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摘要:现如今社会正在飞速发展，随之也带来了建筑行业的高速发展时期，这不仅是因为经济发展而带来的趋势，也是国民民生的重要需求。在这样一个建筑行业发展飞速的时期，建筑工程造价的动态管理控制的重要性就逐渐显露出来，只有提高建筑工程造价的动态管理和其控制工作，才能够让建筑建设的社会贡献更加显著。而这一方面的开展，受到建筑工程造价本身各方面的因素影响，同时也会受到同行竞争而导致的影响。本文针对市场上建筑工程造价的动态管理控制进行分析，提出对策，希望对其质量改善有着良好积极的影响。
关键词:建筑工程；造价；动态管理控制
现如今社会正在飞速发展，随之也带来了建筑行业的高速发展时期，建筑工程造价的动态管理控制会受到各种因素影响，且其本身比较复杂，随着建筑行业的发展与提高，建筑工程造价行业也开始受到重视，而建筑工程造价的动态管理控制也影响着整个建筑建设的经济效益，所以现如今对建筑工程造价的动态管理控制也就更加重视[1]。
一、建筑工程造价动态管理控制的概念
建筑工程要想要在完成的同时确保投资成本达到最低，建筑工程造价的动态管理控制也就非常必要和重要。建筑工程造价的管理有三个特点，也就是科学、理论、实践。也就是说，建筑工程造价的动态管理控制需要科学的专业知识做基础，强劲的理论作为支撑，再加上丰富的实践经验进行实施，在这同时也需要严格遵守国家相关的法律法规[2]。
建筑工程造价的动态管理控制，也就是让建筑工程各项步骤符合社会需求，并且工程造价合理，与建筑工程产生协同，达到应有的管理和控制的质量指标。而造价就是建筑工程当中所产的成本费用，其中包括地质勘探阶段到建筑施工，并且也受到分包商、总承包商和设计单位的影响。建筑工程造价的动态管理控制就是为了确保建筑工程收到的影响最小而产生的建筑工程造价的一个保证性措施。与之前的控制方式相比较，建筑工程造价的动态管理控制更加稳定，对建筑工程施工也有着促进的作用，并且还能够协调建筑成本与收益的关系。
二、建筑工程造价动态管理控制的步骤
建筑工程造价的动态管理控制不仅仅控制着建筑施工的材料费用、设备和人工费用的上下起伏。一些动态因素如施工中的设计变化、隐蔽性工程对于建筑工程造价的动态管理控制也有着很大的影响。所以建筑工程造价的动态管理控制需要掌控全局，负责着整个工程的从开始到结束。
2.1 初期研究建筑建设可行性
在初期，要先对建筑建设项目的总体造价进行一个评测估计，通过得出的结论运用建筑工程造价的动态管理控制进行管理和控制，并为下一步实施建设制定最佳方案，最终确定项目造价和合理的建设规模，并由此对可能产生的影响因素进行分析[3]。
（1）确定建筑建设规模
现如今的建筑建设中，有一些工程不在乎经济收益而一味的追求建设规模，所以就不进行经济评估，在影响建筑工程本身的收益的同时也就拉低了建筑建设的社会效益。
（2）选择建设地区
建筑建设在设计施工时，要确保建设地点和建筑材料获取点靠近，或者确保建设施工地点的交通畅行方便。这样一来，就会很大幅度的降低建筑工程造价，也会减少材料运输花费的时间，不管是对建设施工进度还是经济效益都有很大的好处。
2.2 建筑工程设计
（1）方案设计阶段
方案设计对建筑的工程造价影响巨大，是影响力最大的一个阶段，同时也是建筑建设工程设计最重要的环节之一。所以设计人员对这个环节的设计有全责，同时也要考虑建筑工程造价的问题，将这两个问题充分结合起来，然后基于科学、理论、实践三大基础，对方案进行分析管控，然后进行建筑工程造价的动态管理控制。
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（2）技术设计阶段
在此阶段需要进行初步设计以及招标文件准备这两个工作，并且通过调研发现，技术设计对总体建筑工程造价的影响高达76%。
（3）施工图设计阶段
要想高效的进行建筑施工造价预算、招标投标报价、工程合同签订、编制施工进度计划等一系列事情，就需要对施工图纸进行合理科学的设计，而这份图纸同时也是工程验收的重要依据。所以施工图的重要性不言而喻。设计人员就需要认真考虑过各种影响因素、参考资料文件，对建设用地进行科学分析，然后进行设计，将各种因素影响造价的可能降到最低[4]。
