摘要：高质量的工程概算，不仅能有效的控制工程造价，而且能保证工程施工高质量、稳定的完成，它是管理者进行成本控制的准绳与原则。本文针对建筑工程概算编制对工程造价的影响进行分析，其中重点研究准确编制工程概算及强化工程造价控制的有效途径，从而有效控制工程造价，确保项目实现投资收益。
关键词：工程概算；准确编制；工程造价；控制
建筑工程概算编制对于工程造价至关重要。近年来，概算编制在建筑工程中的运用虽然已经取得了良好的成效，但是随着建筑工程对工程造价要求的不断提高，现有的概算编制已不能满足建筑工程造价的需求。因此，在建筑工程领域的发展中，必须不断的加强对概算编制的重视和研究，以有效的发挥其效用，促进建筑工程的顺利发展。
1 工程概算和工程造价之间的关系
1.1 工程概算
一般来说，工程初步设计概算由建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费和建设期贷款利息五部分组成。在编制工程概算过程中，主要考虑的就是建安工程费以及设备及工器具购置费。具体的，工程概算是按照国家相关法律法规，提前计算并确定新建、改扩建项目所投资的额度，以规范企业对项目投资的决策、物资分配、工程核算与管理。工程概算编制需要编制人员具有较强的综合和专业能力，以能提前预测好市场的动态发展，从而编制出高质量、完善的工程概算。
1.2 工程概算和工程造价之间的关系
对于建筑工程来说，通过审核批准后执行的设计总概算是当前项目工程造价的最高限额。作为投资方，往往都是根据工程设计总概算来制定出固定资产投资计划、签订项目承包合同、施工项目基建拨款以及施工图预算等。由此可见，企业要取得有效的定价优先权，就需要做好工程概算的编制，以有效的控制好建筑工程的工程造价，并对其进一步优化，从而为企业带来更多的经济利益，提高企业的竞争力。
2 准确编制工程概算
2.1 提前收集专业资料
当下发工程项目计划以及生产任务书后，就需要开始准备搜集前期资料，以提高编制工程概算工作效率，同时确保工作质量。具体如下：（1）要收集关于概算编制的依据。在进行概算编制前，要将所需要的所有资料统统都准备好，同时要切实了解整个工程未来施工的实际情况，包括工程所需的任何物件和国家对这类工程的相关要求等。（2）要收集同行的相关工程的资料。要切实深入分析同行的相关数据，了解同行发展状况和发展经验，并参考到本次工程当中[1]。（3）要切实了解工程材料的价格。造价人员要做好市场调研工作，根据工程的实际特点来选择影响工程概算费用较大的工程材料和设备，如水泥、钢材、电缆电线等。
2.2 准确计算工程量
工程量的计算直接关系着后期的工程造价，甚至所起到的作用还远远胜过工程单价，因此在进行工程概算时，必须要做好工程量的计算工作。具体如下：（1）要切实了解相关的定额规定与内容，相应的计算规则及计量单位，同时要根据工程的实际需要和资料来寻找出最优的计算方法，以避免重复计算、错算等[2]。（2）要做好与设计人员的沟通工作，来掌握设计图纸的内容，同时要完善工程量计算图纸依据，最终使概算编制可以真实地反映出工程造价。（3）当某些工程量缺少足够的资料时，可以借助简单的资料来估算出工程量，以保障整个工程的顺利进行。
2.3 正确进行定额套用
在定额套用方面，概算编制者应当依照有关原则与制度，理解好整体说明与各小节说明，并深层解读定额。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在套用定额的时候应当准确操作，避免产生漏套和高估、冒算的问题。具体如下：（1）要精准核对工序范畴、建材耗费量和作业工艺等方面作业内容与定额内容一致与否，如发现不一致，便要依据现实状况来修改定额。如，概算编制者发现施工内容多于定额内容，便需要在套用定额的时候填补有关费用。（2）要将不同的安装方式区分开来，选用最合理的定额。如，在安装同一型号的材料时要根据不同的安装方式来选择对应的定额子目。
