摘要：社会在不断地向前发展，在社会经济发展的大背景下，我国的建设工程的事业也在不断地发展前进，并且深受人们关注，还对人们的生活产生了重大的影响，而在目前工程建设项目中，其中最重要的部分还是工程造价管理范畴，只是目前状态，工程造价管理还存在着很多问题“结算超预算、预算超概算、概算超估算”，还不能实现利益的最大化，因此，为了改变这一情况，必须提高工程造价的管理精细化，同时国家还要提供一定的支持，为工程的建设提供一个良好的社会环境，此外建设工程的企业还要提高工程造价管理的手段，使工程造价管理的效率得到广泛提升。把BIM的技术深入运用到工程造价精细化的管理方面，能使造价管理精细化的水平得到很大提高，能解决很多实际问题，并提高效益。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1导言
在建筑行业中，作为项目管理的核心领域——工程造价管理，其管理效益直接牵涉到整个项目建设目标的实现。目前我国现行的造价管理水平较低，管理过程中各种问题亟待解决。BIM技术的应用，可以使工程造价管理更加标准化、精确化、流程化，加强了管理的效用，实现为项目增值的目标。基于BIM的工程造价的精细化管理，从根本上改变了工程造价管理的发展方向，具有很大的发展空间。
2BIM与工程造价精细化管理概述
2.1BIM的含义
BIM（BuildingInformationModeling）指的是建筑信息模型。其具有优化性、协调性、可出图性、模拟性以及可视化等特点。BIM并非单纯的集成数字信息，还包括了在整体项目的各个阶段运用数字信息，由策划项目开始直至维护项目阶段，均可将有关数据模拟出来。对于工程中存在的问题能够在第一时间内发现，并采取针对性的对策进行解决。不但能够控制问题的恶化，减少今后维修的难度，而且还能够有效提升工程效率，减少成本费用的支出，将承包商与建筑商的资金风险降到最低。
2.2工程造价精细化管理的概述
在开展工程造价管理工作时，企业严格遵循了“准、精、严、细”的原则，这就是工程造价精细化管理精髓所在，使项目中的每一个细小的环节都融入到工程造价的管理工作之中，重视对工程成本的控制，充分利用人力、物力等资源，既要对技术施工方面的成本费用进行管理，又要对工程合同控制。在工程造价管理中的每一阶段，综合利用各种手段资源，使资源合理的优化配置，提高资源的利用效率，解决并抑制“三超”现象。
3BIM技术在建设工程造价精细化管理中的作用
3.1优化临建工程方案的作用
通过对BIM的建模软件Revit按照提供的二维CAD施工图，可以将停车场每一个主要项目的三维模型建立，为了将技术效果达成，对于复杂的部位，通过对剖切、漫游等功能的利用，可以进行直观地动态查看[2]。通过技术交底，不仅可以有效防止施工中因为质量的问题所出现的返工，节省实际施工中的工作量，节约整个工程项目百分之十五左右的管理成本和合同成本。
3.2计划功能支持的作用
通过对BIM技术的应用，工程造价的管理人员可以利用BIM数据库中的每一种价格信息，可以按照时间段的不同以及分项工程的不同将与数据模型相对应的工作量分解，分析某个部位或者是某个时间段的工程造价，分析部分工程所需要的施工时间，为项目制定科学合理的资源计划，达成对成本有效管控的目的，掌握工程成本最新的信息进行，通过充分利用资源，最终提升工程项目造价的管理水平。
3.3信息传递真实且完整
通常来讲，一个建筑工程项目的施工时间比较长，且在各个阶段的工作主题是不一样的，所以需要使用不同的软件来进行处理，才能够确保数据信息的实时沟通。建筑施工企业在使用BIM模型之后，能够将建筑工程的具体参数放到一个统一的模型之中，从而对于建筑工程的情况进行积极的掌握，才能够将建筑工程更好的完成。
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4基于BIM的工程造价精细化管理措施
4.1决策阶段
在建设工程项目的决策阶段，需要进行有效的工程造价管理，从不同的建设方案中选择最合适的投资方案。合理的决策方案是开展高质量的工程造价管理的重要前提。在选择方案的过程中，要从技术和经济两方面考虑，贯彻落实国家的相关政策制度，做好投资的估算工作。而BIM模型就可以使建设工程的投资估算更加准确，BIM模型能够帮助建设工程造价管理人员快速的搜集整理信息，并且能够全面了解建设工程价格的信息，来估算指标，并结合各类信息制定有效的投资方案。
4.2设计阶段
