摘要：渗漏问题在建筑中非常常见，对建筑物的质量造成了严重影响，需要引起施工和管理人员的高度重视。在施工过程中，需要按照规定的要求，制定具有针对性的方案，采取科学合理的措施，增强施工环节的规范性，保证施工技术能够充分发挥出自身的作用。同时，需要安排合适的人员，对施工中的各个步骤进行检查，有效控制渗漏问题，不断提高建筑工程的质量，促进建筑工程事业的进一步发展。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；具体应用
引言
房屋建筑关系到每个人的生活，为每个人提供了生活工作场所。房屋建筑工程的防渗漏是房屋工程质量的直观体现，制定标准的防渗漏构造做法及处理措施，是提高房屋建筑工程质量的重要体现，也是确保民生幸福的关键。
1房屋建筑防渗漏技术概述
防渗漏技术在我国首次应用始于20世纪60年代，这也标志着建筑的现代化与科学化的发展趋势，随着新材料和新工艺在建筑领域的应用越来越广泛，新型建筑施工工艺的应用也受到广泛关注。防渗漏施工技术将美学、节能环保以及建筑结构等因素有机结合在一起，这也增加了施工的难度与复杂性。在进行外墙支撑装置设计的时候，必须对结构面板在支撑点的转动距离进行精准测量，然后对结构面板的尺寸、荷载大小以及转动变形位置等因素进行综合分析与评估。有人提出建筑艺术表现力材料使用要讲究效率，也就是说在房屋建筑防渗漏设计过程中，不仅需要考虑与分析建筑结构整体的稳定性与安全性。另一方面，防渗漏技术在建筑施工中运用最多的是复合墙体的防渗漏技术，这种防渗漏技术是使用钢筋混凝土或者网格状材料为主要承重结构，并且其余防水材料之间进行复合。复合墙体的防渗漏技术原理在于将防水材料装在外墙的左右两侧，这样可以有效降低建筑主体两侧温度差，从而起到良好的防渗漏效果。在对建筑防渗漏施工技术施工之前，必须综合分析结构的内在要求，点承头的钢材与外墙结构之间需要设置一个弹性良好的衬垫，其厚度控制在1毫米以内。
2工程各结构渗漏问题的主因
2.1屋面渗漏问题发生的主要原因
建筑屋面结构出现渗漏水问题的主要原因如下：首先，工程设计工作中对于屋面防渗需求没有综合考量，导致施工技术方案中没有针对屋面的防渗技术措施，降低了屋面防渗效果。其次，由于屋面施工中选用的防渗材料质量不达标，在长期使用过程中屋面结构出现了渗漏问题。再次，施工技术措施与设计要求不符，技术人员的操作不够规范也会降低屋面防渗等级，造成屋面结构渗漏水问题的发生。最后，建筑工程运行过程中对于屋面结构没有做好定期防渗处理，导致屋面防渗漏结构长期使用后效力下降，屋面发生渗漏。
2.2外墙渗漏发生的原因
外墙出现渗漏问题的主因是工程外墙结构施工中所用的材料与技术存在缺陷，外墙结构在长期运行之后会在结构应力平衡方面发生问题而出现裂缝，同时外墙渗漏水通道还可能存在于建筑施工的孔洞结构中，在外墙打孔以及穿线施工后没有对其结构进行及时封堵，以及外墙上的门窗结构尺寸不合理导致窗口与门框位置上出现了缝隙而造成封闭效果不佳，渗漏问题也会因此发生。
2.3建筑厨卫结构渗漏发生的原因
由于建筑中厨卫结构中存在很多输水管道，因此很容易发生水分渗漏问题，其渗漏问题发生的主因还是施工材料与技术水平不过关，同时还包括厨卫排水管排布效果不好。厨卫施工建筑材料存在问题就会降低相应结构的防水性能，由于在建筑长期使用中厨卫区域内的输水管道会出现裂缝，建筑防渗材料存在问题就会使输水管道渗漏出的水分直接渗透到屋内，施工技术工艺操作水平不高也会导致管道结构连接位置上发生渗漏，而排水管道结构排布效果不佳会导致废水积滞在管道中，管道在水压下发生渗漏。
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2.4地下室结构渗漏水问题的主因
出现地下室渗漏水问题，主要原因有穿墙管道裂缝渗漏、防水层功能减弱、水泥砂浆渗漏等，建筑地下室非常容易出现渗漏水问题，也会有地下返潮现象，这样会导致地下室环境潮湿而造成物品发霉。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工时，施工材料是非常重要的一部分，选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对墙面进行抹灰处理，抹灰处理的效果关键在于墙面是否干净，所以在此之前，施工人员要对墙面进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对墙面进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是墙面防渗漏技术之一。
3.2屋面防渗漏施工技术分析
屋面渗漏也是房屋建筑常见的一种状况，为了避免这种状况，在施工过程中，首先应该选择防水性能好的建筑材料，这样也可以保证建筑材料的质量，在选择材料时不仅仅只注意材料的防水性能，还要考虑材料是否合理，以及全部材料的性价比和造价，实际结合技术，才可以同时符合企业和用户的需求。在屋面防渗漏施工前，还要再一次的对施工材料进行检查，把不符合标准的材料剔除，并综合分析材料其他方面是否符合施工标准，达到对材料利用的最大化。之后就是在屋面进行涂料，要分别进行两次的涂抹，增加屋面表面的紧密性和粘合性，工作人员涂料工作完成后，在标准的时间内对屋面进行注水实验，检查屋面的防水性，如果达不到标准的要求，施工人员则要对漏水的地方进行修补或者对整体重修，必须确保屋面施工的质量，反复检查屋面的防水性，直到符合标准为止。
3.3厨卫防渗漏施工技术分析
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
3.4门窗防渗漏施工技术分析
最后要说的就是房屋建筑中门窗渗漏问题，门窗渗漏主要原因是后期的门窗安装是否合理和门窗使用材料是否达标，所以在门窗安装过程中，工作人员一定要特别注意，尤其是边框的衔接处是否紧密，同时用户也不能只追求外表的美观，一定要结合实际选择门窗的设计和材料，门窗的材料也要选择防水性能较高的，并且特别注意门窗玻璃与边框之间的胶体是否粘合的紧密，所使用的胶体是不是符合标准，这些都是门窗渗漏施工所要注意的问题。
结束语
总之，在我国建筑工程行业发展中，工程防渗施工的技术要求较高，因此必须针对工程各结构防渗需求进行分析，采用科学的防渗技术，并做好各方面防水设置，施工中要积极提升防渗技术人员的技能水平，同时落实防渗漏施工质量责任，为工程防渗效果优化提供质量保证。
参考文献
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[3]王晓飞.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].环球市场，2017（8）：199.
论文作者:李海平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/22
标签：屋面论文; 结构论文; 施工技术论文; 材料论文; 建筑论文; 外墙论文; 渗漏水论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;