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摘要：随着经济全球化的日益加深，作为推动我国经济建设的中坚力量建筑工程，获得了更多的关注和重视。而建筑工程质量也是决定企业长久发展的关键因素，所以在建筑工程中强化监理工作的高效落实，成为保证建筑工程质量的重要途径。本文首先阐述了建筑监理中的常见问题，然后提出了具有针对性的措施，望对业界人士提供有效的参考意见。
关键词：建筑监理；常见问题；应对策略
前言：建筑监理行业在我国发展的时间较短，所以要想获得更快速的发展就要深入分析在实践中监理工作低效的原因，提出有效的应对措施，保证建筑工程的高质量建设。监理单位对于监督建筑工程的施工质量、施工进度、施工材料管理等方面发挥着巨大的作用，所以深化建筑监理单位价值发挥，是推动建筑工程领域健康发展的关键手段。
1建筑监理工作中面临的问题
随着我国城镇人口密度的不断增加，人们对城镇住房的需求不断增涨，城镇建筑工程呈现超高化的趋势。在这样的背景下，保证建筑工程的成为社会发展和广大民众的迫切需求。建筑工程行业在我国的发展历史较长，但是建筑监理的起步相对落后，所以在两者发展步调的不一致，出现了众多的发展矛盾，下文将展开详细讨论。
1.1监理人员专业能力不高
建筑监理对管理工作思想认识不深刻，会直接影响整个工程项目标准的高低。当前社会是一个拼人才、拼技术的社会，建筑监理项目中专业人才的缺失成为工程监理工作高效落实的拦路虎。但是在工程的实际建设中，施工方为了压缩成本，提升经济效益，会压缩监理人员的资金投入，聘请一些专业性不强的人来承担监理工作。而参差不齐的监理水平令人堪忧，且监理人员在就职期间没有任何系统的培训和教育机会，无法端正态度，更好地处理工作中的各个问题，达到相关标准。
1.2没有强有力的法律支持
虽然建筑监理在我国建筑工程的应用还处于初期，所以相关制度和法律没有与当前的实际情况统一，导致在建筑监理工作过程中，对监理人员的约束性不强，不能有效规范建筑监理的行为，甚至会出现违规操作问题。除此之外与建筑监理相关的制度也亟需完善，不能给与监理人员正确的指导和参考，使得建筑监理工作缺乏一定的科学性和公正性，威胁到建筑工程的顺利建设。
1.3监理市场缺乏区域性保护
在我国的建筑市场中，建筑监理仍然处于探索阶段，对市场开发的能力较低，不能为建筑工程时们提供相应的支持和帮助。在此种背景下，在区域范围内，区域性的监理垄断行为也会阻碍监理市场的健康发展。且相关的法律法规不能有效保证建筑监理工作的有效落实。而监理工作人员因为自身素质参差不齐，对相关法律法规认识不够深刻，监理市场出现了不正当竞争现象，严重阻碍了建筑监理行业的有序开展。
1.4监理市场运行存在的问题
建筑监理单位在落实监理责任的过程中，会受到多方面因素的阻碍，多数与经济利益有关。施工企业为了更快地完成工程建设，甚至在发现工程质量问题的情况下也不会进行返工或者修整，给工程的后期建设埋下了安全隐患。建筑监理因为在参建过程中，具有的社会地位不高，所以在各方利益的竞争环境下，很容易受到其他参建方或者部门的阻碍，导致监理工作不能如期完成。由此可见，建筑监理欠缺一定的独立性，监理管理权力不能有效的发挥价值，影响了监理工作的顺利开展。
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2强化监理工作职能发挥的策略
2.1强化建筑监理的法律环境建设
法律是保证社会稳定的权威，在建筑监理行业内，健全的法律可以有效保证建筑监理工作的权威性，使得其可以充分发挥自身职能，保证建筑监理工作可以有序开展，而不受到其他参建方左右。首先，完善当前关于建筑监理的法律法规体系，政府部门要对其提起高度重视，给建筑监理单位营造一个正常的法律保障环境，为建筑监理的长期发展奠定坚实的基础。其次，建筑工程的施工企业要在当前发展的基础上，完善工程监理法律法规，对于不适应当前建筑监理发展形势的法律法规进行淘汰，保证法律法规的先进性。再次，针对建筑监理市场要进行整顿，政府部门要充分发挥其宏观调控的作用，针对当前建筑监理市场出现的弊端，要予以严厉的打击和治理，选择性的应用先进的建筑监理机制，完善招投标制度，保证建筑监理工作在一个公平、公正的市场环境中积极协调各方利益，更好地落实监理工作职责。还要针对建筑监理构建信誉机制，信誉良好的建筑监理单位就可以获得更多的优惠政策，而信誉较差的建筑监理单位就要为自己粗放式经营中下的恶果买单。
2.2提升监理人员综合能力
由上述可知，在建筑工程的整个施工周期内，建筑监理是实施施工质量监督、承担施工质量责任、保证建筑材料合格入场、及时上报监理工作并签署相关文件的重要责任主体，所以强化对监理人员的专业能力，成为当前建筑建立单位的重要工作。针对工程建设前期，建筑监理单位要针对所有监理人员明确岗位职责，建立相应的绩效考核机制和奖惩机制，保证建筑工程的有效开展。其次，针对建筑工程的监理工作，总结工作的重点和难点，并对监理人员进行培训，提升其专业能力，更好地落实到建筑施工中。最后，针对建筑工程的质量，要加强其监督管理的力度，并预见性的监督易出现问题的工项或者施工环节，制定好相应的应急策略，保证工作的顺利开展。
2.3加强对建筑监理单位资质的筛查
在建筑工程开展之前，相关单位要对建筑监理单位的资质进行全面地检查和分析，筛选出实力最佳的单位来落实相关的监理工作。尤其要重点筛查相关法律手续、文件不齐全的企业。其次，针对某些缺乏专业监理资质的企业要责令其整顿或者停业，剥夺其参与监理行业竞争资质，维护整个建筑监理市场的公平和公正，保证整个建筑市场的健康运行。最后，针对地区性的行业壁垒问题，相关政府部门要加快整顿，破除壁垒防护，让整个建筑监理市场处于一个健康的运行状态中。破除壁垒，强化地区业务的竞争激烈程度，更好地促进当其建筑监理企业的持续发展，形成良好的建筑监理运行秩序。
2.4强化工程监理的实际委托程序
首先，政府相关部门要对现有建筑监理市场进行整顿和规范，严格要求业主要按照招投标法选择监理单位，并借助直接委托或者公开招标的方式来选择资质良好的监理单位来展开监理工作。其次，在工程的施工过程中，监理单位和施工单位要做协调配合，更好的保证工程的施工质量和监理效果。但是针对建筑监理委托程序，我国法律仍然是空白的，所以相关立法部门要强化对该发的制定和颁布，保证建筑工程监理招标工作。最后，还要求监理人员保持有一定的管理职能，并具备有良好的现场协调以及组织能力，这样才能够对施工现场中存在的一系列问题采取有效的应急处理措施，从而保障整个建筑施工的顺利进行。
结束语：
综上所述，在建筑工程的长期稳定发展中，都需要建筑监理单位的协助，更好地推动建筑工程设计、施工质量、施工进度、施工材料、施工组织和协调等多方面工作的有效开展。建筑监理单位要找准自己定位，充分发挥自身的社会价值，为我国建筑行业健康有序的建设和发展奠定坚实的基础。
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论文作者:贾希军
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/20
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