摘要：建筑工程造价管理是建筑工程管理工作的重要组成部分，做好建筑工程造价管理工作不仅可以有效节约建筑工程成本，还对建筑工程项目的顺利实施有一定的帮助作用。但在实际的建设过程中，还存许多影响建筑工程造价的因素，使得建筑工程造价与实际建筑成本偏离较大，影响了建筑工程的经济效益。因此，开展有关建筑工程造价的研究十分必要。该文将结合建筑工程造价的实际情况，分析建筑工程造价的影响因素，并提出降低工程造价的对策。
关键词：建筑工程造价；影响要素；降低对策
1前言
随着建筑行业日益蓬勃的发展，建筑市场竞争日趋激烈。因此，应该综合分析建筑工程造价影响因素，找出工程造价中存在的不足，以确保施工过程的顺利进行，实现工程经济效益的最大化，全面提高企业综合竞争力水平。本文基于建筑工程造价这一问题，先后探讨了建筑工程造价管理的重要性、建筑工程造价控制流程、建筑工程造价影响因素、建筑工程造价的降低策略，以期为同行提供一些有益的参考。
2建筑工程造价的内涵
2.1建筑工程造价的概念
所谓建筑工程造价就是某一建筑工程项目建造的价格，即通过建设行为建设成的各种固定资产和无形资产需要投入的一次性费用的总和。有关建筑工程造价更直白的解释为建筑安装工程价格和建设工程总价格，这些价格包括在土地市场、材料设备市场、承包市场和技术市场上进行交易活动的价格。
2.2建筑工程造价的构成
建筑工程造价包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费。其中设备工器具购置费是指在项目进行过程中建设单位购买的各种设备的费用，需要注意的是这些设备要达到固定资产标准。此外，设备工器具购置费还包括新建或扩建项目配置的首套工器具的费用；建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分，是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用；工程建设其它费是指未包含在上述两项费用中，但根据国家相关规定需要支付的费用。
3建筑工程造价的影响因素
3.1建筑工程投资决策对工程造价的影响
建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。
3.2政府政策对工程造价的影响
我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理，并要支付相应的管理费用，这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管，为了达到政府规定的标准，建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理，这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划，明确规定某块地的建筑密度，这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准，并通过一定的措施确保建筑质量达标，这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之，政府的监管会影响建筑单位的决策和管理，进而会直接或间接的影响建筑工程造价。
3.3外部环境对于工程造价的影响
外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长，跨越的季节较多等特点。因此，在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响，如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响，这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度，还会增加工程的成本，给建设单位带来一定的损失。
3.4人员因素对于工程造价的影响
建筑工程项目具有范围广，工作面大的特点，工程项目涉及到工作人员众多，包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大，而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题，都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求，如果工作人员出现玩忽职守的问题，就会使得工程造价管理工作变得十分困难，最终影响工程造价的准确性。
4降低建筑工程造价的一系列措施
4.1优化决策阶段的造价控制
随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。
4.2优化设计阶段的工程造价管理
在日常生活中，设计方案是工程施工与工程结算的基础环节，只有确定良好的设计方案才能避免施工过程中相关造价成本的提升，有利于节省施工资源，这就需要相关设计人员在工程标底的情况下进行施工方案的设计，尽量使用质优价廉的材料，积极接受新技术手段，以提高设计的质量水平，与此同时，设计人员要加强彼此之间的交流，以方便选择最有效的设计方案。
4.3优化施工阶段的工程造价管理
在实际施工中，对于施工阶段的掌控有利于工程造价管理和控制的优化，施工人员要积极配合项目的相关人员与监理相关人员积极做好工程造价的管理。项目的相关管理人员要积极制定工程材料与设备价格的动态管理库，对设备与材料进行动态的把握，比如在材料价格较低的时候进行材料设备的采购等。材料设备的入库，出库都要受到严格的监控。项目管理相关人员与监理人员要实现施工人员的技能素质培训，通过教育培训，避免施工人员对设备与资料的浪费，只有在达到废弃程度的情况下，才能对设备进行处理，并且项目责任人员要做好每一个季度的工程花费记录，对工程花费较多的环节进行及时优化。
4.4优化工程结算阶段的工程造价管理
施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。
5结束语
由于影响因素众多，因而建筑工程造价具有一定的不确定性，所以，对建筑工程造价的影响因素进行系统而深入的分析，并制定出针对性的降低对策便显得尤为重要了，如优化设计方案、推行限额设计、加强项目施工环节的控制等。只有如此，才能实现对建筑工程造价的科学管理，为企业的健康发展奠定坚实的基础。
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论文作者:张海洋
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/4
标签：工程造价论文; 建筑论文; 项目论文; 设备论文; 项目建设论文; 因素论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第29期论文;