摘要：随着社会的发展，人们的生活水平得到了很大的提高，因此对居住的条件有了更高的要求，促进了装潢事业的发展。本文分析了建筑装饰装潢的相关内容。
关键词：建筑；装饰装潢；施工工艺
一、关于装饰装潢行业成本控制的分析
（一）装饰装潢成本的控制问题
（1）材料成本
材料的购买和消耗占整个装饰装潢工程总成本的60%～70%，因此材料费的控制是成本控制的重中之重。控制材料的成本，主要是在价和量的方面。材料的单价随着市场的价格的变化而变化，它主要是取决于市场的供求需要和材料的成本价格，这是不能控制的因素，但对公司的议价能力会影响材料的实际采购价格。而我们的材料供应商也会根据装饰装潢公司的采购批量，付款能力和行业影响能力来给予不同的折扣。 在材料的消耗方面，材料的施工场地堆放也是直接影响着材料的用量，从而影响着材料的价格。
（2）管理费用
管理费用是成本控制不可缺少的环节，是构成装饰装潢公司成本的重要项目之一它主要是指一些经常性的支出：如水电费、电话、传真、邮寄、互联网费用、一次性的咨询、顾问费、参展费等。
（二）加强对公司装饰装潢成本的控制管理
（1）材料成本控制
考虑到材料的价格这个问题，我们可以从市场的宣传方面来解决，我们多做广告宣传，打响品牌来吸引顾客，扩大市场影响力和市场占有率，使得在材料购买上能够获得更大的折扣。另一方面建立稳定的供货渠道，上下游和渠道企业的协同能够显著地影响企业成本。比如，从材料供应商的包装成本上来控制材料的价格，恰当的包装方式可以使企业的搬运费用减少，间接影响企业的材料成本。改善与供应商的联系关，可以使企业与供应商共同降低成本，提高整体竞争优势。
控制材料用量可以从以下几个方面进行：改进材料的采购、运输、验收、保管工作，减少材料无效损耗，节约材料费用；严格材料进场验收和限额领料制度；合理堆放，尽量避免材料的二次搬运。从节约材料方面来合理的使用材料。通
（2）管理费控制
主要是控制间接费用，可以制定经费预算方案来针对金额、所占管理费用总额比例较大、经常发生的管理费用项目，从而实施预算管理。
二、建筑装饰装修的技术分析
建筑装技术分为准备工作、抹灰饰面施工技术 、涂料饰面施工技术 、贴面类饰面施工 、地面砖施工技术等，以下主要分析了涂料饰面施工技术。
涂料饰面是指利用各种涂料敷于基层表面，形成完整牢固的膜层，主要是为了起到美观和保护墙面的作用，也是被广泛使用的一种最简单的装修形式。
（1）基层处理。要求基层表面轻实平整，无起砂、粉化、脱沙等现象，需要清理表面，除去泥土，浮沉、污垢等。对于木材的涂饰，同样首先也是需要清理表面，清除油污、灰尘等污垢；其次，用腻子对木材表面进行整平处理，包括除去木材表面的缝隙、毛刺等。对于钢结构的涂饰，主要是清理表面的锈斑、毛刺、油污、灰尘等污垢。
（2）打底产。当对表面使用油性涂料涂饰混凝土或抹灰时，需要用清油打底打，这样做是为了使表面对涂料的吸收更均匀，从而能够使面层的色泽一样。当进行清漆涂刷时，可用水粉或油粉进行润粉；对于钢结构的打底是用防锈漆。打底涂刷的顺序为自上而下、由外向里，先左后右，涂刷要均匀到位，无流淌或遗漏现象。
（3）刮腻子和磨光。一般都需要批嵌与涂料相配的腻子。刮腻子一般以三道为限，在腻产干燥坚硬后，用砂纸进行磨光处理，这样主要是为了使涂刷表面平整。
（4）涂饰涂料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 涂饰涂料的工艺主要是：刷涂、喷涂、滚涂、抹涂、刮涂、弹涂等六种。刷涂工艺被广泛的使用，主要是它操作方便、适应广泛，操作顺序一般按由上而下、自左到右、先难后易、先阳台后墙面进行；使用喷涂工艺时，要注意选择喷涂设备，在施工前确定喷嘴的u径，与喷涂表面的距离，以及喷涂压力等；弹涂工艺需要先在基层涂刷两道底涂漆，等到干燥后进行弹涂施工，在一般的施工中喷口距离饰面400毫米左右，按特定速度由左到右，从上到下进行施工。
