摘要：在城市化进程日益发展的背景下，房建工程取得了突破性成效。可是，根据目前实际情况看，房建施工中的质量问题也日益突出，亟待相关单位能够采取相应的针对性措施预防和解决施工中的质量问题，因为房屋建筑施工不仅影响着房屋建筑的使用，严重的会危及人身安全，也会影响施工单位的信誉和形象。
关键词：房建施工；质量；控制
在我国城市化建设不断发展的过程中，人们对于房建工程的质量有着更高的要求。房建工程的质量不仅能够影响到我国国民经济的发展，还会对人们的生活质量产生一定的影响。因此，施工企业必须针对房建施工质量管理的工作重点来采取一定的改善措施，从而有效提高房建施工质量管理的效果，确保房建工程的质量。
1房建施工中质量的预防控制的重要意义
1.1关系人民生命安全
生命，对我们每个人来说都是极其宝贵的，我们要尊重生命，我们应该尽最大努力保护每个人生命的延续。然而，住房建设项目的质量直接影响到我们的生命安全，因为在住房建设完成后，它是人类居住的地方。如果出现质量问题，我们的居民可能会发生事故，我们非常重视住房建设项目的质量。然而，住宅建设项目的质量问题在施工过程中普遍存在，在施工过程中应提前预防和控制。
1.2关系到企业的快速发展
对于施工企业来说，良好的信誉是企业长期稳定发展的基本保证，良好的信誉取决于施工质量。因此，在住房建设中，质量问题与企业的发展息息相关。如果一个施工企业想要得到更大的发展前景,它必须注意到房间里的质量问题建设,提高预防和控制工作,以确保施工质量,创造一个更好的声誉,更有说服力,在许多企业中脱颖而出,获得更多的订单和提高企业的经济效益。
2房建施工质量控制中存在的缺陷
2.1质量控制的相关制度还不够完善
在房建工程的质量控制过程中，完善的管理制度和规范非常重要。各方面的施工，都可以根据这些规范和标准来进行，从而保证质量合格。当前的房建工程中，对质量方面的监管和控制在不断发展，使得原来的工程管理体系和相关制度，不能够很好地满足如今的发展要求。同时，由于在制度方面存在着漏洞，某些单位或者是个人，为了降低总体成本，追求利益最大化，抓住相关政策和制度的漏洞，不惜以牺牲质量作为代价，单纯地追求工程的施工进度。从而，房建工程的质量在很大程度上受到了影响。所以，房建工程中的相关制度和规范，应当对施工中可能出现的质量控制问题具有针对性，这才能够较好地保证施工质量，推进房建工程的运行。
2.2管理人员方面存在的问题分析
在房屋建筑工程质量控制过程中，管理人员的因素占有非常重要的地位。由于质量控制工作涉及的内容很多，高素质的管理人员能够了解施工中的所有工艺技术。具有较高的综合素质，能及时发现施工中存在的不规范问题。并针对这些问题提出相应的合理对策。然而，在当前的住房建设项目中，由于质量安全意识薄弱，一些管理者对住房建设项目相关领域的专业知识和实施标准知之甚少，这使得他们的监督管理作用不能得到充分的体现。另外，由于质量控制观念相对落后，意识淡薄，对房屋建设项目相关法律法规的理解可能存在差异，导致施工质量无法得到很好的管理和监控。当住房建设项目出现质量问题时，一些管理者不能及时做出相应的对策。即使没有质量问题，但是存在隐患，这部分人员没有引起足够的重视，制定消除隐患的对策，这很大程度上影响了质量管理和控制工作。
2.3工程材料管控方面的缺陷
在房建工程中，施工材料质量的管理和控制非常重要，它能够影响到整个工程的最终质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，需要在材料治疗的监督控制方面严格执行。然而，当前的管理过程中，仍然存在着一些问题，主要体现在三个方面:首先，在选择材料的时候，对供应商的实力、相关信息等方面没有总体上进行了解，从而无法对供应商进行合理地筛选。这极有可能导致管理方面的失误，使房建工程因材料方面的原因而蒙受比较大的经济损失。其次，在材料的储备方面。由于库存量信息和施工信息的不对称，导致施工所需的材料，库存却已不多，甚至缺货。这种现象的产生，无疑会在很大程度上影响房建工程的施工效率。
