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摘要：建筑工程项目规模大，工期长，在执行的过程中时常会出现这样或那样的问题，威胁到工程项目实施的经济效益，为保证工程造价管控的实效性，应积极开展项目造价的动态化管理，以减少项目执行过程中所产生的不必要的浪费，实现对资源的高效利用，能实现对工程造价的科学性调整。实施造价的动态化管理，其具有灵活性，能结合项目实施过程中的状态来采取动态化的造价控制手段，能大大提高造价控制效率，将其应用到现代建筑工程项目建设之中是一笔宝贵的财富。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制措施
针对于建筑行业而言，进行工程造价的管理主要是为一项较为重要的经济系的措施，也是和建筑工程的经济效益存在着直接的联系。所以必须要能够重视工程造价管理所具有着的重要作用。然而对于造价管理所带来影响的因素比较多，例如施工之前的材料采购以及施工过程中的技术控制等等，因此有关的建筑工程企业要想能在激烈的市场经之中可以处于不败之地，取得一个长远的发展，必须要能够对其建筑工程的造价管理工作进行全面的控制，同时也是需要积极的采取有效的措施去控制施工的成本。
1工程造价动态管理控制的重要性分析
造价管理工作在工程项目中具有较强的专业性、政策性，这点应该在实践中充分认识到，重视起对于项目投资的重要性。利用工程造价动态管理，能够符合项目的实际发展特点，保证投资节省，满足追求利益最大化的要求，同时，还能获得更好的社会效益，满足维护建筑市场健康稳定发展的要求，提升建筑企业的竞争力。应该在各个环节中，重视工程造价管理工作，并能从整体性进行考虑相关的影响因素。结合实际情况进行动态控制和管理建筑施工的造价管理问题，保证工程造价管理效率大幅度提升，满足项目中对于质量、工期、成本的要求，为顺利完成施工任务创造更好的条件。
2建筑工程造价管理的控制原则
2．1 全面性原则
建筑工程造价管理涉及的较多部门、班组与员工，因此需要在建筑工程造价控制管理过程中处理好各个部门、班组、员工之间的关系，树立起人员控制的基本观念。同时，不同的造价控制形式存在一定的差异性，需要对工程建设全过程进行整体控制的基本形式，满足造价控制的基本形式。
2．2 动态性原则
建筑工程施工过程容易受到外部环境的影响，需要在工程建设过程中遵循动态性能的基本原则，及时了解对工程施工进度情况，对工程施工成本与成本计划进行对比分析，对人、材、机械设备等成本实际值与目标值进行对比分析，寻找出偏差的原因并作出纠正处理措施。
2．3 针对性原则
在建筑工程施工过程中，由于施工形式比较独特，工程项目类型较多，需要在工程造价控制中针对不同的项目进行制定相应的处理措施，表现出对工程施工造价控制的针对性。同时，由于建筑工程变化的因素较多，在工程项目进行有效的管控后，才可以实现对建筑工程造价的控制目标。
3建筑工程造价动态管理中存在的问题
首先，在当前的建筑工程造价管理过程中，仍然遵循着陈旧的工程造价理念，传统的建筑工程造价管理模式，已经无法满足当下建筑工程建设中的需求，未能有效地控制建筑工程造价成本，出现资源浪费的现象。另外，在建筑工程造价工作中，忽视了工程造价评估这一环节，未意识到评估工作的关键性，相对落后的管理理念跟不上时代的发展。目前由于缺少完善的建筑工程造价管理制度，以至于在实施建筑工程造价管理工作的时候缺乏依据，工程造价管理工作未能贯彻落实到每一个施工环节中。其次，在建筑工程造价管理工作中，管理人员并没有对建筑工程实施全面的、全过程的造价管理工作，未根据市场经济条件的变化来进行相对应的调整，整个工程造价工作过于静止，缺乏动态化管理。最后，缺乏对建筑工程造价管理人员的培训，以至于其未能掌握管理过程中的要点，责任感不强，在工作中存在懈怠状态，需对其进行有效的培训。
4建筑工程造价的动态管理与控制措施
4.1建筑工程在决策阶段的动态造价管理
建设施工企业的造价管理要通过管理层决策以后，确定该项管理无风险无漏洞之后才可以执行。管理人员在决策阶段，要充分考虑工程造价的效果，检查方案是否可行，对于不可行的部分，做出适当调整。建设单位在决策阶段，要进行多方面多角度考虑认证，检测方案实施的必要性如何，项目的决策性如何，有无其他可行计划，实施标准如何等等，要做到疏而不漏。具体来说，要提高决策的准确性，避免出现漏洞。除此之外，要考虑好成本问题，在决策实施前，进行投资预算和利润估算，多种方案间要进行对比，选择获利空间最大的一方，。在进行预算时，要有科学依据作为支撑，提高论证效果，选择其最佳实施方案。
4.2设计阶段
工程设计阶段能够确定超过50%的总体造价，所以，这过程中的造价控制非常重要。在此阶段实施动态管理，应该要求设计人员具有较高的大局观，能够从整体来考虑项目的发展。应该要求能够结合限额设计和价值工程，从自身项目特点入手，进行工程造价控制，尽量控制施工质量基础上，有效保证工程造价的降低。一般来说，根据投资限额的方式，进行筛选和控制备选方案，这么做的目的就是在总投资额度范围下，实现工程造价的有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计方案确定的过程中，充分考虑项目的美观、经济性以及适用方面的原则，另外，也应该结合项目实际来进行方案合理化的评价，保证施工技术具有较强的可操作性，实现建筑功能的节能环保要求，提出具有较强针对性的安全准确的设计方案。一般来说，对于涉及人员来说，依照限定额度的方式，具体分析相关建筑各项系数的确定，在原方案的基础上优化设计方案。对于确定的设计方案来说，遵照严谨的执行过程，避免出现随意更改的情况。另外，造价工程师提供完整方案的要求下，还结合实际工程要求进行资金和工作的划分，保证资金在项目运行中良好运转。
