摘要：伴随着我国国民经济的迅猛发展，现代化建设也逐步提上日程。国民生活水平提高带动了建筑行业的发展。建筑企业借助经济发展的力量飞速的壮大，房屋建设的技术和水平也慢慢趋于完善。但是由于一些外部客观因素以及内部主观因素的影响，建筑房屋仍然存在渗水漏水现象。这些现象的发生对人们的生活造成了一定的不良影响，同时引起外界对建筑行业技术水平的质疑。房屋建筑施工中防水防渗是整个建筑过程中重要的部分，它的必要性不可忽视。我们将根据生活中的实例分析房屋建筑渗水漏水原因，探讨有关施工中的防水防渗技术。
关键词：房屋建筑 渗水漏水 防水防渗
房屋建筑可以追溯到远古时代，传承下来具有上万年的历史，人类文明不断的进步推动了房屋建筑的更新换代。房屋特色已经从最开始的追求实用性逐步演变成美观与艺术的体现。但是无论社会如何进步，房屋建筑一旦与实用性相背离，必然会失去它本身具有的价值。长时间以来房屋渗水漏水问题层出不穷，直接对人们的生活出行和生活质量造成了影响。随着城市化进程的加快，房屋建筑慢慢蔓延到每一个角落。房屋不仅是物质价值的体现，更是人们情感价值的寄托。及时解决房屋渗水漏水问题，是建筑行业工作者应该积极关注并且投入心思去攻克的部分。
一、房屋建筑中不合格施工材料的使用导致渗水漏水问题
在众多的房屋渗水漏水的案例中我们采集得到的原因，大部分与房屋建筑施工中使用的建筑施工材料有关。随着房屋建筑工程需求量增多，房地产行业顺应经济发展的趋势一应而起。国民经济消费水平增高，带动着衣食住行各个方面的物价相应上涨。房屋建筑材料作为需求量比较大的一个方面，价格自然会随着上涨。在面对庞大的房屋建筑工程时，所需的建筑材料对建筑企业来说，是一笔巨大的经济开支。为了节省这一部分费用，谋求更大的自身利益，房屋建筑行业出现不能按规定交出质量上乘的房屋的情况频频发生也就不足为奇了。
房屋建筑防水材料让人眼花缭乱，目前存在的有刚性和柔性防水材料。价格根据其防水效果不同或高或低。比如人们一开始进行房屋施工时采用的是沥青防水卷材，可是后来改性沥青防水卷材的出现淘汰了原来的沥青防水卷材，随着科技的进步人们又研发出了合成高分子材料，利用现代科技合成的防水材料无论是在对温度的耐性，还是在柔韧度和防断裂方面比之前沥青材料都要好得多，价格自然会比前两者贵了许多。通过采访了众多的房屋建筑施工单位，询问施工工作者在进行房屋防渗防漏施工时会选择哪一种防水材料，考虑到价格因素和防水材料性能综合来看改性沥青防水卷材是最优选择。通过这种情况我们可以得知房屋建筑渗水漏水与房屋建筑中防水材料的选择具有紧密的联系。选择防渗防漏性能比较好的房屋建筑材料是实现优质建筑工程的基础。
房屋建筑中涉及到的防水材料除了之前提到的防水卷材，还包括建筑防水涂料、刚性防水材料、建筑密封材料等。这些不同种类的防水材料组合在一起构成了房屋建筑中防渗防漏的屏障。也正是因为这些房屋建筑防水材料的多样化造成了施工时不确定性。通过分析我们可以确切的得出结论：房屋建筑渗水漏水与防水材料的选择具有密切的联系。现代化进程的加快带动科技的发展，我国鼓励当代研究与建筑材料相关化学分子材料的科研工作者努力进取、不断创新，研制出更高效优质的创新产品应用到现代建筑事业中。为人民生活水平的提高贡献自己的一份力量。
二、房屋建筑中工作人员不规范施工造成渗水漏水问题
上文中我们分析了房屋建筑中防水材料对房屋防渗防漏的重要影响，顺藤摸瓜我们可以在建筑施工者身上继续寻找问题。从调查结果中显示，房屋建筑施工从业者除了部分专业人员之外，还有一部分属于普通劳动力。这部分人不具备专业从业资格，甚至不具备任何与房屋建筑有关的从业经验。
