（中国电建地产集团有限公司，北京100048）
摘要：随着我国城市化进程的不断加快，对建筑施工质量的要求和标准也越来越高。在工民建施工中最常见的问题是渗漏问题，该问题严重影响了建筑工程质量。本文对工民建施工的现状及解决对策进行阐述，并对防渗漏技术在工民建施工中防渗漏技术的实际应用及防渗漏技术的应用效果进行总结，充分发挥防渗漏技术的作用，从而提高工民建施工质量。
关键词：工民建施工；防渗漏技术；应用
前言
渗漏问题是工民建施工中的常见问题，也是影响施工质量的重要因素。解决渗漏问题最有效的措施就是在施工中应用防渗漏技术，该技术的应用能够保障建筑施工的整体质量，但就目前防渗漏技术的应用而言，还存在一定的缺陷，导致施工中仍出现渗漏问题。因此，施工人员要不断对防渗漏技术进行探究，提高防渗漏技术的应用效果。
1工民建施工的现状及解决对策
在我国经济水平迅速提升的影响下，人们对工民建施工质量提出了更高的要求标准。随着渗漏问题的不断出现，建筑质量存在的问题也越来越明显。工民建施工中常发生渗漏部位包括室内墙角、屋面接缝和门窗接口缝等。由于盥洗室和厨房的用水量相对较大，因此也可能出现渗漏问题。施工过程中的疏忽以及施工技术质量差等都可造成渗漏问题。由于受到交接处和技术水平的制约，导致渗漏现象难以彻底解决。这种状况下，当工程竣工后，建筑会出现显著的断裂现象和裂缝现象，甚至给居民生命安全构成一定威胁。
对于上述渗漏问题，施工人员在施工过程中要不断对防渗漏技术进行探究，然后将其应用于实施施工中。施工人员也要提高自我的技术水平，学习与防渗漏技术的相关知识，及时发现和掌握施工中存在的问题，提出合理的解决方案予以处理。由于工民建施工中出现渗漏部位相对较多，因此施工技术人员要对施工质量进行严格控制。例如，在平房和室内面板施工中应用防渗漏技术时，施工技术人员要做好防渗漏技术以及施工质量的监控工作。同时施工技术人员也要实时掌握防渗漏技术的特征，开阔自身的思维模式，并将掌握的最新技术应用于实际工作中，提高工民建施工的整体质量。
2工民建施工中防渗漏技术的实际应用
2.1门窗防渗漏技术
在工民建施工中使用频率最高的部位为门窗，该部位在使用时，极容易出现渗漏。因此，在施工过程中，施工人员在保证门窗具有良好美观性的基础上，要做好防渗漏处理工作。开展防渗漏技术前，要充分考虑门窗的材质，一般情况下，铝合金材料门窗是最容易出现渗漏问题的。施工人员在应用防渗漏技术进行施工时，要严格按照相关的施工工艺完成操作。同时，在安装门窗时，也要选用合理的门窗安装工艺，确保安装过程中的熟练性和准确性，尽可能降低安装过程中出现门窗材质变形或者扭曲。施工时，要使用防水砂浆对窗框周围进行填充，然后用砂浆将窗框外侧刷满，如图1。
施工结束后，要严格检查施工情况，密切关注使用密封胶的密实情况，假如施工不合格，可以采用密封或者压力灌浆的方法对其进行再次处理。
2.2地下室防渗漏技术
工民建施工中，做好地下室防渗漏工作也是十分重要的。就目前而言，多数业主都想要有自己的地下室，在此情况下，业主都极其关注地下室的质量。在采用防渗漏技术对地下室进行施工时，施工人员要严格按照相关的施工流程以及施工计划完成施工，要对地板以及地下室四壁的连接和浇筑工作重点关注。在进行地板地面和地下室四壁的外墙施工时，要使用防水层处理。在处理地下室墙体预埋件时，要严格按照相关标准，并采用止水环片对其进行焊接。
2.3外墙防渗漏技术
外墙是工民建施工中常出现渗漏问题的部位之一。外墙出现渗漏与天气变化因素有关，当降雨量过大时，容易产生静水压，从而导致外墙出现渗漏。在工民建施工中，要在外墙配置配电箱，此时导致外墙墙体变薄，而在配置配电箱时，预留的爬架孔洞、螺栓孔洞和管孔洞都容易引发外墙渗漏现象。在采用防渗漏技术进行外墙施工时，要严格按照相关的施工规范，科学合理的安排砂子和泥浆的配比率。同时，还要严格控制选用的防渗漏材料，保证选用的材料符合施工标准。
2.4墙体防渗漏技术
导致墙体出现防渗漏问题的因素与外墙几乎类似，都是与天气有关。但墙体还与温度有关，温度过高，会给墙体带来一定影响，从而出现墙体渗漏。进行工民建施工时，要合理安置防震线、沉降线和伸缩线，并保证砌体的完整性，从而保证墙体防渗漏的施工质量。
