胡新耀
新疆水清木华投资（集团）有限公司 新疆乌鲁木齐市 830000
摘要：近年来，随着我国城市化进程的不断推进，高层建筑的需求越来越多，建筑工程的市场需求非常大。而高层房屋与低层房屋或平房相比，在施工技术上有着更加严格的要求，因而需要施工单位给予足够的重视。本文拟对高层房屋建筑工程技术管理的要点进行分析，以期为改进和提高建筑工程技术管理提供有价值的参考。
关键词：高层房屋建筑；工程技术管理；要点分析
随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的不断推进，城市用地变得愈发紧张，高层建筑以其对土地资源更加有效利用的优势，成为许多城市的主流建筑。然而，高层建筑在地基建筑及防火、防风等工程中具有更大的风险，对于施工技术有着更加严格的要求，因而需要更加科学有效的建筑工程施工技术，以确保高层房屋建筑的施工质量与安全。
一、高层房屋建筑工程技术管理中的常见问题
（一）技术管理理念与模式落后。现代高层房屋建筑在工程技术管理方面，已经开始向信息化、自动化方向发展，然而在许多建筑施工单位中仍然沿用传统的管理模式，特别是具体的工程队缺乏科学合理的管理理念，往往依赖人力和权威进行人、财、物的管理。在建筑施工过程中，许多年前的旧管理规定仍然被部分工程队使用，难以适应当前房屋建筑工程技术的实际需要，导致技术管理妨碍了正常的施工秩序，造成资源的浪费和成本的提升。
（二）技术管理缺乏完善的组织。在部分施工单位中，建筑工程技术管理较为散乱，没有形成一整套完善的管理组织，也没有形成相应的管理系统，在具体的工程技术管理过程中往往依赖临场应变，缺乏系统性。特别是高层建筑工程的实际情况要求施工过程具有一定的灵活性，组织散乱容易造成各行其是的问题，使施工过程存在混乱的风险，致使建筑工程难以顺利进行。
（三）管理体制存在缺陷。许多建筑施工单位对于技术管理的重视程度不高，建筑施工多依赖人员的自发性和过往的施工经验，导致施工过程中存在盲目操作的情况，特别是对于新引进的技术或设备难以进行合理使用，导致技术资源的浪费。此外，由于施工单位重工期轻规范、重牟利轻节约，导致施工现场在管理方面存在诸多盲点，例如施工材料的无端浪费、施工效率不高、责任不清等问题，或多或少都对施工过程造成负面的影响。
（四）工程技术管理人员素质不高。我国建筑工程单位主要是以劳动密集型为主，在工程技术管理方面人员能力不足，高端技术人才紧缺，远远不能满足现代高层建筑工程的实际需要。在许多施工单位中，工程技术管理人员往往都是具有多年从业经验的老员工，他们虽然有着丰富的实践经验，但是学历不高，对于工程技术方面的理论掌握不深，对于新技术的接受能力和运用水平不高，难以适应当前日新月异的技术发展需要。
二、高层房屋建筑工程技术管理的要点
（一）与时俱进改进技术管理策略
高层房屋建筑技术管理的创新，其核心目的仍然是围绕建筑市场的实际需求，使建筑技术能够满足客观实际需要。随着现代建筑技术的不断更新，以及人民群众对于居住、工作等建筑条件的要求逐渐增加，建筑工程技术也需要紧跟时代步伐，更好地适应市场的变化发展，从而为建筑单位提供更多的经济效益。因此，施工单位进行技术管理时，应当坚持与时俱进，积极引进大数据、信息化等新兴技术理念，不断地提升企业工程技术的科技水平，增强施工单位的综合实力。另外，还需运用全面发展项目技术管理的方式将整个市场进行拓宽化处理，不断进行创新发展，实现施工技术管理成效的最大化发挥，时刻掌握市场动态信息，积极及时的做出科学决策。
（二）健全完善技术管理体系，制定落实规章制度