4.3招投标阶段的管理方法
在工程评标部分中占据了百分之三十五到百分之五十的工程报价，可以说是工程投标中最核心的工作，投标单位能否顺利中标和报价环节不无关系。但在工程报价的环节中并不能一味以中标为目的，为了将亏损的发生规避到最小的范围，应该从吃透招标文件、掌握投标报价技巧、合理编制预算价、灵活选用报价方法、齐心编制投标文件五个方面入手。
吃透招标文件是指将招投标文件中的各个项目条款掌握透彻。把握投标报价文件是指在编制投标报价的过程要求编制人员以事实为依据，并以编制要求为导向编制报价。为使以后的报价决策更具精准性，还应细心收集资料，积累一定的信息资料可作为参考依据所用。合理编制预算价是指以掌握投标报价编制技巧为基础，以材料价格、定额等客观因素为依据编制预算价。灵活选用报价方法是指根据投标情况和特点对报价的方法进行灵活选用，其目的是为了满足报价的有效性，可根据不同情况，在不平衡报价法、多方案报价法等方法中灵活切换。如果想在报价方面提升竞争力，需降低报价的最终决定可安排在投标截止日期以前。投标人应该抓住当投标文件中明确提出投标人可以另行选择优化方案的契机，安排一批有经验的施工人员先仔细研究施工方案，然后为达成降低成本，提高中标的目的应需结合，对施工方案展开研究，进行工艺流程和工艺方法的改进。齐心编制投标文件是指投标报价人员在领导层就报价一事作出决策的时候开始编制投标文件，除此以外还需修正计算并填制报价书等。总之，根据包括招标文件要求在内的客观因素，负责造价、技术、资料工作的不同人员应齐心协力、在不同任务的互补下编制招标文件，避免出现因细节疏忽等不良人为因素引起了标书失效现象。
4.4施工中的造价控制工作
工程项目的施工会与工程的整体资金应用情况具有着直接的影响，因此对于造价工作人员而言，需要能够对造价做出合理的确定，并且提高资金管理人员自身的造价控制的意识，使其可以在最大限度上能够降低不必要损失，同时也是需要落实动态的造价管理。在工程进行施工中，由于其施工周期比较长，同时所涉及到的材料和人员等受到市场所带来的影响比较多，也是存在着较多的一个不确定性。对工程造价进行管理中，需要能够对市场价格波动等方面的因素做出合理预测，使其可以更好的去保证项目的造价存在着灵活性。但是对于造价的管理工作人员而言，需要在工程施工中出现的变更做出相应的分析，对于材料等变更而言是需要进行汇总，此外工程的资金变动情况也是需要严格审查，使其可以保证审核流程存在着规范性。在此之外，也是需要能够严格的去根据具体要求进行每一项环节的施工，这样可以有效的避免存在着浪费的问题。此外也是需要严格的去遵守施工合同内容保证每一项施工质量，对于合同的变更需要做到及时的处理，促进施工可以得到顺利进行，保证工程造价合理控制。
4.5加强对工程造价管理人员的培训，创建优秀管理团队
为了保障建筑工程造价管理质量，则必须加强对工程造价管理人员的培训，使其认识到工程造价管理的重要性，提高其专业管理技能，提升其职业素养，使管理人员能够具备责任意识，全身心地主动投入到工程造价管理工作中，以促进建筑工程造价管理水平的提升，从而减少建筑工程造价成本。优秀的建筑工程造价管理团队，是建筑工程顺利开展的重要保障，更是提高建筑工程经济效益的有利条件。
4.6竣工阶段
竣工阶段属于整个建筑工程项目实施的尾端，处在此阶段，项目工程已经呈现较为稳定的状态，且这一阶段并不会对工程造价产生实质性的威胁。然而，此阶段开展项目造价的核算至关重要，若核算不精确，会严重影响工程造价。竣工阶段的造价会对工程项目造价提供重要的数据支撑，也便于企业对项目造价管理工作的实施，能促进工程项目的进一步发展。为保证项目造价控制的科学性，竣工阶段更要做好造价的动态管理，为保证造价核算的精准性，应与第三方审计机构签订合同，选择信誉好的审计单位来开展审计工作，及时对工程项目实施所涉及到的税费、工程量与工程单价等进行严格的审计，以保证审核结果的精准性。为方便工程造价的核算，应准备好与工程项目相关的合同材料、档案资料、设计图纸、设计方案、施工计划等，这样能为审计人员提供充足的信息与数据，将这些数据作为重要依据，便于为审计人员造价核算提供重要的标准，继而提高造价动态管理水平，能保证造价控制效率，能保证项目实际建设与合同中相关条款的要求一致，能防止发生建设疏漏而引发的信用损失与经济损失。
5结论
综上所述，建筑工程项目在进行工程造价的动态管理过程中，需要注意很多方面的内容，造价的管理和控制作为建筑工程管理项目中的重要且核心内容，需要把控好力道，相关管理部门要实现共同参与管理，提高效率，要对工程造价实施以动态化、过程化管理，提高建设方在招标环节中的招标力度，提高在设计阶段的管理能力和管理水平，提高在施工阶段和竣工阶段的造价管理，降低材料采购大的差额。总之，要对施工阶段进行严格控制，提高成本管控能力和造价成效水平，从而提供建设工程项目的投资效益。
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论文作者:方春艳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/10
标签：工程造价论文; 造价论文; 建筑论文; 动态论文; 项目论文; 阶段论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第15期论文;