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房屋外墙产生渗水漏水现象主要因素之一是建筑施工过程中操作不达标，这种情况会导致外墙体出现孔隙裂纹。在进行房屋墙体的施工过程中要求施工人员需要提前将整个墙面清理的干净平整，为下一步的涂灰做准备。涂灰过程需要严格控制好各种施工材料的比例，按比例调配建筑所用漆料。调配比例必须严格遵守施工规范保证墙体与漆料紧密粘合，防止漆料在结束施工之后维持较短时间就产生脱落现象。通过上述过程的阐述，可以得知房屋建筑施工不仅要求建筑材料的规范使用，还要求建筑施工工作者具有过硬的技术和一定的从业经验。除了选用材质较好、适用的防水材料之外，要求施工者按照建筑施工规范进行，在进行墙面涂刷时要反复涂刷两遍，并且要求两次涂刷间隔时间不宜过长，否则达不到房屋建筑中防渗防漏的效果。
在进行举例之后我们可以得知房屋建筑中工作人员不规范施工造成渗水漏水问题也不容忽视，雇佣不合格的房屋建筑施工者不仅是对房屋建筑材料的浪费，更是对人们消费权益保护的不负责。现代房屋建筑从业应该制定相关从业规定，将不合格的、不具备从事建筑行业资历的人员排除在房屋建筑行业之外。为保证房屋建筑工程安全高质量的完工打好坚实的基础。
三、房屋建筑中设计师不合理设计造成渗水漏水问题
从事房屋设计是大部分人梦寐以求的工作，但是正是这份工作的光鲜亮丽背后就要承担更大的责任和压力。设计上的一个小小失误在施工结束后将会变成一个不可挽救的错误。大部分房屋渗水漏水与建筑设计不合理也有关系。在房屋前期构想设计阶段，设计师组要根据业主要求对房屋的分布、外形、应用等进行融合整理，同时也要加入防水工程和排水工程的设计。倘若设计师在前期没有对可能造成房屋渗水漏水的原因全面仔细地分析，在房屋建筑施工结束之后再进行补救会有一定的困难。房屋出现渗水的现象会使房屋内部结构产生积水，短期内可能不会有太大的影响，长期积水会让建筑材料浸泡之后快速腐烂，内部结构慢慢失去稳定性对整体房屋具有强烈性的破坏性。房屋的设计不仅仅是一个追求美的过程，更重要的是对房屋使用性能和使用期限的探索和保证。
比如在房屋建筑时最容易出现渗水漏水现象的是厨房和卫生间，厨卫是生活中主要用水点，常常需要设计较多的通水管道和排水管道。由于在有限的空间里设置了较多的管道，所以这些管道产生了交叉叠压，一旦超过一定的限度管道极易发生破裂现象，这样就造成了房屋建筑中的渗水漏水现象。设计师如果可以分析到这个方面，在管道设计上改动并且合理的放置则可以有效的避免厨卫用水产生的渗水漏水问题。如果管道较多还会发生堵塞现象，进而导致水流动不顺畅，管道内压力瞬间变大损坏管道，水从管道内渗出浸泡建筑地板墙面。综合来看，由于房屋建筑中设计师不合理的设计不仅会给房屋主人带来一定的经济损失，重要的是会影响居住者正常的生活。既然从事房屋建筑设计师这一职业，必须具备建筑行业职业素养，在追求房屋美观的同时，把房屋的使用性能、居住舒适度、使用期限保证放在首位。在房屋建筑设计的道路上尽职尽责。
结束语
房屋建筑始终是我们生活避不开的讨论点，随着各种问题的出现我们能做的就是秉持积极地态度去解决，为创设一个舒适美好的生活环境不断努力。本文结合当下房屋发展的现状就房屋建筑渗水漏水原因进行简单分析，并提出相应的防水防渗技术，希望可以为有关工作人员提供一些帮助或参考，提升我国房屋建筑的整体水平。
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论文作者:罗鹏举
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/18
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