2.4 合理确定设备价格和材料价格
设备和材料费用是工程造价费用的重要组成部分，因此设备和材料价格的确定也直接决定着工程造价的准确性。具体如下：（1）概算编制人员要考虑到厂家、产地对价格的影响，因为知名品牌厂家的产品质量更高一些，离得越近的厂家，运输费用就越低，产品价格也就越低。（2）要做好与设计人员的沟通工作，切实掌握设计概况和工程对设备、材料的要求，以确保概算价格和设计水准保持一致，从而更好地反映出工程的实际造价。（3）要切实考虑到规格型号对价格的影响。因为某些设备和材料的名称虽然是一样的，但是规格型号却可能不一样，不同的选型其价格相差很大，在初步设计阶段由于设计深度的限制，设计图纸上往往标注不会很清楚，这就需概算编制人员向设计人员了解询问具体型号或凭借自己的经验判断正确的选型，以便合理定价。
3 强化工程造价控制的有效途径
3.2 审核概算以合理制定工程造价
施工过程中，工程造价应该遵守工程概算去实施，以加强对资金的管控力度，提高项目经济价值的产出。为此，要进行概算审核，提高概算的准确性，从而合理制定及控制工程造价，保证项目投资收益。具体的，审核概算的方法包括对比分析法、查询核实法、联合会审法等。同时，对审核合格后的概算方案，报审批部门复核；对审核过程中发现的有关差错、未达要求的事项，要认真落实纠错整改，整改后报审批部门复核。经审批的设计概算是控制建设项目投资的限额。
3.1 运用价值工程理论控制工程造价
实行价值工程的主要目的是对投资项目进行价值分析的基础上，在保证产品经济实用的前提下，投入基本的生命周期费用。价值工程理论运用到实践中，能以最小的资源消耗，获得较大的经济成果，从而提高项目投资收益。价值工程也可从功能角度分析，把项目中无价值的功能选项排除，节省成本。为此，应把价值功能的分析运用到整个工程当中。
在具体运用价值工程分析时，可以用以下公式计算：V=F/C，其中，V、F、C分别指目标对象的价值、功能和成本。实际应用时，可从以下几方面考虑：（1）功能保证，投入减小；（2）功能提高，投入不变；（3）功能提高，投入减小；（4）大幅改善功能，成本稍有增加；（5）功能稍有降低，成本大幅减小。
在上述理论指导下，概算编制及工程造价有关技术与经济部门应紧密配合，从技术与经济两方面考虑，把价值工程理论运用到方案设计中，同时对不同设计方案进行比选，并不断进行纠正、优化，选取经济合理、技术先进的方案作为最终方案，保证项目工程质量及使用功能的同时，又没有突破投资限额。
4 结语
综上所述，在建筑施工项目方面，工程造价中的概算编制及成本控制问题对整个工程进展来讲都具有十分重要的作用。通过本次研究可知，工程概算的编制要点主要包括提前收集专业资料、准确计算工程量、正确进行定额套用以及合理确定设备价格和材料价格等方面。建设项目造价控制是一项系统而复杂的管理工程，需要在实践中不断总结不断应用和完善。笔者认为，要做好建设项目造价控制，有关设计技术人员和工程经济人员应紧密合作，通过科学的编制策略和正确的编制方法，运用价值工程理论，准确编制高质量的工程概算，从而有效控制工程造价，确保项目实现投资收益。
参考文献
[1]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑，2016（11）：112-114.
[2]邵青.工程设计阶段概算的编制与造价管控路径思考[J].建筑与预算，2015（9）：11-13.
论文作者:茹鹏飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/25
标签：工程论文; 工程造价论文; 定额论文; 价值论文; 项目论文; 建筑工程论文; 功能论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;