摘 要：随着人们生活水平的不断提升，使商住楼供电规模越发扩大，进而对各种电气设备的使用和照明用电的标准、需求也日益繁重。尤其是集商业、住宅等功能于一体的商住楼，其供电质量的优劣直接影响着建筑物的安全用电以及功能的发挥。为此，在商住楼电气安装项目中，必须制定科学合理的供配电方案和高效的施工质量控制，才能更好地保证建筑物投入使用后的用电可靠性和功能的安全性。基于此，现本文有针对性地提出建筑电气安装的关键问题，并详细分析了商住楼项目的电气安装全过程质量控制，以供同行参考。
关键词：商住楼项目；电气安装；关键问题；技术应用；质量控制
前言
近年来，国内各个城市都不断兴建公共配套齐备的商住楼，为人们提供了高质素的生活环境。但这些集吃、住、娱乐、购物于一体的综合性建筑，因其功能复杂，供电负荷大，无疑给电力系统带来一定的压力。为此，商住楼的供配电就成了电力运行中的一个重要环节，这就需要在建筑电气安装工程中，把好施工质量大关，才能够确保供电的稳定性和高效的电能质量，以满足社会经济的运行与发展。
1 建筑电气安装施工关键问题
1.1 主要设备及材料
目前，还存在生产厂家为降低成本，以致产品不达标而影响电气安装质量问题，最终酿成灾害及造成经济损失。其主要表现为：在导线方面，绝缘和机械性能差、截面和尺寸达不到规范值、电阻率较高等；在电缆方面，抗腐蚀性能差、耐温及耐压低、绝缘电阻较小、绝缘层与线芯严密性差；在动力、照明箱、插座箱方面，箱体钢板、塑壳强度及厚度不够、几何尺寸不达标，耐腐蚀性差；在开关插座方面，导电值不符、导电片弹性不好、接触差、易发热、安全系数低，还有塑料部件阻燃差，耐温及安全性差；在灯具、光源方面，粗制滥造，机械强度低，防锈防腐蚀差，使用期短；在电线方面，镀锌层差，管壁薄，强度不够，易折断等。
1.2 管路敷设
管路实施敷设过程中，有时存在安装工艺不达标现象。管路没有紧密连接，管口不够整齐，且插入箱体的长度不相同；弯曲半径不达标太小或死弯；管路线槽内不整洁、杂物清理不净；管路预埋墙体不够深或偏差较大，以致墙面抹灰层顺管出现裂缝；金属管拉线没有加上护口；多芯线与接头直接连接造成线鼻子不匹配或者多芯线断芯；镀锌管直接用套管熔焊连接。
1.3 配电柜安装
配电柜没有按图施工或安装责任心不够；零配件没有认真清点、检查，个别电气元件还出现破损；垂直及水平度偏大，以致柜体间的缝隙超出3mm的允许公差；基础尺寸与柜体的几何尺寸不达标；安装不稳、标高不合格；暗装配电柜时，面板四周边缘没有贴墙安装；接地导线截面或接地螺栓没有按规范进行操作；电缆导线端头或一次接线母排没有按标准安装；接线松散或线路交叉凌乱；防锈、焊接不达标。
1.4防雷设置
防雷安装时，会因操作失误存在质量问题。避雷带选用普通材料或定位不合理；引下线和避雷带截面措施不规范；焊接口出现腐蚀，工艺不过关；屋外防雷装置连接不稳，或支架固定不好；支架间距若太大，就会造成带形变形、支架脱落、或弯角及引下角呈锐角，引下点间距偏大；变形缝无补偿装置，接地电阻偏大；防腐措施无做好；连接支线时，只用金属管并没有用接地PE线，造成桥架跨接地线不够长；接地干线和设备的接地地排不连通；总配电箱的进线处无重复接地。
2 商住楼配电系统分析
2.1供电方式
商住楼电气安装工程应依据其项目的特点、负荷等级及功能进行划分，确定其供电方式及系统方案。故此，可从变电站的电缆直埋引入两路10kV电源进变电房的开关柜中，而10kV变电房一般设在负一层，设有高压柜、低压柜、变压器等。为确保商住楼供电的可靠性，根据动力、空调、水泵、照明的不同供电用途，将电缆采用放射式沿桥架或电气坚井送到各用电设施中，而其他消防、防火卷帘水泵、电梯、通风等用电设备都采用双回路供电，且在末端配电箱中自动切换。由于变电站引入的电源能满足一级负荷对双重电源的要求，因此可根据需求为餐饮、超市变电房设置800kW的柴油发电机，为其提供应急照明、电梯、防排烟风机等负荷提供备用电源。同时在消防控制室、通信机房等设备用房内设置UPS作为重要设备的备用电源。
