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摘要：当前我国房地产行业的发展十分迅速，而建筑行业与之关系极为密切，因此也迎来了不可多得的发展机遇，但是随着人们生活质量和生活水平的提升，人们对自己的居住环境和质量提出了更为严格与苛刻的要求，工民建施工技术和施工质量必须跟上时代的步伐并满足人们的需求，只有保障工民建施工技术的先进性并做好质量优化工作才能使建筑工程的施工质量得到最大程度的保障。
关键词：工民建；施工技术；质量优化
1 工民建工程施工技术要点
1.1基础施工技术要点分析
众所周知，基施工程是工民建工程施工的基础，同时也是工民建工程施工的开始，在整个工程施工中发挥着极其重要的作用，若是在刚开始基施工建设中出现误差或者是其他的问题，则会很容易耽误工程的质量与进度，因此在基础工作的施工中，需要注意以下几个重要方面的问题。首先，沉降技术分析是基础施工的关键，因此则必须要做好基础工程的沉降技术分析，既依靠先进的科学的抗压技术，来提高基础的抗压能力。再者，为了基础工作的顺利进行，在施工之前，要先对于基础的区域进行合理的划分，这样做的目的是为了更好更方便的对基础区域进行控制。在基础工程之前，要对周围建筑物进行合理有效的勘察，并对相应的的位置进行记录，主要目的在于，基础施工工程在一定程度上会对周围的建筑物产生影响，以此勘察，进而在一定限度上降低对于周围建筑物的影响，不仅如此，还可以根据相应的勘察记录，对于基础施工工程有一定的了解，从而保证工程顺利有序地进行。
1.2主体工程施工技术要点分析
一个建（构）筑物的坚固程度，除了有一个坚固的地基基础外，还需要一个坚固的主体工程，无论砖混、框架、框剪还是筒式结构，其坚固程度，决定了该建（构）筑物的使用寿命。所以说，地基及基础、主体结构施工是整个建筑过程的重中之重，必须引起高度重视，从原材料的购进、加工、保管、安装及成品保护等各个环节都要严格按规范施工，确保施工质量。
1.3防渗漏施工技术要点分析
随着国民经济的高速发展，建筑企业也在不断发展，建筑物的装饰装修工程施工已基本满足使用功能的要求，但在整个工民建施工中，如何对于建筑物的防渗漏处理才能保证在用户使用，避免出现渗漏的问题，这个问题是在整个工程施工中的重点问题，同样也是难点问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在施工的过程中，所选用的施工材料必须是防渗漏性能好的材料，并且要充分认识到一般出现渗漏问题则是墙面渗漏和室内渗漏，因此，在对于防渗漏的处理施工中，对于墙面渗漏来说，要对墙面所用的防渗漏材料进行严格的质量把关，在进行材料的运用时，也要合理利用，对于室内渗漏来说，要加强室内的排水系统建设，这样，当出现积水的问题时，可以顺利有效的排出，在一定程度上保证工程的建筑质量。例如：在结构层上增设水泥砂浆找平层，坡向地漏，并在地漏立管出结构层处打孔，防止因面层渗漏而造成结构层与面层之间水份过饱和而造成渗漏。
1.4环保施工技术要点分析
在当今是时代发展中，工业企业在一定程度上还是处于发展的领先地位，虽然国家现已对工业企业的废气废物排放制定了严格的质量要求，但是还是没从根本上解决我国的污染问题。因此，在现如今的工民建筑施工中，节能环保的建筑理念一直被倡导，例如，使用环保节能玻璃，这样在可以避免可以对阳光的紫外线，红外线形成反辐射，这样在一定程度上就可以保证房间的采光度。外墙使用外保温材料等等，先进环保的节能技术处理还有许多，其主要目的是在一定程度上降低建筑能耗。
2 工民建施工质量优化措施
2.1积极引入较为先进的管理技术
众所周知，科学技术是第一生产力。在工民建工程的施工质量管理工作中，也是需要先进的科学技术支撑的，进一步提升工民建工程施工质量的管理水平。所以，对于建筑单位来说，应该对于科学技术的力量加以重视，避免出现为了降低工民建工程的成本开支，而忽视工民建工程中的施工质量监管，引入的科学技术难以达到施工的需要，导致工民建工程中存在着较多的安全隐患。在今后的发展环节中，建筑单位应该学会引进现代化、市场化的管理方式，可以通过公开招标的方式或者借助于现代化的信息技术，进一步提升自身的现代化管理水平，保障工民建工程的施工质量管理。
2.2做好对工民建工程中施工质量管理人员的培训教育工作
在工民建工程的施工质量管理中，管理人员是作为“实际落实人”的要素，对于整个建筑的质量有着直接的联系，只有专业化素质高的管理团队，才能够做好工民建工程的质量保障工作。所以，在建筑单位发展中，需要为施工质量管理人员提供良好的提升能力的工作环境，严格把关招聘人员，积极引入专业知识水平高、管理经验丰富、技术水平高、职业道德高的管理人员，与此同时，对于管理人员还要做好相关的教育培训工作。对管理人员定期进行业务能力考核的测试，考核成绩优秀的给予一定的物质奖励，对于不合格的加强培训教育，激发管理人员的学习积极性，提升自身的管理能力，从而为工民建工程施工质量的管理打下坚实的基础。
2.3加强对工民建工程施工质量的全过程现场管理
对于工民建工程的全过程现场管理，就是对工民建工程施工环节中的每一个部分都给予充分的管理，保障每一个环节的质量达标，只有做好每一个环节的工作，才能够把握好整体的质量。因此，建筑单位中的管理人员需要落实好全过程现场监管的理念，结合工程项目的实际状况，对每一个环节，每一个施工技术进行针对性的监管，规范施工质量管理的手段，尤其是在一些关键性、重要性的施工技术上面，更是对管理人员有着较高的要求。
2.4加强对建筑施工材料的采购和管理
对于工民建工程中的施工材料，需要制定详细的方案加以管理，对于工环节中出现的材料问题及时进行解决。同时，还要做好施工材料的验收工作，这一环节非常重要，这是有效保证工民建工程质量的基础。最后还要做好施工材料的存储、管理工作，对于实际建筑环节中的材料运用进行监督，保障施工材料科学合理的使用。在施工结束后，建筑单位还需要对施工材料的回收以及处理工作加以重视，认真做好工民建工程中每一个环节的工作。
2.5加强对施工环境的管理
工民建工程中，施工环境对于工民建工程的施工质量有着较大的影响，如果对于施工环境的问题处理不善，不仅会延误工民建工程的期限，还会给建筑的质量带来一定的影响。因此，在施工的初始阶段，需要做好施工环境的检查工作，制定出相应的解决方案，进一步避免由于环境对工程质量带来的危害，必要的时候可以和有关部门进行合作，共同治理施工环境，为工程的施工打下良好的基础。
3 结语
在我国国民经济保持高速发展的过程中，也出现了很多的棘手问题，其中一些问题就体现在工民建施工过程中，施工质量时常得不到保障，甚至不可避免的出现一些安全事故，造成了巨大的人员伤亡与财产损失，为了净化我国的建筑施工环境，也为了促进施工单位的更好发展，我们必须想尽一切办法去保障工程质量，其中最基础的措施就是优化施工技术并做好质量管理，发现施工过程中的问题，及时出台解决对策，使得我国工民建工程施工质量得到最大程度的保障，促进建筑施工单位的长远健康与可持续发展。
参考文献
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论文作者:王炜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/8
标签：工民建论文; 工程论文; 基础论文; 施工技术论文; 施工质量论文; 管理人员论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;