摘要：近年来，建筑行业得以迅速发展，对建筑质量提出了更高的要求。相应的建筑成本输出也随之增加。在社会主义市场体制下，经济效益的最大化是每一个施工企业的最终追求。然而在质量要求不断提高的情况下，建筑施工成本也随之提高，直接影响到了企业的经济效益，这与建筑企业的生产经营理念不符，直接影响到企业的长远发展。如何在保证建筑质量要求的情况下，控制建筑总体施工成本，成为了建筑企业最为关注的话题。本文在阐述房屋建筑工程质量与成本的控制问题的基础上，立足于建筑的具体情况，提出了相应的解决措施，旨在进一步提升房屋建筑工程质量与成本的控制水平，确保在保证建筑工程质量的基础上，减少成本。
关键词：房屋建筑工程；质量；成本；影响因素；控制措施
时代的发展，尤其是社会经济与科学技术的发展，建筑行业得到了长远的发展。人们要求也随之不断提高，尤其是对建筑质量，更是提出了多方面的要求，无形中给施工企业带来了一定的施工压力。原因在于施工质量高要求的保证，需要耗费更多的成本，才能满足人们日益增长的质量要求。然而在实际实际施工建设中，施工单位具体操作中，无法妥善工程质量与成本两者之间的矛盾，往往是侧重某一方面，在重视质量的情况下，直接影响到经济效益的增长；侧重成本的情况下，工程质量无法保证。基于此，本文对“房屋建筑工程质量与成本的控制”展开更深层次的剖析具备一定的现实意义与价值。
1.房屋建筑工程质量与成本的控制突出问题分析
经济社会的发展，促进了建筑行业的发展，并体现在建筑技术水平的提升、建筑规模的扩大等，在科技的引领下，建筑行业持续向前发展。但是，在物质生活水平不断提高的情况下，人们对建筑工程质量提出了更高的要求。因此，需要对建筑工程实施全过程的监督与管理，并对质量与成本具有影响的因素加以分析，以便在具体的建设过程中，能够采取有效预防措施。
1.1建筑材料质量问题
建筑材料作为建筑工程施工建设的重要组成部分，其质量直接影响到建筑工程质量。然而在利益的驱使下，不少工程单位为了追求最大化的经济效益，通常会在选材时，尽可能减少房屋建筑工程材料采购成本，从而造成材料质量无法保证，直接影响到房屋建筑工程质量[1]。房屋建筑工程材料质量问题作为影响建筑工程质量问题的主要因素，同时也是影响工程成本控制效果的关键因素。因此，有必要对建筑材料质量管理与控制引起高度重视，并将相关工作落实在具体日程上。
1.2设计人员自身设计水平有待提高
房屋建筑工程施工建设质量无法保证，设计不合理也是一大影响因素。因此，建筑工程施工建设活动的开展，主要参照设计方案，相关施工程序的开展也是结合设计方案逐步实施的，一旦设计不合理，势必会影响到施工方案的合理性，进而影响到建筑工程施工质量[2]。设计不合理，分析其本质原因在于设计人员自身专业能力有待提高。另外，房屋建筑工程设计与实际情况不符，具体言之，就是在具体的设计过程中，设计人员尚未深入施工现场，全面掌握施工现场的一些具体情况，直接造成设计中，无法全方位考虑齐全，直接造成在部分细节设计上，不符合实际情况，不够科学合理[3]。除此之外，在房屋建筑工程项目施工建设过程中，由于设计造成的不必要的成本输出问题也十分严重，具体表现在设计不合理，直接造成施工无法有序进行，需要进行设计更改，进而重新施工建设，此过程中，不得不进行返工。这些问题的存在，除了对工程质量产生影响之外，还会对工程成本控制产生不良影响。
1.3监理力度有待提高
房屋建筑工程质量控制最为重要的一环节，就是监理[4]。监理工程师监督与管理工作的落实，能够促进工程质量的提升，同时也是保证工程质量的基础工作。然而现实中，在房屋建筑工程施工建设中，监理工作明显力度不足，监理人员自身在具体的工作中，尚未认识到监理工作的重要性，同时对监理职责、工作内容、规范以及工程技术等相关方面的内容，从而在开展监理工作时，部分工作无法落实，即使落实，也是走走程序，直接影响到监理工作既有作用的发挥。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，部分监理人员在具体的工作中，出于私心，对工程监督管理不够总责，对材料质量、机械设备以及工程建设环节等没有进行严格的审查，这对工程质量有着重大不利影响，容易造成施工现场秩序混乱，不利于保证工程质量。