2.5屋面防渗漏技术
进行工民建施工时，多种因素都可能导致屋面出现渗漏。其中引发屋面出现渗漏的最主要因素是建筑的地理环境，而空气湿度和建筑周围温度也容易导致屋面渗漏。在采用防渗漏技术对屋面进行施工时，施工人员要充分考虑建筑周围的地理环境，根据实际施工情况，对屋面常发生渗漏处进行处理，如天沟、檐沟和出气孔管道等。在材料选择时，要对材料的防水性能、结构承载力以及应力和质量等充分考虑。施工材料不同防水性能也不同，因此，在进行屋面施工时，要选用防水性能好的材料。在采用钢筋混凝土对屋面进行浇灌时，要保证施工的延续性和连贯性，混凝土施工过程中温度应力会对其收缩造成一定影响。在夏季、冬季进行施工时，要结合温度情况合理控制水量，保证混凝土具有良好的防水性，为了防止屋面出现裂缝，要对其采取夯实处理，保证夯实具有良好的严密性。
找平层施工是屋面施工中极为重要的环节。施工过程中要仔细检查和审核找平层施工质量，保证找平层结构的刚度和强度，施工中要选用合适的坡度，在施工中的整体结构中采用分割线预留处理，并对分割线距离进行控制，保证整体施工的质量。例如，某建筑公司在进行屋面施工时，充分考虑施工周围环境，结构层以钢筋抗渗混凝土为主，施工材料分别为3mm厚的聚酯胎防水卷材、40mm厚C20细石混凝土、60mm厚挤塑聚苯板保温层以及采用20厚的水泥砂浆进行地面砖粘贴，选用的材料防水性能好，而且整个过程中，均按照相关标准完成，竣工后，建筑未出现渗漏问题，具有较好的效果。
2.6厨房和盥洗间的防渗漏技术
在工民建施工过程中厨房和盥洗间是应用防渗漏技术极为复杂的一个环节。由于厨房和盥洗间需要使用大量的水，因此会导致该位置极易出现渗漏。施工人员在施工过程中，要严格按照施工流程以及施工前设计的施工图纸进行施工，保证每项技术都能合理运用。施工过程中要将卫生间结构和厨房结构分开，保证其不再相同水平线上，还要确保坡度具有较好的合理性。施工前对结构进行试水处理，并依据施工图纸，进行涂抹处理，做好防水层施工工序。选用的材料质量必须符合施工标准，采用细石混凝土进行施工时，要彻底清除施工周围的残留物，保证施工部位干净，为避免出现渗漏，还要将安装的管道牢牢固定。
3防渗漏技术在工民建施工的应用效果
在工民建施工中应用防渗漏技术，能够显著改善施工中常见的渗漏问题。就施工操作而言，防渗漏施工的操作难度相对较小，需要施工人员具有较强的专业素养和专业技术，通过对出现渗漏部位的深入探究，寻找引发渗漏问题的根本原因，采用针对性措施进行处理。整个施工过程中，需要施工人员具有耐心和责任心，对每一个细节都要做到严格监督。施工人员还要不断完善自己的知识，对防渗漏技术进行创新，将其运用实施施工中，充分发挥防渗漏技术的作用。防渗漏技术的应用，提高了工民建施工的整体质量，保证竣工后建筑物施工的安全性。
4结语
渗漏问题是工民建施工中常见问题，也是工民建施工中需要解决的重点问题。通过使用防渗漏技术能够有效地解决渗漏问题。但在施工中，施工技术人员要对容易出现渗漏问题位置进行深入分析，充分考虑施工周围因素给施工带来的影响，做好施工中各项细节的处理，提高自身的专业技术和素养，不断对该技术进行创新，将其应用于工民建施工中，从而提高工民建施工的整体质量。
参考文献：
[1]宋杨．工民建施工中的防渗漏技术研究[J]．门窗，2013（12）
[2]项楠．浅谈工民建施工中防渗漏技术[J]．中华民居（下旬刊），2014（2）
[3]刘宇环．如何改善我国工民建中防渗漏技术[J]．科技致富向导，2013（3）
[4]杨杰东，杨盟．试论工民建筑施工中的防渗漏技术[J]．科技致富向导，2014（32）
论文作者:王虎
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月下
论文发表时间:2016/9/7
标签：技术论文; 工民建论文; 屋面论文; 外墙论文; 施工人员论文; 过程中论文; 墙体论文; 《建筑建材装饰》2015年9月下论文;