摘要：随着城市居民生活水平的不断提高，对建房建产品质量提出了更多的要求，所以大部分建筑企业投入大量资金引进先进的施工技术。其中防渗漏施工技术受到广泛使用，该项技术能够满足居民对房建产品防水性能的诸多要求。但因为防渗漏施工技术的一些弊端导致房建产品仍然存在漏水、渗水等不良现象，对居民的日常生活带来了较大的影响。因此，进一步提高防渗漏施工技术尤为重要。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
1 房建工程易发生渗漏的成因分析
一般情况下，门窗、卫生间、屋面和厨房等部位都是房建施工中容易发生渗漏的部位，尤其是厨房和卫生间，由于这两个部位接触的水比较多，因此，极易发生渗漏问题。
1.1厨房与卫生间出现渗漏的成因
造成卫生间与厨房发生渗漏的原因有很多种，比如，反坎浇筑时基面未清理干净，预埋洞口根部未按设计要求补好，没有合理的进行混凝土浇筑施工养护产生不同程度的裂缝，施工材料的堆放超标，楼板厚度不符合设计要求等诸多原因。而对于解决厨房和卫生间的渗漏问题，相关技术人员首先应该深入分析施工的实际情况，并准确了解和掌握发生渗漏的原因，从而制定出科学有效的具有针对性的解决方案。
1.2外墙渗漏的成因
外墙出现渗漏的成因主要体现在两个方面：一方面，施工材料的选择对外墙施工质量有着直接影响，如果施工中使用材料不符合标准要求，在施工过程中往往会导致混凝土出现裂缝和变形等现象，不仅容易造成外墙发生渗漏现象，甚至可能会直接影响到建筑物的整体质量和使用寿命，也可能会给建筑物今后的使用埋下不同程度的安全隐患；另一方面，相对来讲外墙施工的工作较大，钢筋施工和砌筑施工等施工技术与工程如果没有按照相应施工规范进行，必然会对外墙的整体施工质量造成一定影响，从而造成不同程度渗漏问题的出现。
1.3屋面出现渗漏的成因
导致屋面出现渗漏的原因主要体现在两个方面：一方面，屋面施工涉及到很多环节，要求相关施工人员必须按照施工规范来进行施工，无论哪个环节出现问题，都会导致渗漏问题的产生，特别是如果屋面砼结构浇筑的不密实，很有可能会出现蜂窝和孔洞等问题，没有进行规范的砼养护而出现一些细小的裂缝，或是过早拆除支撑模板而导致板面开裂等现象；另一方面，防水卷材是屋面防渗漏施工使用的主要材料，如果施工中使用的防水卷材的厚度与质量不符合相关设计要求，或者是没有按照相应规范和技术要求来进行施工，都会导致屋面渗漏现象的出现。同时，屋面施工过程中需要对防水层基层进行相应的清理，从而使得防水层和基层能够有效粘合，不然则很容易造成屋面渗漏现象的产生。
1.4门窗渗漏的成因
一方面，门窗施工中在对窗洞口进行封堵时施工不严密，造成相应裂缝的出现；另一方面，在进行砌筑封堵材料时，原有的洞口接茬处存在相应裂缝，使用的封堵材料也不符合实际要求，或是对于一些缝隙过大的缝隙没有运用相应的细石砼来进行封堵，从而导致封堵处出现开裂的现象。
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2 防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1墙面防渗漏施工技术
材料的选择对于墙面防渗漏来说是十分重要的，要注意结合实际情况挑选达标的材料。施工时，首先把墙面清理干净，使其具有平整性，方便墙面抹灰工作的进行。此外需要重视砂浆与墙体之间的附着力问题。由于房屋建筑中墙面所占的面积比例比较大，在施工的时候准确地把握施工质量，对砂浆的涂抹要分层进行，涂抹的厚度也有一定的控制，不可任意涂抹。同时施工中所使用的混凝土材料施工单位需要严格把关，防止质量不过关的材料混入，条件许可的情况下，最好使用防水性强的施工材料。
2.2厨卫防渗漏施工技术
厨卫用水量非常大，所以在使用时很容易发生渗漏现象，影响人们的生活。因此，厨卫的防渗漏施工需要仔细施工，以提高厨卫防水工程的质量。第一，可以根据厨卫实际状况选择适合的防水材料；第二，在安装水系统时，要挑选高质量的管线，并且按照规范的标准进行安装，需要注意的一点是要减少在墙体埋设接头；第三，对于卫生间的排水坡度，需要查看施工地具体情况，严格按照要求进行设计，地漏位置要科学合理，保证地面水能顺利进入地漏，防止渗漏现象的发生；第四，墙面与地面防水的交叉部位需要处理到位。
2.3门窗防渗漏施工技术
房建施工中，墙体和门窗的交接地方同样不能忽视，若是交接点的衔接处理不当，也会造成渗漏现象的发生，会影响房屋建筑的总体效果，因此，门窗的渗漏状况也是施工单位关注的对象。在实际的门窗施工中，需要对材料质量进行严格的控制，例如铝合金、粘结密封材料等，需要经过检验合格后方能使用。同时在施工前应先对砌筑材料进行抗压实验，确保材料达到一定的标准后才可以投入使用。在条件允许的情况下，可以考虑把新型材料应用到门窗防渗漏施工中，例如可以把抗拉纤维掺入到抹灰的水泥砂浆中，能有效地防止裂缝的形成，进而降低了渗漏发生的可能性。此外，为了提高墙体与铝合金窗框的密实度，应挑选专业技术强的施工人员。总之，为了防止门窗出现渗漏问题，应该遵照施工相关的标准进行施工，并密切关注建筑材料的质量。
2.4屋面防渗漏技术的应用
在屋面施工的过程中，需要做好屋面防水材料的选择，以便使建筑具有较好的防水性能。为此，需要在屋面施工的过程中选用先进的施工工艺，并且采用质量较好的施工材料。在施工之前，需要做好材料质量的检查，并且将不符合标准的材料及时剔除出去。而除了严格进行屋面防水材料质量控制，施工人员还对外部环境对材料产生的影响展开分析，并且采用相应的防渗漏措施，以确保后面可能出现的渗漏问题能够得到有效整改。完成质量较好的屋面涂料和防水卷材的选用后，施工人员需要两次进行防水材料的涂抹。而在两次涂抹之间，不能间隔过长的时间，以便使涂抹材料形成膜状，继而更好的保护屋面。完成涂抹施工后，要对屋面进行注水试验，以便检查屋面是否存在渗漏问题。一般的情况下，注水试验在在涂抹后的 24 小时内进行，以确保屋面施工合格。如果发现渗漏问题，就要及时进行返工、修正和维护。在浇筑屋面的过程中，需要控制好混凝土强度、钢筋与钢筋间的距离以及钢筋厚度。
3 结语
总之，对房建施工中的防渗漏施工技术的应用进行探讨具有十分重要的意义。作为施工人员，应在不断提高自身专业技术水平的同时，认真分析渗漏的部位、成因，并结合实际采取针对性的措施，以提高防渗施工质量。
参考文献：
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[2]胡家胜.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].城市建设理论研究：电子版，2015（29）.
[3]包晓强.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].城市建设理论研究：电子版，2015（34）.
论文作者:张东
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/21
标签：屋面论文; 施工技术论文; 材料论文; 成因论文; 门窗论文; 现象论文; 发生论文; 《基层建设》2017年第23期论文;