2.3建筑建设施工
（1）施工进度计划
在签订施工合同后，施工单位应尽可能地合理安排建设施工计划，控制施工建设成本。
（2）施工计划变更
建筑施工是建筑工程造价的重要环节，要保证施工计划严谨可行，减少施工过程中的突然变更，如果必须改变，也要先进行后期的经济效益的重新计算，确保建筑建设的经济效益和社会效益。
（2）招投标阶段
招投标也是工程造价预算的关键步骤，控制价的编制也非常重要。在这个阶段要严格遵守国家相关规定，合同的解释顺序、暂定金额的使用说明、包干项目、材料调整等要素均应该在招投标合同当中明确体现。招投标工程量清单的编制要尽量在审图的基础上进行编制，确保建筑工程量的合理性及工程款项的准确性。
三、建筑工程造价的动态管理控制的现状
要想节约资金、完善工程计划就要严谨的进行工程造价工作，在现在的建筑工程市场环境，建筑工程造价的完成水平就体现了成本投资方的能力，也成为了投资方衡量企业技术的一个关键点。在现如今的竞标中，建筑工程造价的动态管理控制能力以及企业的建设理念就成为了投资方看重的关键点[5]。
现如今，建筑工程造价的动态管理控制也成为了行业竞争要素，虽然理论上建筑工程造价的动态管理控制可以协调好建筑建设与经济效益之间的关系，但在实际情况中，大多数企业的建筑工程造价的动态管理控制都存在大大小小的缺陷。这些缺陷出现的主要原因是因为企业缺乏实践经验，在建筑工程造价的动态管理控制的过程中就会有影响，因此必须踏实解决这一问题。
四、改善建筑工程造价的动态管理控制的措施
4.1 重视建筑工程造价的动态管理控制
建筑行业中有些传统观念影响着行业的发展，建筑工程中也是如此，在管理中采用的粗放式的管理方法，使得企业的内部管理有问题，企业缺少对建筑工程造价的动态管理控制的详细了解，以及对建筑工程造价的动态管理控制下的工程造价不清晰的认知，导致了建筑工程造价的动态管理控制在国内发展的停滞，对于这一问题，社会从上到下应一致努力，制定方案宣传建筑工程造价的动态管理控制，让企业认识到建筑工程造价的动态管理控制的重要性[6]。
4.2 创建完善管理制度，增强动态环境下的管理和控制强度
为了凸显其重要性，企业应不断改善建筑工程造价的动态管理控制制度，提高施工水平，约束企业中员工行为，促进企业质量效率，进而提高施工效率，保障施工质量，提高社会效益及社会影响力。
4.3 分析影响建筑工程造价的动态管理和控制的各方因素
要多方面分析影响因素，综合考量，科学分析，才能够将建筑工程造价的动态管理控制于社会密切相连，降低错误率。在建设过程中，需要及时了解情况，不断根据实际情况调整方案，从而缩短施工时间，降低施工成本。
结语：
现如今社会飞速发展，建筑行业也日新月异，从而形成建筑、施工两个部分，基本确定了建筑工程造价的管控制度，并且将其落实到了实际工作当中。将工程造价推向更加科学，严谨的高度。
参考文献：
［1］ 杨德才. 浅析建筑工程造价的动态管理与控制［J］. 科技与企业，2013，17:104.
［2］ 刘荷花. 建筑工程造价的动态管理与控制 ［J］.江西建材，2015（03）:258-259.
［3］ 赵宁. 建筑工程造价的动态管理与控制探析［J］. 江西建材，2015（08）:242.
［4］ 魏峰. 建筑工程中造价动态管理与控制论述与分析［J］. 门窗，2015（04）:82，87.
［5］ 缪丽琴. 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制［J］. 江西建材，2015（16）:267-268.
［6］ 王月明，林群仙，吴芳. 建筑工程施工阶段的造价动态控制方法——赢得值原理和MATLAB软件的应用 ［J］. 四川建筑科学研究，2012（05）:180-183.
论文作者:董恩泉1,沈丽婷2
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/3
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