杭州大江东投资开发有限公司 浙江杭州 311222
摘要：近期从各级部门检查和抽查建筑工程质量情况来看，房建主体工程主要存在以下问题电梯间剪力墙、外墙柱上下接头错位、墙柱硷烂根、墙柱涨模、箍筋间距不符合要求等。由于工程赶工，管理跟不上，检查不到位，工人素质和技术参差不齐等因素带来了以上工程质量问题。针对以上工程质量问题，结合施工的实践经验分析了问题原因及采取相应的防治措施。
关键词：房建工程；施工技术；施工阶段；管理；分析
1导言
目前，随着我国城市化进程的加快，房屋建筑业得到了迅猛的发展。房屋建筑业在高速发展的过程中，既迎来了新的机遇，也遇到了新的挑战，在这样的大背景之下，房屋建筑工程施工技术及其施工管王野导到了前所未有的挑战。房屋建筑工程施工企业只有不断加强施工技术，不断完善各施工阶段的施工管理，才能够不断提高其竞争优势，获得健康可持续发展的核自竞争力。房屋建筑施工技术质量及其各施工阶段施工管理质量的高低对施工企业的整体发展具有直接的影响作用。
2建筑工程施工技术管理的涵义
建筑工程施工技术就是在施工过程中严格的按照我国的法律、法规及上级部门规定的有关于技术方面指标的工作，它的主要任务是运用科学的管理方法去提高施工工作的技术含量。只有科学的进行建筑施工中的各项工作，在整个的建筑施工过程中严格按照生产技术操作规程去操作，才能高质量的完成生产施工任务，才能让施工技术管理落到实处。而科学合理的建筑施工技术不仅是工程施工质量的保证，更有利于新技术、新工艺的运用与提高，对技术管理及施工工作人员素质的培养也具有实际意义。所以建筑工程施工技术管理也就是运用科学的管理、合理的配置、专业的人员来提高施工效率，缩短施工周期、降低建筑成本，从而达到提高经济效益的目的，它更有利于在以后的施工过程中的技术革新与研究，从而去创造更先进、更高端的建筑工程施工技术，推动我国建筑业的更快发展。
3施工顺序及工艺流程
3.1土方开挖
考虑到工程施工进度的控制，经过现场的仔细勘察，主要采用的是机械挖土与部分的土方开挖相一致的调整，这样从根本上进行相应的控制，并采用人工的方式对部分的土方工程外运，严禁土方堆积坑边较多，影响后期工程的开展。为了保证工程的施工质量，土方工程的总体工程施工需要做到的施工区域内的水准点以及控制桩必须要进行妥善的处理，这样在必要的时候可以对桩基以及混凝土的牢固度进行牢固的处理。在土方开挖前，不仅要对操作人员进行施上方案的操作工作实施，对于出现的质量控制标准以及口头交接的控制模式进行综合性的调控，若是在施工过程中出现一些违反施工规范情况的时候，应及时进行检查，出现错误的地方立即进行纠正。在开挖过程中，对于平面的位置、边坡的坡度或者标高等进行测量，校核其是否符合规定的要求。对于机械挖土以及人工之间的配合上，因为其开挖的深度不大，因此土方应一步到位，在开挖时，为了防止机械破坏情况，留巧厚，采用人工清运。土方开挖后，还要及时的清理现场，进行地基验槽，并做好验槽工作。
3.2基坑排水
基坑排水控制中要用抽水泵将水抽出基坑外的排水沟里。
3.3素硅垫层
地基开挖的过程中经过设计人员以及监理等有关人员的验收后，进行素硅垫层，垫层施工前要做好标高点，垫层的土质要经过有效的实际要求，必须保证基底没有积水，砂石的级配还要符合一定的要求，拌和均匀，使得摊铺的厚度要符合设计的综合性要求。素硷层进行施工的时候，不仅要控制好标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木搓板搓平打毛，表面平整度要求在士以内，在养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。桩头的凿除根据设计标高在桩的四周做好标记，在离标记线时，不允许用大锤凿除，只允许用小锤凿除，保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台100。