2.2 高、低压供电系统接线方式
（1）高压为单母线分段运行时，中间可设置联络开关，在正常用电运行时，两路电源可同时供电分列运行，互为热备用；当其中一路电源出现故障时，可用手动方式投入操作联络开关，由另一路电源负担全部负荷，这时高压配出回路就可以采用放射式进行供电。低压为单母线分段运行时，母线之间可设手动联络开关；当其中一台变压器停电或出现故障时，可切除部分非重要负荷后合上联络开关，这样就可确保重要负荷的供电。
（2）用电设备均设有10kV继电保护，在高压进线均设有三相定时限过流保护、电流速断保护和欠压保护；在出线柜还设定过负荷保护和短路保护及温度保护；在母联柜也设定过负荷保护和短路保护。
（3）在计量方面，对于写字楼、餐饮、超市、室外步行街的变电房高压进线处可以设置高压计量，在低压总进线柜上设专用计量小室。另外，在功率因数补偿方面，变电房低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数折算到高压侧不小于0.90。
（4）在低压保护装置方面，低压配电室内主进、联络断路器可设置过载长延时、短路短延时保护脱扣器，而其他低压断路器可设置过载长延时、短路短延时保护脱扣器、短路瞬时脱扣器，还有部分回路可设置分励脱扣器。一旦发生火灾时，就可以切断火灾现场所有非消防的设备电源。配电回路的断路器选配电保护型，用作电动机主回路的断路器选电动机保护型开关。
（5）在电力监测系统方面，按需求可在变电所的高低压配电柜设置，高压监测10kV开关柜进出线的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率；低压监测开关柜进线的电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率及电能和开关柜出线回路的电流及断路器的开合状态以及监测各台变压器的温度。
2.3低压配电及控制方式
低压配电可以采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；其中一级负荷采用双电源供电并在末端自投互投，双电源自投采用自投不自复的方式；三级负荷采用单电源供电。
3 商住楼电气安装工程质量控制
商住楼电气安装的工程量一般较大、质量标准要求高，为确保电气安装如期完成，必须全方位进行质量控制，对各个安装环节需要严格把控，既立体交叉，又井井有条。
3.1 交叉施工控制
要确保商住楼建筑电气工程项目的顺利推进，均须与土建施工积极配合，相互穿插，统筹安排，平行作业。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如电磁屏蔽施工时，每项工序均与不同专业进行协调施工；挂网施工时，与土建、电力等专业也要合理配合施工，相互间均需控制好，不可因赶工期而影响工程质量。在电气安装前，必须与其他施工专业进行技术交底，以免因交叉施工不协调对电气安装带来隐患。同时，相关监督人员对电气安装的各个环节必须检查和监督到位，且与不同工种能够有序配合，确保电气安装符合规范、设计要求。
3.2 配电施工控制