3解决房建施工质量问题的预防和控制措施
在房建工程中，其质量问题的预防与控制是一项动态化且复杂的工作，涉及的内容比较多，需要施工单位综合考虑，然后有计划和针对性的进行预防和控制。下面从房建工程设计、施工人员管理以及施工材料与设备的质量控制总结了几点解决措施。
3.1房建工程设计防控措施
在房建工程设计阶段，应选择专业的设计单位和设计人员。一些建筑企业为了省钱，追求效益，聘请非专业的设计师，导致设计方案与实际工程偏差较大，影响了施工进度。因此，在设计方面，要避免盲目节约资金的存在，保证设计方案的专业性和可行性，从而更好的控制质量。同时，在住宅建设项目设计之前，必要的调查和数据收集也是必不可少的。只有做好充分的准备，尽可能了解施工要求，了解施工现场及周边环境、水文地质和气候条件等可能影响质量的因素，才能选择合适的施工工艺、原材料等因素来保证施工质量。此外，必须经常对已完成的设计方案进行评审，以保证设计方案的最佳效益，尽量减少与实际施工严重不符的情况发生，尽量减少后期施工中出现的重大设计变更。
3.2加强施工人员的管理，规范施工人员操作
首先,制定一个可行的施工人员管理系统,完善相应的奖励制度和惩罚制度,规范施工人员的操作行为与系统,以实现系统的效果为评价指标,然后与施工人员的绩效工资,这将不可避免地发挥良好的管理效果,调动施工人员的积极性,规范操作;其次，采取并行实时监控措施，主要针对基础处理等关键施工环节。由于地基的稳定性直接影响到建筑物的性能和安全，必须保证地基处理的规范性。或混凝土配合、拌和、浇注等环节，通过实时监控，保证混凝土施工过程的质量，从而避免存在不规范和技术不充分，影响其他施工环节的质量。最后,建立一个合理有序的施工现场的气氛,例如,施工人员遵守施工技术规范可以在每一个环节,能确保标准化操作,将不可避免地使每一过程有序,大大提高施工效率,可以保证各方的好处。这就要求管理者具有专业的管理能力和丰富的实践经验，学会运用管理技巧，激发施工人员的质量意识，控制住宅项目的质量。
3.3做好施工材料与设备的管理
对于建筑材料和设备的管理，首先从采购环节入手，与优质供应商建立长期的合作关系，从而保证建筑材料的质量标准。然后，在施工原料进场投入使用前，质检人员应进行抽样检查，避免投机取巧，将劣质材料混入施工过程中;其次，建筑材料必须按照规定的规格储存和放置，特别是在雨雪等天气条件下，可以覆盖或选择其他防护措施，以避免影响原材料的性能。最后，设备管理可以从检修、零部件更换、旧设备更新等方面入手，发现设备问题及时处理，避免设备问题影响施工效率和施工质量。目前，许多先进的原材料和设备逐渐被引入到住宅建设中。建设单位必须做好安全检测工作，确定提高房屋建筑质量的条件。
4结语
综上，建筑工程施工质量控制工作是一项利于民生、利于经济发展的重要工作。所以在进行建筑工程管理与施工质量控制时都需要不断引进新的管理技术与施工技术，并不断建立和完善建筑工程管理机制及施工质量控制机制，以提高建筑工程管理水及施工质量，最终促进建筑行业的又好又快发展。
参考文献
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[2]尚启团.论房建施工中质量问题的预防和控制[J].建材发展导向（下）, 2019,17(1):204-205.
论文作者:巩任贤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/12
标签：建工论文; 质量论文; 质量问题论文; 质量控制论文; 建设项目论文; 施工人员论文; 施工质量论文; 《基层建设》2019年第29期论文;