须要加强对其防水防渗技术的应用探究[1]。
二、影响房屋建筑渗漏的主要因素
首先，在工艺上。施工工艺的不科学、不合理是导致房屋出现渗漏的一个主要原因。主要是因为一些施工单位在具体施工中，没有严格按照相关规范标准来落实各道工序，进而导致一系列不合理现象的产生，进而引发不同程度的渗漏问题。
其次，材料因素。由于种种因素的影响，很多施工单位都存在应用不合格材料的情况，这也是诸多“豆腐渣功臣”产生的一个主要原因，给房屋建筑工程的施工质量、寿命带来了诸多影响[2]。
最后，在设计上。除了施工工艺与材料，设计上能否做到科学合理也会给房屋建筑质量带来直接影响。在具体设计中，其设计人员要真正做到多角度、全方位的考虑问题，以此来为工程质量控制奠定坚实基础。
三、房屋建筑施工中防水防渗技术的应用
（一）选择防水性能较好的防水材料
防水卷材是极为重要关键的材料，所以，在具体施工中一定要落实好各项质量检查工作，以此来确保其能够与工程要求相符合。且在采购过程中要对当地环境做出综合分析，对不同卷材特点做出充分考虑，兼顾其性价比来选择更适合的卷材。出库的卷材也要做好检查，若在运输、保存中出现磕碰，或者是其他一些质量问题，必须要给予及时更换。外墙、厨房材料也要做出合理控制，如，对于引用的水泥，在选择时，一定要挑选具有良好防渗性能的水泥，严禁引用矿渣水泥，或者是粉煤灰水泥来代替，主要是因为这些水泥具有较大的收缩性，若引用这些水泥，其在凝结过程中会产生较大的伸缩，进而导致地面、墙面出现各种裂缝，引发不同程度的渗漏问题[3]。另外，对于砂石、水泥方面的引用也要做好质量检查，不论是材料质量、性能都要达到标准要求。同时，针对混凝土配合比的合理控制也要做出充分考虑，在使用之前，一定要按照标准要求去试验，以此来确保选用的配合比有着良好效果。配比中要结合相关要求对水泥、砂子的投料量做出合理控制，且要结合具体情况，将可能出现的偏差控制在合理范围之内。在此基础上，还要在混合料中加入适量的防水剂、抗裂剂，以此来促进防身施工抗渗性、抗裂性的全面提升。
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（二）完善外墙防渗漏施工技术引用
首先，在外墙抹灰作业，以及砌体施工中引用的砂的含泥量应合理控制在合理范围之内，在砂浆搅拌投料过程中，一定要将不同材料存在的偏差合理控制在允许区间内。同时，还要对砂子粒径做出严格控制，在外墙施工作业过程中，要结合实际需求，适量的进行抗裂剂、防水剂的添加，且还要对添加比例做出合理控制，也只有这样才能够促进建筑外墙防渗漏能力的不断提升；其次，在具体施工中，对于多孔砖、空心砖的质量控制也要给予充分重视，针对那些与质量要求不符合的材料，一定要及时清理出施工现场，以此来为工程质量提供保障。针对砌筑工程来讲，要做好水泥质量的合理控制，选择具有良好防渗漏性能的水泥，实现对水泥收缩性的合理控制，且在引用水泥之前，也要结合相关规定来开展各项试验工作，通过确保水泥质量的合格性来保障墙体工程质量。另外，在外墙施工中，要避免出现干墙上砖的情况，避免砂浆水分出现过度损耗，或者出现砂浆无法对砖块间隙进行填充等问题。对此，在砌墙之前，要先将干转浸泡两个小时以上，等到其完全浸湿之后再进行砌筑。且在砌墙施工中，也要做好气温控制，避免因为高温作业而给施工质量带来诸多不利影响。
（三）注重地下室防渗漏控制技术引用
由于处于建筑物的最下方，或是地表以下，所以地下室通常都时房屋建筑中极易出现渗漏的一个场所。在具体施工中，要在地板上开展地下室施工，所以，从防渗漏的角度来讲，可以通过合理提升其底板垫层的基础高度来达到防渗漏的目的。或者是对材料配比方式做出重新设置，加固基层防水环节。基于2:1的比例来混合防水材料、硅酸盐水泥，以此来促进垫层防水能力的显著提升。通过两次涂抹可以促进基层部位防水水平的进一步提升。同时，引用的防水材料、工艺都要与国家标准要求相符，基本厚度要合理控制在0.12mm左右，也只有这样才能够为底板垫层的整体性能提供有力保障。在地下室底板垫层施工结束后，还要结合实际需求做好各项保养工作，如，基层、地板间相对位置的合理控制，尽可能防止其受到某些外部尖锐物体的破坏，为其平整性提供有力保障。
（四）强化厨卫防渗漏施工技术的引用
对于房屋建筑施工来讲，卫生间、厨房一般都是人们用水较为频繁的场所，地面也经常会存在积水问题，若不给于及时、通常的排水，或者其质量不达标，便会引发不同程度的渗漏问题。对此，在具体施工中，技术人员应从以下几方面来优化防渗漏施工技术的应用探究：一是，施工中一定要做好卫生间、处方的高差设置，安装后要确保其低于地面20毫米；二是，各种材料、设备的质量管控工作也要给予足够重视，不论哪种材料都要具备产品合格证，从根本上避免渗漏问题的产生；三是，卫生间的浴缸、淋浴也要做好聚氨酯材料的防水层设置，且还要保障其涂料厚度与设计标准相符合。同时在完成设置之后，还要开展泼水试验，以此来为流水坡度准确性、实用性提供有力保障；四是，在厨房、卫生间装修过程中，施工人员要避免给管线、防水层带来破坏，也要禁止在地面打孔。
结语：综上所述，对于房屋建筑施工项目来讲，为了取得理想施工成果，在具体施工中，其技术人员应结合多方面实际情况，对施工项目中存在的不同渗漏问题做出综合分析，并对其产生原因做出深入探究，以此来制定出更科学完善且适合的施工方案。另外，对于防水材料的选用，以及相关技术的创新探索等方面也要给予足够重视与不断完善，以此来尽可能避免渗漏现象的产生。
参考文献：
[1]张先军.浅析建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建筑工程技术与设计,2018,(26):1519.
[2]栾国亭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建筑工程技术与设计,2018,(35):1882.
[3]徐丽莉.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].中国房地产业,2019,(2):70.
[4]楚彦斌.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案探讨[J].建筑与装饰,2019,(2):178,183.
[5]时磊,张耀.浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].百科论坛电子杂志,2019,(2):20.
论文作者:唐文波
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第12期
论文发表时间:2019/9/26
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