2.房屋建筑工程质量与成本的控制措施分析
2.1加强材料质量与成本控制
建筑材料质量与成本控制需要保持在一个平衡点上，具体言之就是在保证建筑材料质量的基础上，需要加强建筑材料的成本控制，不能侧重某一个方面，忽视另一方面。首先，建筑单位需要结合工程建设材料需求，制定好材料采购计划，同时结合采购招投标，进一步明确建材的品种、数量以及采购时间等一些细节内容。其次，做好建材的收发管理工作，加强建材使用监督，针对一些浪费现象，需要及时禁止，避免不必要的建材浪费，由此做好建材质量与成本的控制工作。
2.2加强设计阶段质量与成本控制
工程设计阶段，首先，保证设计人员专业能力与综合素养符合设计工作具体要求，同时要求设计人员具备一定的实践经验，才能保证工程设计的合理性与质量，由此避免后期施工设计变更问题，一定程度上控制了工程质量与成本。除此之外，工程设计阶段主要参考投资估算进行具体设计，基于价值工程理念，不断优化设计方案。同时，工程设计方案需要符合实际情况与工程实际需求，基于此，设计人员需要深入施工现场进行必要的勘察，掌握第一首资料，为优化设计做好相关准备工作[5]。
2.3加强工程监理力度
首先，委托正规具有影响力的监理单位负责工程监理，同时需要保证监理工作切实有效，明确相关监理人员的职责。同时，加强材料质量、机械设备设备以及对工程建设环节的监督审查力度，不断积累相关经验。尤其是工程建设通病，需要进行总结并制定相应的解决的措施，汇总并保存。房屋建筑工程施工之前，监理人员需要针对每一环节潜在质量风险，提醒施工人员密切注意，并提出相应的保证措施，同时在建设过程中一一落实相关保证措施。
2.4提高施工人员技术要求
施工队伍的整体综合素质情况，直接关系到工程的建设质量。因此，有必要重视施工队伍的建设。首先，对施工人员的专业能力、思想道德等进行定期培训，具体工程操作技术需要进行必要的考核，保证每一施工人员自身综合素质符合工程建设具体要求，才能进而保证工程建设质量。另外，施工人员需要持证上岗，尤其是一些特种作业，更需要持证上岗，才能保证施工人员的技术水平能力，避免施工人员综合素质问题影响到工程质量。
3.结语
总而言之，房屋建筑工程施工质量与成本控制，需要在全面掌握房屋建筑工程施工质量与成本控制具体影响因素的基础上，通过综合分析，探索出更加合理的解决方案，切实保证控制效果。结合本文分析，笔者认为房屋建筑工程施工质量与成本控制，主要从加强材料质量与成本控制、加强设计阶段质量与成本控制以及加强工程监理力度等几个方面入手，才能有效控制房屋建筑成本。
参考文献：
[1]主立伟.浅谈房屋建筑工程质量与成本的控制[J].山东工业技术，2018（03）：109.
[2]官煌凯.浅谈房屋建筑工程质量与成本的控制[J].江西建材，2017（23）：252-253.
[3]周结稳.房屋建筑工程质量检测现状及对策研究[J].居舍，2017（32）：140.
[4]解鹏超.关于房屋建筑工程施工质量的管理分析[J].建材与装饰，2016（22）：110-112.
[5]郑旺胜.探究房屋建筑工程质量控制监理策略[J].低碳世界，2016（14）：118-119.
论文作者:张林林, 陈冲
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/26
标签：质量论文; 成本论文; 工程质量论文; 房屋建筑论文; 成本控制论文; 建筑论文; 建筑工程质量论文; 《基层建设》2019年第7期论文;