在电气选材、安装、调试等各个施工环节中，必须严格按图施工，验收严谨，才能够更好地提升配电装置的安装质量。特别是高低压开关柜、变压器，均为施工的重点所在，需严格检查设备，其容量需满足设计要求。为确保电气设备的安装质量，在配电箱、动力、照明、弱电负荷的施工环节中均认真细致有序开展，以消除安全隐患。
3.3 电线插座施工控制
电气工程的弱电设备种类繁多，施工工艺专业性高，施工任务重。因而务必严格遵循施工规范，控制好每个节点。相关监督人员在电气设备调试中，须认真细致检查电线电缆，除保持良好绝缘性能外，对电缆的平直也要核查，保证电气安装质量达标。同时，在开关安装环节，应符合电气设备控制要求；接地线连接到位，且线路焊接稳固，这样才能保证弱电设备的稳定运行。在弱电设备安装完毕后方可开展中央设备、末端设备的安装，以免破坏弱电设备而降低电气安装的质量。
3.4 安装调试及检查监督
在商住楼工程电气设备调试前，必须认真细致检查所有设备的性能、接线的部位，并按规范进行调试，均合格后方可展开送电，这样才能保证电气安装设备实现安全运行。若调试过程中出现异常时，应采取措施及时处理。同时，在电气安装的整个过程中，相关质量监督人员必须做好现场巡视工作，保证安装材料的质量合格，以及施工技术符合规范要求，对违章操作立即纠正，及时排除安全隐患。
4 建筑电气安装专项技术应用要点
4.1 管路敷设技术
在商住楼电气安装管路敷设过程中，必须做到自检、互检及监管工作，且各种管材和配件必须是符合设计要求及技术规范的合格材料。
（1）在敷设管路前，要了解清楚管材的使用计划，并仔细查阅且按施工图，看清管路的走向及器具设备的位置，不可随意改变，并对管线的质量逐一检查，清点材料的规格及数量，必须达到设计及规范标准要求。实施敷设时必须遵循相关规定：不同回路绝缘导线当铺设在同一路径时，可装于同一个线槽内；线槽内截面必须比内部铺设的导线总截面高出一半；必须用金属板将分线盒处的不同电压回路隔开，以免交叉时相接触。
（2）当暗管铺设时，应选最短距离，可交叉管子以减少弯曲；在混凝土墙柱预埋的线管，表面净距＞15mm。当明管铺设时，须横平竖直；当管路超过规定间距时，应增设转、接线盒，可方便穿线；明配钢管固定点间距必须均匀，管卡间距应符合管卡与终端、弯头中点、电气器具或接线盒(箱)边缘的距离应在150～500mm范围的标准，中间的管卡最大间距为:厚壁钢管DN15～20为1.5m，薄壁钢管DN15～20为1.5m，天花吊顶内敷设的钢管应按明配管要求施工。
（3）地板上的管线预埋进墙时，注意不能按梁或柱以确定配管位置，尤其不能按墙体加强筋来确定，如果出现加强筋偏离墙体，就会导致线管露出板面。在进行线路安装前，必须对预埋的配管进行检验，检查配管有无堵塞、是否完整，插座开关盒等所处的位置是否正确，预先穿进的配线有无满足设计要求等。否则，及时采取措施予以解决，土建施工时，若只是预埋配管没有穿导线的，必须先清理配管里面的杂物、灰尘等，并用吸尘器吸除灰尘，待铅丝及纱团检验通畅后方可实施穿线。配管的弯曲处不可折皱、凹穴及裂纹，弯曲程度不能比管外径大10%，暗配管时，且弯曲半径应是管外径的10倍，切断口应垫平，管口刮光。在剔槽暗敷时，不要将槽剔得太宽、太深，以及用力过猛，进而影响墙体强度。槽的深度只需达到墙砖面与电线保护管相齐平。管路敷设完成后，还须实施检查方可进入下一步工序。
4.2 配电柜安装技术
（1）配电柜运抵施工现场后，必须及时仔细检查和验收。首先检查柜体是否掉漆、变形，仪表部件齐不齐备；接着按设计图布置在基础型钢上依次安装配电柜，然后柜体从下至上2/3高处拉紧水平线，逐台调整固定；当柜体单独与基础型钢连接时，可0.5mm垫片调整找正，但不能超三片。如果低压配电屏是靠墙安装的，与墙体距离＜0.05m；若离开墙体安装的，距墙体＞0.8m，巡视通道宽＞1.5m。