在项目工程的设计阶段，依据初步的设计方案，即可进一步构建更详细的BIM模型，并获得更多基本工程量信息。以专业造价软件所查询获得的工、料、机的市场价格为依据，编制相应的项目概算文件，即可进行价值工程分析和限额设计。如将各个专业的BIM模型导入BIM碰撞检查软件中，则可提前识别管件设置可能存在的碰撞问题，从而减少或避免后期的返工问题。随着工程项目设计深度的不断深入，BIM模型中所包含的信息也随之丰富，甚至可运用BIM模型，计算并汇总各分部分项工程的具体工程量信息，简化传统的计价工作。而通过在BIM模型中，引入时间维的方式，可构成4D-BIM模型，进而实施虚拟建造，以作为科学合理安排工程进度的技术支持，提高各个专业间协同工作效率，为进度款支付、材料采购计划制定、劳动力计划和限额领料等工作提供依据。
4.3招投标阶段
在建设工程项目招投标的阶段，可以充分利用BIM模型来规范招标、投标的工作。建设单位可以根据代理机构所提供的BIM模型来查询有关工程项目的各项信息和指标，可以防止出现错误的计算数据，来提高招标、投标工作的质量。应用BIM模型，可以使工程设计中的信息具有连贯性，可以根据招标、投标的文件要求来选择最合适的方案，即公平公正又保证了数据信息的正确性。
4.4施工阶段
首先，基于BIM的计划管理。在实际施工前，可结合BIM信息模型，确定不同时间节点上各工程阶段的施工成本造价方案，并直观的按照周期计划，实时调整方案以及相应的造价数据，实现对现场施工的实时掌控，对材料的限额领料施工，降低建设成本。其次，基于BIM的进度计量和支付。传统的造价模式下，建筑工程量信息都体现在二维图纸上，同时施工过程中的进度、变更、质量控制等都掌握在现场工作人员手中，资料过于分散，在进度款的申报上，各部门资料不对等，影响造价管理的进度计划以及准确性，大大增加的造价者的工作任务。而利用BIM模型技术，计算机可自动根据施工进度，实时对BIM模型数据库进行更新，同时结合互联网实现数据共享，让参建方根据权限选用自身需求的资料，造价者可以在自己的授权端口，准确统计不同时段、不同工程的工程量数据，快速形成工程量报告。建设单位也可以根据BIM数据库中的现场施工进度，及时按工程量支付工程进度款。最后，基于BIM的工程变更管理。BIM技术对设计方案的优化作用效果显著，能最大程度地减少设计变更，同时在工程的设计、施工等阶段，能通过模型碰撞试验进行图纸会审，从源头上减少变更。
4.5竣工阶段
首先，采用BIM技术来审核结算资料。在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。其次，采用BIM技术来审核结算工程量。通过BIM中的三维模型能够对直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构建工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。最后，采用BIM技术来审核竣工结算费用。通过将BIM与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借BIM模型自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。
5结论
综上所述，BIM技术在建设工程造价精细化管理中，可以高精准度、高效率地将工程量的计算工作完成，将工程造价的信息化管理水平以及行业效率提升，将全过程成本控制加强，将管理流程优化等，对于建筑工程造价管理工作而言有着较高的应用价值。
参考文献：
[1]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学,2015.
[2]刘胜男.研究BIM的工程造价精细化管理要点[J].建材与装饰,2015,48:182-183.
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[4]刘旺伟.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰,2016,23:213-214.
[5]刘志刚,赵煜.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].低碳世界,2016,27:249-250.
论文作者:党艳红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年2月上
论文发表时间:2017/6/8
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