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4如何加强房建工程施工技术
4.1加强土石方施工技术
房建工程土石方施工技术难点和要点，主要是基坑开挖现场的勘察和鉴定在基坑开挖之后，要对其进行科学的支护，并且要对其排水系统进行严格的检查，确保其排水系统能够正常发挥作用。除此之外，要做好土石方的开挖鉴定工作，要确保其与设计方案相符。最后是在基坑开完工作完成之后，要对基坑开挖面的暴晒时间进行科学的控制，既要保证其暴晒时间符合要求，又不能够使暴晒时间过长。同时还要根据具体的房建工程施工要求，对基坑底部进行铺设垫层。
4.2加强钢筋施工技术
钢筋是整个房建工程中最重要的施工材料，其施工技术也是房建工程过程中最重要的一项内容。在进行钢筋施工的过程中，首先要严格的把好钢筋材料的质量关，选择合格的、符合施工设计要求的钢筋进行施工。其次在进行钢筋施工的作业过程中，对钢筋施工操作进行反复的检查，确保钢筋施工质量，并且在施工过程中，要根据建筑工程设计方案进行有效、有序的操作。
4.3加强梁板柱施工技术
在进行梁板柱施工的过程中，首先要注重其混凝土构件模板，在使用模板之前要对其进行仔细、严格的检查，确保模板完好，能够将其投人使用。其次对于已经拼装好的混凝土构件模板也要进行检查，主要检查其封闭是否良好、支架搭设是否牢固，对于存在问题的模板要及时进行调整，同时在进行混凝土浇筑前，要保证模板已经得到了彻底的清理，然后届羞行浇筑。最后当混凝土浇筑工作完成后，要仔细的对梁板柱的定位轴线和标高进行检查和确定，同时在规定的时间内将模板进行拆除。
5房建工程不同施工阶段管理
5.1房建工程施工前准备阶段的管理
在房建工程施工前，进行工程质量管理控制主要从以下两个方面人手：一方是要对承包商针对房建工程施工的而一切准备工作的质量进行严格的监督和控制；另一方面是应该组织好有关工作的质量保证，例如图纸会审、技术交底以及处理设计变更等方面的工作。对于房建工程质量管理来说，其事前管理是保证其工程质量的一个重要措施，做好事前控制、管理往往能够取得事半功倍的管：一是要严格的对施工企业的施工队伍人员整体素质进行审核、管理。二是严格按照相关工程施工标准及质量标准，对房建工程施工所需的各类施工原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等进行质量控制和管理。三是对施工方案、施工方法及施工工艺进行管理控制。四是严格按照工程施工质量要求，对房建工程施工过程中用到的施工机械、施工设备进行审核、控制。五是审查与控制承包商对房建工程施工环境、施工条件等方面的准备工作质量。六是与建设单位及设计院共同配合、合作做好设计交底和图纸会审工作
5.2房建工程施工所形成的产品的管理
房建工程施工所形成的产品的管理，及事后管理主要是围绕房建工程验收和工程质量评定为中心展开的。具体包括以下几项内容：一是对施工承包单位的竣工资料整编工作进行监督管理；二是对施工承包单位所提交的竣工资料进行严格审查；三是组织单位、单项工程按照相关质量标准对房建工程施工质量进行验收。四是监督房建工程施工单位的质量回访和保修期内的质量保修工作。五是对施工承包单位与建设单位之间的房建工程项目交接工作进行协调。
6结语
综上所述，房建工程施工技术与各施工阶段管理是建筑施工企业管理工作中最为重要的环节。因此，我们只有在深人分析每一项房建工程施工技术的基础上，积极改革、创新，制定不同施工阶段的有效管理对策，才能够不断地提升整个房建工程施工质量。
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论文作者:韩栋,李佳闻
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/20
标签：建工论文; 过程中论文; 施工技术论文; 基坑论文; 土方论文; 工程论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;