（2）母排安装时须横平竖直；必须先固定绝缘子及母线卡子，才固定母排，其间距需平行，误差＜5 mm。柜内PE排与接地螺栓须至少用6 mm2的铜线接紧，并加上防松弹簧垫圈；如发现接地螺栓及接地导线截面不达标时，应立刻更换；压接点须压接牢固，螺栓＞M1；接地扁铁可采用焊接或压接。所有负荷端的PE接地线从接地铜排引出，并预留供检修用的接地装置不少于3个。柜内的各种控制线应仔细检查导通情况，多根控制线是否理顺、绑扎，多股导线涮锡或压接接线端子等是否符合规范标准。柜顶与母线连接时，必须先用母线配套扳手紧固，在接触面再涂上中性凡士林；柜间母排连接时，应检查母排是否与距离其他器件或壳体太近，以及相位是否正确。
（3）配电柜内馈电电缆安装时，馈电电缆进入柜内进行热缩电缆头后，并套上热缩相色带；电缆头制作后固定在柜底部的电缆支架上，若相线过长须加装绝缘橡胶垫用卡子固定在柜体上。16mm2以上的导线要用压线鼻子和设备连接；电缆头的相线要顺直，不要受外力扭曲；压线鼻子和设备连接要用套筒扳手紧固，力矩要适宜。
（4）控制回路必须进行检查，检查线路有无松脱，逐一再确定是否紧固。控制线校线后，将每根芯线煨成圆圈，并用镀锌螺丝、眼圈、弹簧垫连接在每个端子板上；端子板每侧通常一个端子压一根线，但不能超两根，并在两根线间加眼圈。多股线应涮锡，不准有断股。
（5）配电柜安装固定后，对其二次控制回路进行逐台绝缘测试，当小母线在断开所有并联支路时，其电阻＞１MΩ；当二次回路的每一支路和断路器、隔离开关的操动机构的电源回路等，电阻也应＞1MΩ。对于交流耐压试验的电压应是1000V，当回路绝缘电阻值在10MΩ以上时，可采用2500V兆欧表代替，试验持续时间为1分钟；48V及以下回路可不做交流耐压试验。注意，如回路中有电子元件设备的，试验时应将插件拔出或将两端短接。
4.3 防雷接地技术
避雷带的应用材料必须符合设计要求，并做好防锈措施，带间及引下线焊接应进行双面焊接，搭接长度＞10d，注意焊接口的地方也要做防腐措施；支架间距应为1～1.5m的范围，一二三级防雷引下点的间距分别不能超出18m、20m和25m。防雷接地装置必须按相关要求进行安装：引下线及接闪器的安装顺序须遵循自下而上的规范进行；明装时，接闪器和引下线应选用热浸镀锌材料；明敷避雷带和引下线应平直；至少留有两个接地电阻测定用的测点，并标识明显清晰；房屋表面的金属必须与防雷系统焊接连通。若指定PE线规格，等电位联结支线的截面应＞6mm2铜导体。完工后，定期抽检系统导通状况。
5 总结
综上所述，商住楼建筑电气安装项目上，除了重点把控好每个施工环节的质量外，还须切实围绕整个建筑电气的安全性加以有效管控，以防范安全隐患的威胁，从而保证建筑电气安装的顺利完成。
参考文献
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[2]GB50168-2006.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范[S].北京:中国计划出版社,2006.
[3]JGJ16-2008.民用建筑电气设计规范[S].北京:机械工业出版社,2008.
论文作者:张敏成
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/31
标签：商住楼论文; 电气论文; 回路论文; 负荷论文; 管路论文; 设备论文; 导线论文; 《建筑实践》2019年第08期论文;