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摘要：文章分析了建筑工程项目预决算工作中常见的一些工作内容，同时阐述了当前建筑工程项目预决算管理中存在的一些问题，最后结合多年工作经验，提出了一些有效的预决算控制及管理策略。旨在稳步提升预决算控制及管理水平，有力确保建筑工程施工的顺利与高效。
关键词：建筑工程 预决算工作 控制及管理问题 解决策略
一、预决算工作内容
（一）投资估算
针对建筑工程项目的投资估算，实际上指的是建筑工程在未开始施工操作前，所进行的一些准备工作，即围绕建筑工程整体所进行的一系列模糊的投资成本估算行为。具体说来，针对建筑工程的实际情况，给出的投资估算都会围绕具体的一个数值上下浮动，随后还会按照建筑工程设计方案上的内容，进行细算。值得一提的是，用于建筑工程投资的估算值实际来自现场收集到的数据资料及施工经验（如：图一）。
（图一，建筑工程投资估算有关内容）
（二）设计概算
设计概算自然是针对设计阶段所展开的计算活动，根据项目工程建设中成本消耗、设计资料以及使用材料价格等进行的成本概算。通常来讲，设计概算务必做到准确、详尽，因为只有这样才能确保决策阶段的高精准度。
（三）施工预算
建筑工程项目施工环节所进行的一种预算方式，确定施工合同、图纸及文件后对工程项目建设成本进行预算。此外，施工预算也可以看成是施工方与投资方共同协商后所得到的成本预算结果。
（四）竣工计算
建筑项目工程建设施工完成后，便进入竣工验收阶段，该阶段必然会涉及到竣工计算，其实质上是一种建设方与投资方协同起来，通过造价资料对整个施工环节所进行的一系列核算行为。单就建筑工程预决算来讲，竣工阶段除了是整个工程项目核算工作的最后一个操作步骤外，还是最为关键的步骤，因而必须按照相关条例规范，做好这方面的计算工作（如：表一）。
（表一，
某建筑工程的竣工计算表）
二、存在控制及管理中的问题
（一）综合素养偏低
从现场建筑工程实际的预决算工作情况来看，负责预决算工作的人不仅未对预决算工作引起高度重视，而且还表现出综合素养偏低的问题。究其原因，需要从传统观念及历史沉淀方面进行分析，首先是建筑工程建设施工环节涉及到的预决算工作虽然一直存在着，但却没有形成专门的预决算体系，也就造成该项工作内容不被受到重视，进而建筑方也不会在这方面诸如过多精力。
诸如：不会专门选择专业化水平较高的预决算工作者、不会过多关注这方面工作等。这样便会影响到预决算工作者的工作思想、工作态度，加之业务水平上的差异较为明显，自然会阻碍预决算工作的精准度。
（二）缺乏完善的预决算管理模式
现阶段，大部分的建筑工程项目在施工建设环节均未建立其完善的一套项目管理规范与监督体系，特别是项目质量监理部门、项目规划设计部门以及项目施工建设方之间还为建立起有效的沟通机制，沟通效力不足，自然会影响到后期预决算目标的确立。
（三）职能划分不清
缺乏管理模式，人员综合素养偏低进而便造成了预决算部门管理混乱的问题。由于职能划分不清，某些预决算管理者根本不知道自己所任职位应承担的工作内容，这样自然会因影响到工作效率；加上部门内部存在人员闲置、机构重叠等问题，除了无法发挥预决算工作效率外，还会严重影响到工作效力。
三、控制及管理策略
（一）约束预决算工作行为
建筑工程项目施工建设中，负责预决算工作的工作者务必按照相关建筑施工预决算标准与规范实施控制与管理工作。若未根据相应规范与标准开展预决算控制及管理工作，除了会出现管理混乱，影响工作效率的情况外，还会影响到整个工程造价，不利于建筑工程的顺利施工。
基于此，便要求根据相关的预决算管理标准与规范开展管控操作，在维护各环节预决算工作准确度的同时，还应当逐步提高预决算管理监督力度，降低各种问题出现的概率。
（二）更新控制及管理观念
时代在发展，无论是建筑施工技术，还是建筑施工设备均发生了改变，相应的，应用在建筑工程预决算工作中的控制及管理观念也应当发生改变。
这便需要从当前的管理状况出发，不断借鉴其他国家或企业优秀的预决算管理经验，并结合建筑工程实际，更新管理观念，确保与时俱进。诸如：逐步强化预决算环节的施工防范与管理力度，以此降低预决算工作中存在的各种风险，维护施工建设顺利。
（三）做好准备工作
第一步需要做的是收集与整理各种各样预决算工作中需要使用到的数据资料，随后便是在建筑项目施工合同、施工设计图纸的利用下，估算出项目建设施工量。需注意的是，在这一环节应管理好施工工艺、施工方式，因为不同的施工方式做得出的预算定额不同，因而做好施工前的准备工作，能够为后续施工的顺利进行奠定良好基础。
四、总结
综上所述，文章通过对建筑工程项目中预决算工作主要负责的一些工作内容进行分析，随后阐述了预决算工作控制与管理中常见的一些问题，最后从实际出发，结合多年工作经验，提出了一些有效管控策略。
参考文献：
[1]朱兆林. 刍议建筑工程预决算的控制和管理[J]. 科技展望,2015,23:41.
[2]张祥. 建筑工程预决算的控制和管理办法解析[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊),2014,08:67-68.
论文作者:郭权庆
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/8
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