唐可
身份证号码：32132419850718XXXX 江苏省宿迁市 223800
摘要：建筑市场随着当前经济发展不断向前进步，建筑企业之间的竞争压力日益加剧，为实现企业可持续发展，需要提高房建工程管理水平及建筑工程施工质量，房屋建筑施工质量是通过房建工程管理进行规范。房屋建筑质量与施工工艺、设计标准、场地选址等多方面因素有关，控制建筑工程质量需要各个方面的协调运转，建筑企业为获取利益最大化，对其虽有相关的措施，但实施起来相当困难，因此，建筑工程施工质量是极其重要需进行解决的问题。
关键词：房建工程；质量管理；有效措施
1导言
近年来，为了满足人们不断增加的住房需求，房建工程的数量不断增加，工程的质量问题成为人们关注的焦点。实际上，决定房建工程质量最关键的因素是施工水平。因此，施工单位必须加强自身的工程质量管理水平，找出工程施工管理过程中存在的问题，并提出有效的解决措施，从而保证工程的整体质量。
2我国房屋工程质量管理的现状及其重要性
近几年，随着经济社会的不断发展，住房需求的不断增加，房建工程得到了快速的发展。同时，房建工程的质量管理问题也引起了社会的广泛关注。虽然我国房建工程质量管理水平在不断提高，但在实际工程质量管理过程中，仍存在一些问题。基于这种情况，必须对房建工程的质量管理环节进行全面的分析，找出问题出现的原因，并提出有效解决措施，促进工程的建设与发展。实际上，目前我国建筑市场中仍没有统一的管理体系，质量管理也缺乏相应的制度作为依据。此外，由于没有明确的管理标准，导致对工程质量进行评价时，得出的结论不具备参考性，加之工作人员及施工单位的管理意识不足等问题，抑制了我国房建工程质量的提高。
3房建工程质量管理过程中存在的问题
虽然目前大多数房建施工企业在施工项目管理中都有自己一套科学有效的质量管理控制体系，但在房屋建筑施工项目管理中仍然存在一些新兴的施工企业对管理不够重视或缺乏经验，进而引发各种各样的质量问题。
3.1房建施工企业对质量管理不够重视
一些新兴的房建施工企业对房建项目质量管理重视不够，或者缺乏经验，容易形成安全隐患，导致房屋质量问题。特别是从企业到具体的施工单位再到每个单独的施工人员，这是一个自上而下的结构组织，一旦在上层企业对质量管理不够重视，就会对施工单位以及施工人员造成一定影响，进而对房建项目的质量不够重视。
3.2房屋建筑市场管理缺乏秩序性
目前，我国建筑市场仍缺乏有序的管理，一些施工单位在房屋建筑工程招投标中任意抬高或降低价格，而一些施工单位为了降低施工成本，中标后不予重视工程建设质量的管理。有些施工单位不清楚自己的工程建设能力，为了提高企业的经济效益，承包那些超出自己工程能力的施工项目，有些施工单位中标后随意将转给其他施工单位。
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3.3施工队伍素质参差不齐
房建施工人员的综合素质直接影响着建筑施工的质量。目前，一些房建企业缺乏对新员工进行严格、系统的技术培训，导致技术人员的发展无法提高或进展缓慢。同时，施工人员流动性大、数量多，导致施工单位不能有效监督、管理和控制各现场施工人员，在一定程度上，影响房建施工质量。
4加强房建工程质量管理的有效措施
4.1加强技术支持
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐渐拓展。在建筑工程中同样运用了许多新兴的现代化技术。科学技术对于建筑管理工作具有一定的优化作用，既能够提升建筑工程质量，也能够帮助企业节约成本，实现成本的管理和优化。在建筑施工之前，根据实际需要引进一些新工艺和新技术，做好规划，尽可能节约成本。同时，随着技术的发展，一些低成本、低能耗的材料涌入市场，并应用于建筑工程中。建筑企业可以选购这样一些材料，有效控制成本，提高建筑的质量，提高企业的经济效益。建筑企业要积极引进实际需要的技术，避免因技术落后造成资金的浪费。
4.2加强制度制定
健全的制度体系能够确保各项工作的合理规范的实施，提高成本控制工作的效率。因此，建筑企业应结合自身的情况，建立健全成本控制制度，从材料购买、工程实施、工程验收等各个环节着手，加强权力、利益、责任的管理，确定标准，明确职责，使各个环节在透明、规范的制度下运行，保证工作的科学性、高效性。同时，成本控制的负责人要在实际的管理工作中，做好人员划分，明确相关工作人员的职责范围、权力范围，使其在施工成本管理中充分发挥自身的职能，提高成本控制工作的力度，保证建筑工程按期完成。
4.3强化现场管理的原则
明确各岗位、各工种安全操作规程，建立群防群治制度，安全生产教育培训制度，安全生产检查制度，伤亡事故处理报告制度，安全责任追究制度。当设计单位、建设单位、监理单位、施工单位因没有及时发现而造成的事故损失或人员的伤亡，要追究相关的责任。所以，必须牢牢建立“以人为，本安全第一”的思想观念，自觉遵守各项规章制度，自觉学习各章法律法规的知识，保障各项工作的落实到位。安全生产的内容包括：查思想，查制度，查机械设备，查安全设施，查安全教育培训，查操作行为，查防护用品，查伤亡事故处理等。还要正确处理5种关系：安全与危险并存，安全与生产的统一，安全与质量同步，安全与速度并促，安全域效益同在。安全技术措施的实施，会不断改善劳动条件，调动员工的积极性，项目就会产生相应的经济效益，从这个角度来说，安全与效益就是互相协调一致的，两者互利互惠。安全生产是提高经济效益的前提条件，效益是安全的必要条件，两者缺一不可。坚持管生产的同时管安全，对安全管理制度的明确，不仅面对各级领导人，也要面对一切与生产有关的机构、人员。因此，如果认为安全生产只是与安全部门相关，看来是认识的错误。安全管理是一种动态的管理，意思是不断的发展改进的，以适应千变万化的生产活动，更需要各参建方不间断地对新规律进行摸索，不断去总结创新新措施，让管理水平得到不断的提高。
4.4推广电子计算机在现场的应用
计算机主要应用于现场控制，因为现场环境错综复杂，人员管理、技术方案、质量管理控制、合同管理控制、行政管理控制等等，都需要在过程中进行监管，对工程各个经济指标进行对比，更能精准的判断工程进度是否超出或延误计划。并有计划有针对性地进行补救措施。在控制质量成本方面，计算机的参与，也起着关键的作用。社会的变化日新月异，电子计算机的功能也与时俱进，要充分利用计算机的多种功能，为我们管理安全生产提供更便捷的服务。
5结束语
总之，随着科学技术的发展，新技术、新材料、新方法在建筑业中不断的推广应用，为了进一步提高房建项目的质量，有必要加强住宅建设项目的质量管理，做到对整个施工过程的质量管理。只有这样，才能从根本上保证住宅建设项目的质量，促进企业的长远发展。
参考文献
[1]朱荣.信息环境下提高房建工程管理水平及施工质量的有效方法[J].智能管理2018（5）：70～71.
[2]邹唯.如何提高房建工程管理水平及施工质量[J].建筑.节能，2015（1）：217～218.
论文作者:唐可
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
标签：质量管理论文; 建工论文; 施工单位论文; 质量论文; 建筑论文; 企业论文; 制度论文; 《建筑学研究前沿》2018年第33期论文;