管理是企业日常运行发展中恒定不变的主题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了进一步增强施工技术管理质量，需从上之下健全完善极为严密完整化的管理体系，从而使得建筑工程从招标至竣工各阶段环节中均能够获取到极为科学有效的技术管理。另外，还需积极制定落实严格化的规章制度，从而促使技术管理工作进行中能够做到依据管理与依章管理并存，促使各技术人员能够在日常工作中承担各自的责任，及时对施工中存在的技术问题妥善处理，以此确保工程质量。
（三）加强对高层房屋建筑重点环节的施工管理
高层房屋建筑与普通低层建筑或者平房不同，其施工技术、材料等都有着更加严格的要求，特别是在垂直角度、标高、轴线等方面，高层房屋建筑对其精准度的要求很高。因此，在高层建筑施工过程中，需要重点加强对上述环节的技术管理，更新升级相关的施工技术及施工设备，确保施工质量和建筑安全。第一，要重点加强对施工材料的技术管理，认真核对混凝土与钢筋的使用比例与相关规格，关注钢筋在建筑物中的具体用量，使其在高层房屋建筑中保证建筑的稳固。第二，要重点加强对高层房屋建筑重点部位的施工技术改进，例如针对高层建筑受风面积大、高层位置风力强的特点，运用先进的技术进行剪力墙设计与施工，使其能够承受足够大的风压和震动，起到良好的防风抗震效果。第三，要重点加强对垂直角度、标高、轴线等重点施工技术标准的管理，在设计环节就明确相应的标准，并配备先进的施工设备，要求施工人员必须严格依照相关施工规范科学施工，全面确保施工质量。
另外，对于垂直度也需进行严格控制，从而避免因技术问题而导致出现施工延期的状况，对高层房屋工程质量造成不利影响。在高层建筑施工中，偏差问题的出现将会带来极为不利的影响，如果存在偏差极大则会对施工顺利进行造成一定影响，增强施工难度，致使建筑物的承载力无法达到标准。所以，在进行施工技术管理时，需对垂直线做严格化控制。在正式施工开始前，就需对其柱网的具体布置全面掌握了解，并做科学的分析研究。在测量中也需依照相关要求严格化进行，以此确保整个工程的垂直度能够得到科学且有效的控制。为了避免在施工中出现偏差较大的问题，需对建筑柱点具体位置予以仔细确认，运用相应科学的测量方式对其垂直度进行测量，全面确保施工质量。在施工工作进行中，模板加固、混凝土浇筑等工作的顺利进行均需在明确立柱垂直度的基础上进行。全面科学的加强对垂直度的控制，能够帮助有效提升施工技术，确保施工质量。
（四）做好成本及周期控制
建筑工程的建设施工主要目的是为了帮助企业获取到最大化的经济收益。因此，在施工技术管理中，需加强对施工成本的控制，对材料#基础建设#结构#装修等多个方面成本进行科学控制。在确保施工质量及进度的前提下，对施工成本#收益做合理预算，将成本浪费降到最低。另外，加强对施工周期的控制也极为重要，工期的按时完成能够帮助对人力#物力等多方面资源予以科学节约。因此，在技术管理工作中，需注意加强对工程的科学布局及施工，确保其如期竣工。
三、结束语
高层房屋建筑的施工质量与安全，不仅关系到建筑本身的质量和安全，也影响到施工单位的市场竞争力和企业发展空间，更是涉及到建筑使用者的生命和财产安全。做好工程技术管理工作，抓好技术管理中的要点，努力突破施工技术难点，能够有效提升建筑施工的总体质量，从而推动高层房屋建筑施工行业顺利进行，促进我国经济的可持续发展。对于建筑施工单位来说，要切实增强责任意识，投入足够的人力、物力和财力，将工程技术管理工作抓实、抓稳，紧密结合高层房屋建筑工程实际，加强技术管理的研究与分析，为建筑领域的良性发展作出应有的贡献。
参考文献：
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论文作者:胡新耀
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
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