三、装饰阶段质量的控制
俗话说：“不以规矩，不成方圆”。要想搞好建筑装饰装修工程质量，首先要使质量管理体系和优秀的质量管理人员有机的结合为一个整体，体现出一种“制度建立，严格实用，项目管理，以人为本”的原则。装修工程的质量管理制度主要包括以下几种：
（一）装潢企业要加强企业内部的管理
装潢企业内部的管理制度对于房屋装潢的实际效果有着非常大的影响，但是，目前我国一些装潢企业对于管理制度的制定并不够重视，因此，必须要完善现阶段的管理制度，对于装潢企业中的各种施工设施应当稳妥的保管，防止在使用的过程中出现事故，此外，对于重点的器械应该规定施工人员对其轻拿轻放，正确的使用，防止对装修好的部位出现二次污染，此外，对于进场之后的装饰材料应该尽量的避免二次搬运，尽量将其一次安放到位，对于一些易碎物品应该将其单独防止，在材料的放置中要防止材料出现变形、受潮以及老化的情况。
（二）预案在先
在具体的实施过程中，在工程的每一个分项的开始之前都是需要各个环节的负责人和经验丰富的施工人员参加分项工程的施工方案的制定，且都互相清楚了解各个环节的施工要求和意图，这样做可以在施工中避免返工浪费的现象发生。以地砖镶贴为例，首先我们需要先安排技术人员用CAD软件在电脑上制图，并且要求制图中一定要结合规范规定、电子版图纸等，然后进行技术交底，下发给班组，以便他们能够进行施工，尤其是对于特殊部位他们能够有详图解读，能够更快更好的进行的处理。
（三）样板开路
在预案完成以后，就到了具体操作阶段，即先做样板，必须是在每个工序全面施工之前做好，做完之后，我们的相关技术人员进行验收，并且按照PDCA的循环原理进行指导。这样做可以使装饰工程进入全面施工时涉及的问题都能解决，没有后顾之忧，保证了每道工序的质量。
（四）提高施工工艺
装潢企业的施工工艺是决定房屋装潢质量的关键性因素，完好的施工工艺可以保证房屋施工的质量，也能保证施工人员在具体的施工过程中达到一种事半功倍的效果，因此，为了确保施工工艺的质量，施工企业要安排好施工人员的学习，对于一些施工技能不足的施工人员要安排好相应的培训和学习，并对其施工进行严格的指导。此外，还要做好施工装潢的工艺交底工作，掌握好施工材料的准备情况以及施工要点的管控工作，同时做好材料的检查以及质量预防方式，在实际的装潢过程中如果遇到难以解决的问题，就要与用户做好沟通和协商工作，根据用户的实际需求做好施工方案的调整。
（五）施工组织
工程后期装饰阶段也是非常复杂的，对于整个现场的施工工序的穿插，施工队伍的配合都是非常麻烦，所以施工组织在其中是非常关键的影响因素，要求我们的相关单位有非常清晰的管理思路，保证整个施工现场井然有序，就不会有返工浪费的现象发生。
（六）成品保护
装饰工程质量完工后，成品保护工作非常关键，它直接影响着装饰后的效果体现和时间，因此必须做好成品保护工程，因为在很多编细部份如果一旦破坏，后面的补休工程都是达不到一次成活的效果，还浪费了时间，造成了成本的浪费。
总之，随着社会的发展，装饰装潢行业就会发展的更好，因此对我们的装饰装潢行业的相关单位有了更高的要求，因此我们需要做好各方面的措施，更好的发展装饰装潢行业。
参考文献：
[1]汤许. 关于建筑装饰装潢的分析探讨[J]. 现代装饰（理论），2013，01：42.
[2]王量. 关于建筑装饰装潢的分析探讨[J]. 现代装饰（理论），2013，07：30.
论文作者:杨志卿
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/18
标签：材料论文; 装潢论文; 装饰装潢论文; 表面论文; 成本论文; 涂料论文; 质量论文; 《基层建设》2018年第23期论文;