摘要：酒店装修预算是酒店业主在编排工作计划和实行资金投入的重要依据，关系到整个装修工程的每一个细节，完整的酒店装修造价预算以及预算的准确度会整个装修工程会产生直接的影响，有效的控制与确定造价能够帮助业主省去装修过程中遇到的很多问题，也能够为装修后期酒店运营打下坚实的基础。
关键词：酒店装修；工程预算；工程造价
随着我国经济不断发展，服务业在国民经济中比重不断加大，房地产行业持续火热，随即带动了装修行业的热潮。而酒店装修有别于其他传统的家庭装修，既要美观大气来吸引顾客，而且需要节约成本，其中涉及到多种装修技术和装修材料，来营造出一个温馨舒适的“家”，所以酒店装修需要预先做好完整的工程造价预算。我国装修行业发展迅速，但是还存在以下几个方面的问题：第一，装修装饰造价管理不合理，工程报价材料预算存在乱报错报等现象，装修单位有哄抬物价虚报装修成本来赚取高额利润等现象；第二，装修建设单位面对错乱的价格市场，容易产生混淆，对真实价格无法分辨，很容易上当受骗，往往依靠一些在采购上经验较为丰富的人员报取近似单价，这种情况既不真实也容易滋生腐败；第三，从国家层面来看，不能提供完整准确的价格参考，没有统一的基础价格定额。因此，当前所面临的问题是加强装修造价管理、保障装修质量，以保证装修项目能够顺利进行。
1.酒店装修工程造价预算方法与内容
装修预算贯穿整个装修过程，占据着十分重要的地位。我国现行的装修预算方法一般是以下三种：选用省委建设厅的定额法；包工包料综合报价法；包工不包料报价法。
省委建设厅颁布的定额造价法是依据整个行业价格的整体水平，它对整个行业有一个综合考虑，但在具体的报价中会有许多争议产生。在高档酒店装修过程中，往往对天棚装修有较高的要求，例如复杂程度较高的天棚要求在面积计算上有很高的准确性。酒店装修是一个快速发展的行业，新产品、新设计层出不穷，而其标准的制定往往比较偏后，导致在采购和施工时没有准确的依据可循，这就导致其造价控制难度增大。因此定额法很难适应酒店装修装饰报价快速发展的需求，目前大多数酒店装修采用的是包工包料或者包工不包料的报价法。包工包料装修建设单位根据装修图纸需要的装修材料，加上工人基础工资，按照单价进行装修报价。装修单位的工作内容包含了装修人员提供的技术和装修需要采购的材料。
包工不包料报价法是装修建设单位根据图纸提供装修技术人员和装修机械的一种报价方法，而装修材料则需要业主自行采购。业主可以自行选择装修需要的材料价格，这种装修报价方法比较适合业主自身对装修材料有较为深入的了解。
2.酒店装修工程造价的确定
酒店装修工程报价内容非常繁琐，需要深入到每一个细节，这其中包含了很多的技巧。如果能够熟练这些技巧，可以帮助业主在装修过程中省去很多不必要的麻烦。装饰工程设计的材料有很多种，品种规格、品牌和价格有非常大的差异，专业人士也需要花很多的时间来确定。业主在采购前期可以对多家进货商进行价格咨询，选取自己满意的装修饰品报价。
首先，业主需要了解装修报价在整个装修过程中所产生的作用。它是装修公司与业主签订装修合同、预拨装修款项和工程结算的依据，同时也是业主编制工作计划和核算工程量的依据，是整个工程开工前所必须准备的材料。
其次，业主需要了解装修预算在编制过程中的依据，每项预算的依据是什么，标准是什么，在签订预算合同是必须了解清楚。一般情况下预算都是根据工程图纸为准，根据设计图来对工程量进行报价，装修设计图纸不仅仅是装修草图还包含设计规划图以及装修详图等，同时需要参考整个装修后的效果图，装修施工方案等。
三是在明确装修预算依据后还需要了解预算编制步骤；1）收集装修报价资料；2）查看装修图纸；3）了解各项报价定额说明，对工程量进行初步预算；4）套用定额报价进行估算。明确装修报价的组成，业主需要知道每笔装修费用花在什么地方，一般包含材料费、人工费、设计费和税金等。
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在装修前选择实力比较强的装修公司，因为他们一般在专修中有较为丰富的经验，特别是在施工管理和现场施工规划上有丰富的经验，在日常施工中会给业主节省许多不必要的开支。在确认装修单位后，装修公司会要求业主提供一份装修报价预算书，装修公司会依据预算书计算自己的利润空间给出合理的优惠。装修公司工程造价的确定是一个全面完整的过程，需要单位诚信合作，实事求是的解决装修过程中所面临的问题。
装修过程的主体材料计算主要是通过装修面积或单个工程需要的成品或半成品，例如木材、瓷砖、灯饰及钢材等。装修材料价格与市场联系紧密，因为装修主要材料在装修中占据非常重大的比例。而装修材料的档次也分很多种，业主需要对每个档次的装修材料都有一定的了解，把工程造价控制在一定的范围区间内，这种方式对业主也装修公司都是十分有利的。
2.1确定酒店装饰工程造价需注意的问题
1）图纸审核必须标准；预算中每项工程报价都是依据工程施工图纸进行的，所以工程图纸中的具体尺寸、材料以及施工工艺都需要完整的列出，图纸出现误差会对预算也产生影响。
2）审核各项工程报价是否齐全；装修过程中涉及到的资金需要完整准确，把所有在工程施工中产生的费用都要一一列出，不能漏掉或缺省某一项；漏掉的资金款项在后期施工时需要及时添加进预算表中，但是会造成业主预算出现意外情况。
3）谨慎处理施工过程中的设计变更；由于酒店装修在施工过程中涉及到的问题复杂多变，时常会发生设计变更事件，因此需要利用价值工程原理进行施工，以避免不必要的开支，尽量把工程总造价控制在预算范围内。
4）计量单位的选取影响预算结果；例如，在家具设计中装修公司选取的范围比较大，计量单位也各不相同，延长米、平方米都可以作为家具计量单位。在选择计量单位时需要统一，用统一计量单位计算出的施工面积然后乘以单位造价。
2.2做好酒店装修决算
酒店装修决算是在原有的装修预算上的最终确认。在装修过程总难免会产生资金增减现象，往往会因为业主某些临时性的想法或者其他的工程施工变更造成工作量的增减，这就必然会引起资金的变更，所以在决算中需要对整个工程量进行最终确认。二是对材料的质和量进行最终确认。在实际施工中，会由于装修材料的问题而产生资金变动，例如材料待用、重选材料等都需要重新进行工程决算。
3.结语
综上所述，从整个装修过程来看，预算是最终决算的依据，也是组昂秀工程开展之前最为关键的一步，是后续工程造价的重要基准。本文从多个角度阐述分析了酒店装修预决算中所要注意的事项，为业主进行酒店装修提供重要依据。以上是本人的粗浅之见，文中如有不到之处，还望相关的专业人士批评指正。
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论文作者:刘鑫
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/5
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